vs
BXP, Inc.（BXP）とニューマーク・グループ（NMRK）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
BXP, Inc.の直近四半期売上が大きい（$872.1M vs $859.5M、ニューマーク・グループの約1.0倍）。BXP, Inc.の純利益率が高く（15.3% vs 7.9%、差は7.3%）。ニューマーク・グループの前年同期比売上増加率が高い（18.1% vs 0.8%）。過去8四半期でニューマーク・グループの売上複合成長率が高い（38.2% vs 1.3%）
BXP社はボストン・プロパティーズとして事業を展開する米国の代表的な不動産投資信託で、高品質なクラスAオフィス物件の保有、運営、開発を主軸としています。米国主要大都市の一等地にポートフォリオを持ち、多様な業種のテナントに物件を提供しています。
ニューマークグループはニューヨークに本社を置く世界的な商業不動産コンサルティング・サービス企業で、「Newmark」のブランドで事業を展開しています。NASDAQグローバルセレクト市場に上場し、証券コードは「NMRK」です。
BXP vs NMRK — 直接比較
売上が大きい
BXP
1.0倍大きい
$859.5M
売上成長率が高い
NMRK
+17.3%の差
0.8%
純利益率が高い
BXP
純利益率が7.3%高い
7.9%
2年売上CAGRが高い
NMRK
2年複合成長率
1.3%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $872.1M | $859.5M |
| 純利益 | $133.0M | $68.0M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | 14.4% |
| 純利益率 | 15.3% | 7.9% |
| 売上前年比 | 0.8% | 18.1% |
| 純利益前年比 | 53.0% | 49.7% |
| EPS（希薄化後） | $1.69 | $0.37 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上BXPNMRK
| Q1 26 | $872.1M | — | ||
| Q4 25 | $877.1M | $859.5M | ||
| Q3 25 | $871.5M | $715.0M | ||
| Q2 25 | $868.5M | $639.6M | ||
| Q1 25 | $865.2M | $556.2M | ||
| Q4 24 | $858.6M | $727.5M | ||
| Q3 24 | $859.2M | $568.0M | ||
| Q2 24 | $850.5M | $527.3M |
純利益BXPNMRK
| Q1 26 | $133.0M | — | ||
| Q4 25 | $248.4M | $68.0M | ||
| Q3 25 | $-121.7M | $46.2M | ||
| Q2 25 | $89.0M | $20.8M | ||
| Q1 25 | $61.2M | $-8.8M | ||
| Q4 24 | $-228.9M | $45.4M | ||
| Q3 24 | $83.6M | $17.8M | ||
| Q2 24 | $79.6M | $14.3M |
粗利率BXPNMRK
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 58.8% | — | ||
| Q3 25 | 59.3% | — | ||
| Q2 25 | 59.2% | — | ||
| Q1 25 | 59.2% | — | ||
| Q4 24 | 59.7% | — | ||
| Q3 24 | 59.5% | — | ||
| Q2 24 | 59.8% | — |
営業利益率BXPNMRK
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 14.4% | ||
| Q3 25 | — | 11.9% | ||
| Q2 25 | — | 6.7% | ||
| Q1 25 | — | -3.1% | ||
| Q4 24 | — | 14.3% | ||
| Q3 24 | — | 7.2% | ||
| Q2 24 | — | 7.7% |
純利益率BXPNMRK
| Q1 26 | 15.3% | — | ||
| Q4 25 | 28.3% | 7.9% | ||
| Q3 25 | -14.0% | 6.5% | ||
| Q2 25 | 10.2% | 3.3% | ||
| Q1 25 | 7.1% | -1.6% | ||
| Q4 24 | -26.7% | 6.2% | ||
| Q3 24 | 9.7% | 3.1% | ||
| Q2 24 | 9.4% | 2.7% |
EPS（希薄化後）BXPNMRK
| Q1 26 | $1.69 | — | ||
| Q4 25 | $1.56 | $0.37 | ||
| Q3 25 | $-0.77 | $0.25 | ||
| Q2 25 | $0.56 | $0.11 | ||
| Q1 25 | $0.39 | $-0.05 | ||
| Q4 24 | $-1.46 | $0.25 | ||
| Q3 24 | $0.53 | $0.10 | ||
| Q2 24 | $0.51 | $0.08 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $512.8M | $229.1M |
| 総負債低いほど良い | — | $671.7M |
| 株主資本純資産 | $7.7B | $1.5B |
| 総資産 | $25.1B | $5.0B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 0.46× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資BXPNMRK
| Q1 26 | $512.8M | — | ||
| Q4 25 | $1.5B | $229.1M | ||
| Q3 25 | $861.1M | $224.1M | ||
| Q2 25 | $447.0M | $195.8M | ||
| Q1 25 | $398.1M | $157.1M | ||
| Q4 24 | $1.3B | $197.7M | ||
| Q3 24 | $1.4B | $178.6M | ||
| Q2 24 | $685.4M | $176.4M |
総負債BXPNMRK
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $671.7M | ||
| Q3 25 | — | $746.5M | ||
| Q2 25 | — | $871.2M | ||
| Q1 25 | — | $770.9M | ||
