vs
BXP, Inc.（BXP）とAMERICOLD REALTY TRUST（COLD）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
BXP, Inc.の直近四半期売上が大きい（$872.1M vs $643.1M、AMERICOLD REALTY TRUSTの約1.4倍）。BXP, Inc.の純利益率が高く（15.3% vs -13.7%、差は29.0%）。BXP, Inc.の前年同期比売上増加率が高い（0.8% vs -0.7%）。過去8四半期でBXP, Inc.の売上複合成長率が高い（1.3% vs -0.6%）
BXP社はボストン・プロパティーズとして事業を展開する米国の代表的な不動産投資信託で、高品質なクラスAオフィス物件の保有、運営、開発を主軸としています。米国主要大都市の一等地にポートフォリオを持ち、多様な業種のテナントに物件を提供しています。
Americold Realty Trustは米国ジョージア州アトランタに本社を置く温度管理倉庫・運送企業で、現代的な商用温度管理倉庫事業を営み、コールドチェーンを通じて生鮮品を保管し、食品保存の役割を担う、世界第2位の温度管理倉庫・流通サービスプロバイダーである。
BXP vs COLD — 直接比較
売上が大きい
BXP
1.4倍大きい
$643.1M
売上成長率が高い
BXP
+1.5%の差
-0.7%
純利益率が高い
BXP
純利益率が29.0%高い
-13.7%
2年売上CAGRが高い
BXP
2年複合成長率
-0.6%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $872.1M | $643.1M |
| 純利益 | $133.0M | $-88.3M |
| 粗利率 | — | 31.3% |
| 営業利益率 | — | -10.8% |
| 純利益率 | 15.3% | -13.7% |
| 売上前年比 | 0.8% | -0.7% |
| 純利益前年比 | 53.0% | -143.9% |
| EPS（希薄化後） | $1.69 | $-0.31 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上BXPCOLD
| Q1 26 | $872.1M | — | ||
| Q4 25 | $877.1M | $643.1M | ||
| Q3 25 | $871.5M | $649.0M | ||
| Q2 25 | $868.5M | $635.1M | ||
| Q1 25 | $865.2M | $613.7M | ||
| Q4 24 | $858.6M | $647.4M | ||
| Q3 24 | $859.2M | $660.4M | ||
| Q2 24 | $850.5M | $645.6M |
純利益BXPCOLD
| Q1 26 | $133.0M | — | ||
| Q4 25 | $248.4M | $-88.3M | ||
| Q3 25 | $-121.7M | $-11.4M | ||
| Q2 25 | $89.0M | $1.5M | ||
| Q1 25 | $61.2M | $-16.4M | ||
| Q4 24 | $-228.9M | $-36.2M | ||
| Q3 24 | $83.6M | $-3.7M | ||
| Q2 24 | $79.6M | $-64.1M |
粗利率BXPCOLD
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 58.8% | 31.3% | ||
| Q3 25 | 59.3% | 29.3% | ||
| Q2 25 | 59.2% | 30.9% | ||
| Q1 25 | 59.2% | 31.1% | ||
| Q4 24 | 59.7% | 29.7% | ||
| Q3 24 | 59.5% | 29.6% | ||
| Q2 24 | 59.8% | 31.0% |
営業利益率BXPCOLD
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | -10.8% | ||
| Q3 25 | — | 2.6% | ||
| Q2 25 | — | 5.9% | ||
| Q1 25 | — | 3.6% | ||
| Q4 24 | — | -1.8% | ||
| Q3 24 | — | 4.6% | ||
| Q2 24 | — | 9.8% |
純利益率BXPCOLD
| Q1 26 | 15.3% | — | ||
| Q4 25 | 28.3% | -13.7% | ||
| Q3 25 | -14.0% | -1.8% | ||
| Q2 25 | 10.2% | 0.2% | ||
| Q1 25 | 7.1% | -2.7% | ||
| Q4 24 | -26.7% | -5.6% | ||
| Q3 24 | 9.7% | -0.6% | ||
| Q2 24 | 9.4% | -9.9% |
EPS（希薄化後）BXPCOLD
| Q1 26 | $1.69 | — | ||
| Q4 25 | $1.56 | $-0.31 | ||
| Q3 25 | $-0.77 | $-0.04 | ||
| Q2 25 | $0.56 | $0.01 | ||
| Q1 25 | $0.39 | $-0.06 | ||
| Q4 24 | $-1.46 | $-0.12 | ||
| Q3 24 | $0.53 | $-0.01 | ||
| Q2 24 | $0.51 | $-0.23 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $512.8M | $136.9M |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $7.7B | $2.9B |
| 総資産 | $25.1B | $8.1B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資BXPCOLD
| Q1 26 | $512.8M | — | ||
| Q4 25 | $1.5B | $136.9M | ||
| Q3 25 | $861.1M | $33.3M | ||
