vs
Alexandria Real Estate Equities（ARE）とClaros Mortgage Trust, Inc.（CMTG）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Alexandria Real Estate Equitiesの直近四半期売上が大きい（$754.4M vs $46.7M、Claros Mortgage Trust, Inc.の約16.1倍）。Alexandria Real Estate Equitiesの純利益率が高く（-143.3% vs -468.9%、差は325.7%）。Alexandria Real Estate Equitiesの前年同期比売上増加率が高い（-4.4% vs -22.4%）。過去8四半期でAlexandria Real Estate Equitiesの売上複合成長率が高い（-1.0% vs -10.9%）
アレクサンドリア・リアルエステート・エクイティ（NYSE:ARE）はS&P500に採用されている都市型オフィス不動産投資信託（REIT）で、生命科学、テクノロジー、農業技術分野の共同キャンパスの開発・運営を手がける先駆的企業です。2020年12月31日時点の時価総額は319億米ドル、北米の資産面積は4970万平方フィートです。
Claros Mortgage Trust, Inc.は米国を拠点とする不動産投資信託（REIT）で、住宅・商業用不動産ローン、モーゲージ担保証券など多様なモーゲージ関連資産へ投資を行っている。厳格な資産審査とポートフォリオ管理を通じ、株主に安定したリスク調整後リターンの提供を目指す。
ARE vs CMTG — 直接比較
損益計算書 — Q4 2025 vs Q4 2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $754.4M | $46.7M |
| 純利益 | $-1.1B | $-219.2M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | — |
| 純利益率 | -143.3% | -468.9% |
| 売上前年比 | -4.4% | -22.4% |
| 純利益前年比 | -1636.5% | -117.7% |
| EPS（希薄化後） | $-6.35 | $-1.56 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | $754.4M | $46.7M | ||
| Q3 25 | $751.9M | $46.1M | ||
| Q2 25 | $762.0M | $51.6M | ||
| Q1 25 | $758.2M | $43.4M | ||
| Q4 24 | $788.9M | $60.2M | ||
| Q3 24 | $791.6M | $64.9M | ||
| Q2 24 | $766.7M | $64.5M | ||
| Q1 24 | $769.1M | $58.8M |
| Q4 25 | $-1.1B | $-219.2M | ||
| Q3 25 | $-232.8M | $-9.5M | ||
| Q2 25 | $-107.0M | $-181.7M | ||
| Q1 25 | $-8.9M | $-78.6M | ||
| Q4 24 | $-62.2M | $-100.7M | ||
| Q3 24 | $167.9M | $-56.2M | ||
| Q2 24 | $46.7M | $-11.6M | ||
| Q1 24 | $170.5M | $-52.8M |
| Q4 25 | -143.3% | -468.9% | ||
| Q3 25 | -31.0% | -20.7% | ||
| Q2 25 | -14.0% | -351.9% | ||
| Q1 25 | -1.2% | -181.3% | ||
| Q4 24 | -7.9% | -167.2% | ||
| Q3 24 | 21.2% | -86.7% | ||
| Q2 24 | 6.1% | -17.9% | ||
| Q1 24 | 22.2% | -89.7% |
| Q4 25 | $-6.35 | $-1.56 | ||
| Q3 25 | $-1.38 | $-0.07 | ||
| Q2 25 | $-0.64 | $-1.30 | ||
| Q1 25 | $-0.07 | $-0.56 | ||
| Q4 24 | $-0.38 | $-0.72 | ||
| Q3 24 | $0.96 | $-0.40 | ||
| Q2 24 | $0.25 | $-0.09 | ||
| Q1 24 | $0.97 | $-0.39 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $549.1M | $173.2M |
| 総負債低いほど良い | $12.4B | $3.2B |
| 株主資本純資産 | $15.5B | $1.5B |
| 総資産 | $34.1B | $4.7B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 0.80× | 2.06× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $549.1M | $173.2M | ||
| Q3 25 | $579.5M | $339.5M | ||
| Q2 25 | $520.5M | $209.2M | ||
| Q1 25 | $476.4M | $127.8M | ||
| Q4 24 | $552.1M | $99.1M | ||
| Q3 24 | $562.6M | $113.9M | ||
| Q2 24 | $561.0M | $148.2M | ||
| Q1 24 | $722.2M | $232.5M |
| Q4 25 | $12.4B | $3.2B | ||
| Q3 25 | $13.6B | $3.7B | ||
| Q2 25 | $13.3B | $4.0B | ||
| Q1 25 | $13.1B | $4.7B | ||
| Q4 24 | $12.2B | $4.9B | ||
| Q3 24 | $12.7B | $5.1B | ||
| Q2 24 | $12.4B | $5.3B | ||
| Q1 24 | $12.2B | $5.5B |
| Q4 25 | $15.5B | $1.5B | ||
| Q3 25 | $16.6B | $1.7B | ||
| Q2 25 | $17.2B | $1.8B | ||
| Q1 25 | $17.5B | $1.9B | ||
| Q4 24 | $17.9B | $2.0B | ||
| Q3 24 | $18.2B | $2.1B | ||
| Q2 24 | $18.3B | $2.2B | ||
| Q1 24 | $18.4B | $2.2B |
| Q4 25 | $34.1B | $4.7B | ||
| Q3 25 | $37.4B | $5.4B | ||
| Q2 25 | $37.6B | $5.8B | ||
| Q1 25 | $37.6B | $6.7B | ||
| Q4 24 | $37.5B | $7.0B | ||
| Q3 24 | $38.5B | $7.3B | ||
| Q2 24 | $37.8B | $7.6B | ||
| Q1 24 | $37.7B | $7.8B |
| Q4 25 | 0.80× | 2.06× | ||
| Q3 25 | 0.82× | 2.09× | ||
| Q2 25 | 0.77× | 2.29× | ||
| Q1 25 | 0.75× | 2.42× | ||
| Q4 24 | 0.68× | 2.44× | ||
| Q3 24 | 0.70× | 2.44× | ||
| Q2 24 | 0.68× | 2.46× | ||
| Q1 24 | 0.66× | 2.47× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $312.4M | $2.4M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $312.4M | $2.4M | ||
| Q3 25 | $433.5M | $8.8M | ||
| Q2 25 | $460.2M | $-5.8M | ||
| Q1 25 | $207.9M | $-35.8M | ||
| Q4 24 | $274.2M | $18.3M | ||
| Q3 24 | $477.4M | $39.2M | ||
| Q2 24 | $411.8M | $5.5M | ||
| Q1 24 | $341.2M | $21.5M |
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | 2.84× | — | ||
| Q2 24 | 8.82× | — | ||
| Q1 24 | 2.00× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
ARE
| Reportable Segment Aggregation Before Other Operating Segment | $707.2M | 94% |
| Other | $21.7M | 3% |
CMTG
| Real Estate Owned Portfolio | $34.2M | 73% |
| Other | $11.1M | 24% |
| Mixed Use Property Fixed Rents | $1.4M | 3% |
