vs
APPFOLIO INC（APPF）とINDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.（IRT）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
APPFOLIO INCの直近四半期売上が大きい（$262.2M vs $165.3M、INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.の約1.6倍）。APPFOLIO INCの前年同期比売上増加率が高い（20.4% vs 2.5%）。過去8四半期でAPPFOLIO INCの売上複合成長率が高い（15.3% vs 2.2%）
AppFolio Inc.は2006年に設立された米国の企業で、不動産業界を対象にSaaS（ソフトウェア・アズ・ア・サービス）のアプリケーションや各種サービスを提供し、不動産関連企業の業務効率向上と管理プロセスの最適化をサポートしています。
インディペンデンス・リアルティ・トラストは不動産投資信託（REIT）で、フィラデルフィア、ワシントンD.C.、テキサス州オースティンに所在するオフィスビルへの投資を中心に事業を展開し、投資家に安定的なリターンを提供しています。
APPF vs IRT — 直接比較
売上が大きい
APPF
1.6倍大きい
$165.3M
売上成長率が高い
APPF
+17.9%の差
2.5%
2年売上CAGRが高い
APPF
2年複合成長率
2.2%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $262.2M | $165.3M |
| 純利益 | $42.4M | — |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 19.4% | — |
| 純利益率 | 16.2% | — |
| 売上前年比 | 20.4% | 2.5% |
| 純利益前年比 | 35.2% | — |
| EPS（希薄化後） | $1.18 | $0.00 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上APPFIRT
| Q1 26 | $262.2M | $165.3M | ||
| Q4 25 | $248.2M | $167.1M | ||
| Q3 25 | $249.4M | $167.1M | ||
| Q2 25 | $235.6M | $162.2M | ||
| Q1 25 | $217.7M | $161.2M | ||
| Q4 24 | $203.7M | $161.0M | ||
| Q3 24 | $205.7M | $160.1M | ||
| Q2 24 | $197.4M | $158.4M |
純利益APPFIRT
| Q1 26 | $42.4M | — | ||
| Q4 25 | $39.9M | $33.3M | ||
| Q3 25 | $33.6M | $6.9M | ||
| Q2 25 | $36.0M | $8.0M | ||
| Q1 25 | $31.4M | $8.4M | ||
| Q4 24 | $102.7M | $-1.0M | ||
| Q3 24 | $33.0M | $12.4M | ||
| Q2 24 | $29.7M | $10.4M |
営業利益率APPFIRT
| Q1 26 | 19.4% | — | ||
| Q4 25 | 17.6% | — | ||
| Q3 25 | 14.1% | — | ||
| Q2 25 | 17.2% | — | ||
| Q1 25 | 15.5% | — | ||
| Q4 24 | 11.3% | — | ||
| Q3 24 | 20.7% | — | ||
| Q2 24 | 18.3% | — |
純利益率APPFIRT
| Q1 26 | 16.2% | — | ||
| Q4 25 | 16.1% | 19.9% | ||
| Q3 25 | 13.5% | 4.1% | ||
| Q2 25 | 15.3% | 5.0% | ||
| Q1 25 | 14.4% | 5.2% | ||
| Q4 24 | 50.4% | -0.6% | ||
| Q3 24 | 16.0% | 7.7% | ||
| Q2 24 | 15.0% | 6.5% |
EPS（希薄化後）APPFIRT
| Q1 26 | $1.18 | $0.00 | ||
| Q4 25 | $1.10 | $0.14 | ||
| Q3 25 | $0.93 | $0.03 | ||
| Q2 25 | $0.99 | $0.03 | ||
| Q1 25 | $0.86 | $0.04 | ||
| Q4 24 | $2.79 | $-0.01 | ||
| Q3 24 | $0.90 | $0.05 | ||
| Q2 24 | $0.81 | $0.05 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $147.4M | $23.3M |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $470.2M | $3.4B |
| 総資産 | $580.6M | $6.1B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資APPFIRT
| Q1 26 | $147.4M | $23.3M | ||
| Q4 25 | $107.0M | $23.6M | ||
| Q3 25 | $76.1M | $23.3M | ||
| Q2 25 | $73.5M | $19.5M | ||
| Q1 25 | $56.9M | $29.1M | ||
| Q4 24 | $42.5M | $21.2M | ||