| Q4 24 | — | $670.7M | ||
| Q3 24 | — | $770.4M | ||
| Q2 24 | — | $745.2M |
株主資本BXPNMRK
| Q1 26 | $7.7B | — | ||
| Q4 25 | $5.1B | $1.5B | ||
| Q3 25 | $5.0B | $1.4B | ||
| Q2 25 | $5.3B | $1.3B | ||
| Q1 25 | $5.3B | $1.3B | ||
| Q4 24 | $5.4B | $1.2B | ||
| Q3 24 | $5.8B | $1.2B | ||
| Q2 24 | $5.8B | $1.2B |
総資産BXPNMRK
| Q1 26 | $25.1B | — | ||
| Q4 25 | $26.2B | $5.0B | ||
| Q3 25 | $26.0B | $5.5B | ||
| Q2 25 | $25.6B | $5.4B | ||
| Q1 25 | $25.4B | $4.8B | ||
| Q4 24 | $26.1B | $4.7B | ||
| Q3 24 | $26.4B | $5.0B | ||
| Q2 24 | $25.5B | $4.8B |
負債/資本比率BXPNMRK
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 0.46× | ||
| Q3 25 | — | 0.55× | ||
| Q2 25 | — | 0.68× | ||
| Q1 25 | — | 0.58× | ||
| Q4 24 | — | 0.56× | ||
| Q3 24 | — | 0.66× | ||
| Q2 24 | — | 0.62× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $618.5M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $608.8M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | 70.8% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 1.5% | 1.1% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 9.10× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $142.6M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローBXPNMRK
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $407.8M | $618.5M | ||
| Q3 25 | $274.2M | $112.6M | ||
| Q2 25 | $353.1M | $-379.7M | ||
| Q1 25 | $210.0M | $-179.4M | ||
| Q4 24 | $383.7M | $402.6M | ||
| Q3 24 | $286.1M | $-85.2M | ||
| Q2 24 | $367.1M | $-258.5M |
フリーキャッシュフローBXPNMRK
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $362.7M | $608.8M | ||
| Q3 25 | $231.6M | $104.9M | ||
| Q2 25 | $281.5M | $-386.2M | ||
| Q1 25 | $152.6M | $-184.8M | ||
| Q4 24 | $312.5M | $396.6M | ||
| Q3 24 | $234.5M | $-94.4M | ||
| Q2 24 | $332.4M | $-267.8M |
FCFマージンBXPNMRK
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 41.4% | 70.8% | ||
| Q3 25 | 26.6% | 14.7% | ||
| Q2 25 | 32.4% | -60.4% | ||
| Q1 25 | 17.6% | -33.2% | ||
| Q4 24 | 36.4% | 54.5% | ||
| Q3 24 | 27.3% | -16.6% | ||
| Q2 24 | 39.1% | -50.8% |
設備投資強度BXPNMRK
| Q1 26 | 1.5% | — | ||
| Q4 25 | 5.1% | 1.1% | ||
| Q3 25 | 4.9% | 1.1% | ||
| Q2 25 | 8.2% | 1.0% | ||
| Q1 25 | 6.6% | 1.0% | ||
| Q4 24 | 8.3% | 0.8% | ||
| Q3 24 | 6.0% | 1.6% | ||
| Q2 24 | 4.1% | 1.8% |
キャッシュ転換率BXPNMRK
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.64× | 9.10× | ||
| Q3 25 | — | 2.44× | ||
| Q2 25 | 3.97× | -18.24× | ||
| Q1 25 | 3.43× | — | ||
| Q4 24 | — | 8.86× | ||
| Q3 24 | 3.42× | -4.79× | ||
| Q2 24 | 4.61× | -18.10× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
BXP
| Lease | $818.2M | 94% |
| Parking and other | $30.8M | 4% |
| Development and management services | $9.2M | 1% |
NMRK
| Management Services | $263.1M | 31% |
| Investment Advice | $200.1M | 23% |
| Mortgage Brokerage And Debt Placement | $83.1M | 10% |
| Servicing Fees And Other | $80.7M | 9% |
| GB | $69.0M | 8% |
| Other Geographical Areas | $63.6M | 7% |
| Servicing | $36.2M | 4% |
| Other | $34.2M | 4% |
| Loan Originations Related Fees And Sales Premiums Net | $29.6M | 3% |