| Q2 25 | $447.0M | $101.4M | ||
| Q1 25 | $398.1M | $38.9M | ||
| Q4 24 | $1.3B | $47.7M | ||
| Q3 24 | $1.4B | $61.3M | ||
| Q2 24 | $685.4M | $44.2M |
株主資本BXPCOLD
| Q1 26 | $7.7B | — | ||
| Q4 25 | $5.1B | $2.9B | ||
| Q3 25 | $5.0B | $3.0B | ||
| Q2 25 | $5.3B | $3.1B | ||
| Q1 25 | $5.3B | $3.2B | ||
| Q4 24 | $5.4B | $3.3B | ||
| Q3 24 | $5.8B | $3.4B | ||
| Q2 24 | $5.8B | $3.4B |
総資産BXPCOLD
| Q1 26 | $25.1B | — | ||
| Q4 25 | $26.2B | $8.1B | ||
| Q3 25 | $26.0B | $8.1B | ||
| Q2 25 | $25.6B | $8.1B | ||
| Q1 25 | $25.4B | $7.8B | ||
| Q4 24 | $26.1B | $7.7B | ||
| Q3 24 | $26.4B | $7.9B | ||
| Q2 24 | $25.5B | $7.8B |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $130.2M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-12.2M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -1.9% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 1.5% | 22.1% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $-217.2M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローBXPCOLD
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $407.8M | $130.2M | ||
| Q3 25 | $274.2M | $78.9M | ||
| Q2 25 | $353.1M | $120.3M | ||
| Q1 25 | $210.0M | $30.2M | ||
| Q4 24 | $383.7M | $162.6M | ||
| Q3 24 | $286.1M | $50.6M | ||
| Q2 24 | $367.1M | $136.7M |
フリーキャッシュフローBXPCOLD
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $362.7M | $-12.2M | ||
| Q3 25 | $231.6M | $-65.4M | ||
| Q2 25 | $281.5M | $-57.4M | ||
| Q1 25 | $152.6M | $-82.3M | ||
| Q4 24 | $312.5M | $57.4M | ||
| Q3 24 | $234.5M | $-44.5M | ||
| Q2 24 | $332.4M | $73.3M |
FCFマージンBXPCOLD
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 41.4% | -1.9% | ||
| Q3 25 | 26.6% | -10.1% | ||
| Q2 25 | 32.4% | -9.0% | ||
| Q1 25 | 17.6% | -13.4% | ||
| Q4 24 | 36.4% | 8.9% | ||
| Q3 24 | 27.3% | -6.7% | ||
| Q2 24 | 39.1% | 11.4% |
設備投資強度BXPCOLD
| Q1 26 | 1.5% | — | ||
| Q4 25 | 5.1% | 22.1% | ||
| Q3 25 | 4.9% | 22.2% | ||
| Q2 25 | 8.2% | 28.0% | ||
| Q1 25 | 6.6% | 18.3% | ||
| Q4 24 | 8.3% | 16.3% | ||
| Q3 24 | 6.0% | 14.4% | ||
| Q2 24 | 4.1% | 9.8% |
キャッシュ転換率BXPCOLD
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.64× | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | 3.97× | 78.18× | ||
| Q1 25 | 3.43× | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | 3.42× | — | ||
| Q2 24 | 4.61× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
BXP
| Lease | $818.2M | 94% |
| Parking and other | $30.8M | 4% |
| Development and management services | $9.2M | 1% |
COLD
| Warehouse Services | $269.0M | 42% |
| Warehouse Rent And Storage | $199.9M | 31% |
| Other Facilities Costs | $60.0M | 9% |
| Transportation Segment | $48.3M | 8% |
| Power | $34.7M | 5% |
| Transportation | $22.0M | 3% |
| Third Party Managed Segment | $9.5M | 1% |
| Third Party Managed | $2.4M | 0% |
