vs
BXP, Inc.（BXP）とCARLISLE COMPANIES INC（CSL）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
CARLISLE COMPANIES INCの直近四半期売上が大きい（$1.1B vs $872.1M、BXP, Inc.の約1.2倍）。BXP, Inc.の純利益率が高く（15.3% vs 12.1%、差は3.1%）。BXP, Inc.の前年同期比売上増加率が高い（0.8% vs -4.0%）。過去8四半期でBXP, Inc.の売上複合成長率が高い（1.3% vs -14.8%）
BXP社はボストン・プロパティーズとして事業を展開する米国の代表的な不動産投資信託で、高品質なクラスAオフィス物件の保有、運営、開発を主軸としています。米国主要大都市の一等地にポートフォリオを持ち、多様な業種のテナントに物件を提供しています。
カーライル・カンパニーズ・インクは建設製品のサプライヤーで、建物の省エネ性と耐久性向上に寄与する製品を提供している。商業建築向け単層屋根材、保証付きシステム、付属品の製造・販売を手がけ、建設資材、防水技術の2事業セグメントの下、防潮材、屋根用保護材などをラインナップしている。
BXP vs CSL — 直接比較
売上が大きい
CSL
1.2倍大きい
$872.1M
売上成長率が高い
BXP
+4.8%の差
-4.0%
純利益率が高い
BXP
純利益率が3.1%高い
12.1%
2年売上CAGRが高い
BXP
2年複合成長率
-14.8%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $872.1M | $1.1B |
| 純利益 | $133.0M | $127.7M |
| 粗利率 | — | 34.5% |
| 営業利益率 | — | 17.1% |
| 純利益率 | 15.3% | 12.1% |
| 売上前年比 | 0.8% | -4.0% |
| 純利益前年比 | 53.0% | -10.9% |
| EPS（希薄化後） | $1.69 | $3.10 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上BXPCSL
| Q1 26 | $872.1M | $1.1B | ||
| Q4 25 | $877.1M | $1.1B | ||
| Q3 25 | $871.5M | $1.3B | ||
| Q2 25 | $868.5M | $1.4B | ||
| Q1 25 | $865.2M | $1.1B | ||
| Q4 24 | $858.6M | $1.1B | ||
| Q3 24 | $859.2M | $1.3B | ||
| Q2 24 | $850.5M | $1.5B |
純利益BXPCSL
| Q1 26 | $133.0M | $127.7M | ||
| Q4 25 | $248.4M | $127.4M | ||
| Q3 25 | $-121.7M | $214.2M | ||
| Q2 25 | $89.0M | $255.8M | ||
| Q1 25 | $61.2M | $143.3M | ||
| Q4 24 | $-228.9M | $162.8M | ||
| Q3 24 | $83.6M | $244.3M | ||
| Q2 24 | $79.6M | $712.4M |
粗利率BXPCSL
| Q1 26 | — | 34.5% | ||
| Q4 25 | 58.8% | 33.8% | ||
| Q3 25 | 59.3% | 36.0% | ||
| Q2 25 | 59.2% | 37.3% | ||
| Q1 25 | 59.2% | 35.2% | ||
| Q4 24 | 59.7% | 36.1% | ||
| Q3 24 | 59.5% | 38.6% | ||
| Q2 24 | 59.8% | 39.2% |
営業利益率BXPCSL
| Q1 26 | — | 17.1% | ||
| Q4 25 | — | 16.8% | ||
| Q3 25 | — | 21.8% | ||
| Q2 25 | — | 23.1% | ||
| Q1 25 | — | 16.8% | ||
| Q4 24 | — | 19.9% | ||
| Q3 24 | — | 23.7% | ||
| Q2 24 | — | 26.0% |
純利益率BXPCSL
| Q1 26 | 15.3% | 12.1% | ||
| Q4 25 | 28.3% | 11.3% | ||
| Q3 25 | -14.0% | 15.9% | ||
| Q2 25 | 10.2% | 17.6% | ||
| Q1 25 | 7.1% | 13.1% | ||
| Q4 24 | -26.7% | 14.5% | ||
| Q3 24 | 9.7% | 18.3% | ||
| Q2 24 | 9.4% | 49.1% |
EPS（希薄化後）BXPCSL
| Q1 26 | $1.69 | $3.10 | ||
| Q4 25 | $1.56 | $3.06 | ||
| Q3 25 | $-0.77 | $4.98 | ||
| Q2 25 | $0.56 | $5.88 | ||
| Q1 25 | $0.39 | $3.20 | ||
| Q4 24 | $-1.46 | $3.76 | ||
| Q3 24 | $0.53 | $5.25 | ||
| Q2 24 | $0.51 | $14.84 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $512.8M | $771.3M |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $7.7B | $1.7B |
| 総資産 | $25.1B | — |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資BXPCSL
| Q1 26 | $512.8M | $771.3M | ||
| Q4 25 | $1.5B | $1.1B | ||
| Q3 25 | $861.1M | $1.1B | ||
| Q2 25 | $447.0M | $68.4M | ||
| Q1 25 | $398.1M | $220.2M | ||