| Q3 24 | $62.4M | $17.6M | ||
| Q2 24 | $59.6M | $21.0M |
総負債APPFIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $2.3B | ||
| Q3 25 | — | $2.3B | ||
| Q2 25 | — | $2.2B | ||
| Q1 25 | — | $2.3B | ||
| Q4 24 | — | $2.3B | ||
| Q3 24 | — | $2.3B | ||
| Q2 24 | — | $2.3B |
株主資本APPFIRT
| Q1 26 | $470.2M | $3.4B | ||
| Q4 25 | $542.6M | $3.5B | ||
| Q3 25 | $498.9M | $3.5B | ||
| Q2 25 | $455.6M | $3.4B | ||
| Q1 25 | $462.1M | $3.5B | ||
| Q4 24 | $519.3M | $3.4B | ||
| Q3 24 | $412.8M | $3.4B | ||
| Q2 24 | $371.4M | $3.4B |
総資産APPFIRT
| Q1 26 | $580.6M | $6.1B | ||
| Q4 25 | $689.0M | $6.0B | ||
| Q3 25 | $640.5M | $6.1B | ||
| Q2 25 | $567.4M | $6.0B | ||
| Q1 25 | $564.7M | $6.0B | ||
| Q4 24 | $626.7M | $6.1B | ||
| Q3 24 | $523.3M | $5.9B | ||
| Q2 24 | $479.3M | $5.9B |
負債/資本比率APPFIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 0.66× | ||
| Q3 25 | — | 0.66× | ||
| Q2 25 | — | 0.66× | ||
| Q1 25 | — | 0.65× | ||
| Q4 24 | — | 0.68× | ||
| Q3 24 | — | 0.68× | ||
| Q2 24 | — | 0.66× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $34.3M | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | 0.81× | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローAPPFIRT
| Q1 26 | $34.3M | — | ||
| Q4 25 | $65.0M | $282.1M | ||
| Q3 25 | $86.0M | $79.3M | ||
| Q2 25 | $52.6M | $82.2M | ||
| Q1 25 | $38.5M | $60.4M | ||
| Q4 24 | $36.6M | $259.8M | ||
| Q3 24 | $57.8M | $69.2M | ||
| Q2 24 | $50.9M | $83.0M |
フリーキャッシュフローAPPFIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $63.7M | — | ||
| Q3 25 | $84.7M | — | ||
| Q2 25 | $52.4M | — | ||
| Q1 25 | $38.2M | — | ||
| Q4 24 | $36.4M | — | ||
| Q3 24 | $57.4M | — | ||
| Q2 24 | $50.8M | — |
FCFマージンAPPFIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 25.7% | — | ||
| Q3 25 | 34.0% | — | ||
| Q2 25 | 22.2% | — | ||
| Q1 25 | 17.6% | — | ||
| Q4 24 | 17.9% | — | ||
| Q3 24 | 27.9% | — | ||
| Q2 24 | 25.8% | — |
設備投資強度APPFIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.5% | — | ||
| Q3 25 | 0.5% | — | ||
| Q2 25 | 0.1% | — | ||
| Q1 25 | 0.1% | — | ||
| Q4 24 | 0.1% | — | ||
| Q3 24 | 0.2% | — | ||
| Q2 24 | 0.0% | — |
キャッシュ転換率APPFIRT
| Q1 26 | 0.81× | — | ||
| Q4 25 | 1.63× | 8.48× | ||
| Q3 25 | 2.56× | 11.51× | ||
| Q2 25 | 1.46× | 10.22× | ||
| Q1 25 | 1.23× | 7.23× | ||
| Q4 24 | 0.36× | — | ||
| Q3 24 | 1.75× | 5.60× | ||
| Q2 24 | 1.71× | 8.02× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
APPF
| Value Added Services | $201.4M | 77% |
| Subscription Services | $58.2M | 22% |
IRT
| Rental and other property revenue | $165.2M | 100% |
| Other revenue | $109.0K | 0% |