| Q4 24 | $1.3B | $753.5M | ||
| Q3 24 | $1.4B | $1.5B | ||
| Q2 24 | $685.4M | $1.7B |
総負債BXPCSL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $2.9B | ||
| Q3 25 | — | $2.9B | ||
| Q2 25 | — | $1.9B | ||
| Q1 25 | — | $1.9B | ||
| Q4 24 | — | $1.9B | ||
| Q3 24 | — | $2.3B | ||
| Q2 24 | — | $2.3B |
株主資本BXPCSL
| Q1 26 | $7.7B | $1.7B | ||
| Q4 25 | $5.1B | $1.8B | ||
| Q3 25 | $5.0B | $2.0B | ||
| Q2 25 | $5.3B | $2.1B | ||
| Q1 25 | $5.3B | $2.2B | ||
| Q4 24 | $5.4B | $2.5B | ||
| Q3 24 | $5.8B | $2.8B | ||
| Q2 24 | $5.8B | $3.0B |
総資産BXPCSL
| Q1 26 | $25.1B | — | ||
| Q4 25 | $26.2B | $6.3B | ||
| Q3 25 | $26.0B | $6.5B | ||
| Q2 25 | $25.6B | $5.5B | ||
| Q1 25 | $25.4B | $5.5B | ||
| Q4 24 | $26.1B | $5.8B | ||
| Q3 24 | $26.4B | $6.5B | ||
| Q2 24 | $25.5B | $6.7B |
負債/資本比率BXPCSL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 1.61× | ||
| Q3 25 | — | 1.45× | ||
| Q2 25 | — | 0.89× | ||
| Q1 25 | — | 0.87× | ||
| Q4 24 | — | 0.77× | ||
| Q3 24 | — | 0.83× | ||
| Q2 24 | — | 0.76× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-73.0M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -6.9% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 1.5% | 2.7% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $924.8M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローBXPCSL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $407.8M | $386.0M | ||
| Q3 25 | $274.2M | $426.9M | ||
| Q2 25 | $353.1M | $287.1M | ||
| Q1 25 | $210.0M | $1.8M | ||
| Q4 24 | $383.7M | $370.6M | ||
| Q3 24 | $286.1M | $312.8M | ||
| Q2 24 | $367.1M | $183.4M |
フリーキャッシュフローBXPCSL
| Q1 26 | — | $-73.0M | ||
| Q4 25 | $362.7M | $346.1M | ||
| Q3 25 | $231.6M | $393.4M | ||
| Q2 25 | $281.5M | $258.3M | ||
| Q1 25 | $152.6M | $-27.2M | ||
| Q4 24 | $312.5M | $334.0M | ||
| Q3 24 | $234.5M | $293.5M | ||
| Q2 24 | $332.4M | $158.5M |
FCFマージンBXPCSL
| Q1 26 | — | -6.9% | ||
| Q4 25 | 41.4% | 30.7% | ||
| Q3 25 | 26.6% | 29.2% | ||
| Q2 25 | 32.4% | 17.8% | ||
| Q1 25 | 17.6% | -2.5% | ||
| Q4 24 | 36.4% | 29.7% | ||
| Q3 24 | 27.3% | 22.0% | ||
| Q2 24 | 39.1% | 10.9% |
設備投資強度BXPCSL
| Q1 26 | 1.5% | 2.7% | ||
| Q4 25 | 5.1% | 3.5% | ||
| Q3 25 | 4.9% | 2.5% | ||
| Q2 25 | 8.2% | 2.0% | ||
| Q1 25 | 6.6% | 2.6% | ||
| Q4 24 | 8.3% | 3.3% | ||
| Q3 24 | 6.0% | 1.4% | ||
| Q2 24 | 4.1% | 1.7% |
キャッシュ転換率BXPCSL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.64× | 3.03× | ||
| Q3 25 | — | 1.99× | ||
| Q2 25 | 3.97× | 1.12× | ||
| Q1 25 | 3.43× | 0.01× | ||
| Q4 24 | — | 2.28× | ||
| Q3 24 | 3.42× | 1.28× | ||
| Q2 24 | 4.61× | 0.26× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
BXP
| Lease | $818.2M | 94% |
| Parking and other | $30.8M | 4% |
| Development and management services | $9.2M | 1% |
CSL
| CCM | $758.0M | 72% |
| CWT | $294.0M | 28% |
