vs
BXP, Inc.（BXP）とPinnacle West Capital（PNW）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Pinnacle West Capitalの直近四半期売上が大きい（$1.1B vs $872.1M、BXP, Inc.の約1.3倍）。BXP, Inc.の純利益率が高く（15.3% vs 1.6%、差は13.7%）。Pinnacle West Capitalの前年同期比売上増加率が高い（3.0% vs 0.8%）。過去8四半期でPinnacle West Capitalの売上複合成長率が高い（8.9% vs 1.3%）
BXP社はボストン・プロパティーズとして事業を展開する米国の代表的な不動産投資信託で、高品質なクラスAオフィス物件の保有、運営、開発を主軸としています。米国主要大都市の一等地にポートフォリオを持ち、多様な業種のテナントに物件を提供しています。
Pinnacle West Capitalは米国の公益事業持株会社で、アリゾナ州最大の公益事業者であるアリゾナ公共サービス（APS）を傘下に保有しています。ニューヨーク証券取引所に上場しS&P500種株価指数の構成銘柄で、アリゾナ州企業委員会の規制の下で事業を運営しています。
BXP vs PNW — 直接比較
売上が大きい
PNW
1.3倍大きい
$872.1M
売上成長率が高い
PNW
+2.2%の差
0.8%
純利益率が高い
BXP
純利益率が13.7%高い
1.6%
2年売上CAGRが高い
PNW
2年複合成長率
1.3%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $872.1M | $1.1B |
| 純利益 | $133.0M | $17.6M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | 10.7% |
| 純利益率 | 15.3% | 1.6% |
| 売上前年比 | 0.8% | 3.0% |
| 純利益前年比 | 53.0% | 798.0% |
| EPS（希薄化後） | $1.69 | $0.12 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上BXPPNW
| Q1 26 | $872.1M | — | ||
| Q4 25 | $877.1M | $1.1B | ||
| Q3 25 | $871.5M | $1.8B | ||
| Q2 25 | $868.5M | $1.4B | ||
| Q1 25 | $865.2M | $1.0B | ||
| Q4 24 | $858.6M | $1.1B | ||
| Q3 24 | $859.2M | $1.8B | ||
| Q2 24 | $850.5M | $1.3B |
純利益BXPPNW
| Q1 26 | $133.0M | — | ||
| Q4 25 | $248.4M | $17.6M | ||
| Q3 25 | $-121.7M | $417.5M | ||
| Q2 25 | $89.0M | $196.9M | ||
| Q1 25 | $61.2M | $-338.0K | ||
| Q4 24 | $-228.9M | $-2.5M | ||
| Q3 24 | $83.6M | $399.3M | ||
| Q2 24 | $79.6M | $208.1M |
粗利率BXPPNW
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 58.8% | — | ||
| Q3 25 | 59.3% | — | ||
| Q2 25 | 59.2% | — | ||
| Q1 25 | 59.2% | — | ||
| Q4 24 | 59.7% | — | ||
| Q3 24 | 59.5% | — | ||
| Q2 24 | 59.8% | — |
営業利益率BXPPNW
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 10.7% | ||
| Q3 25 | — | 32.0% | ||
| Q2 25 | — | 22.6% | ||
| Q1 25 | — | 5.5% | ||
| Q4 24 | — | 7.7% | ||
| Q3 24 | — | 30.9% | ||
| Q2 24 | — | 24.0% |
純利益率BXPPNW
| Q1 26 | 15.3% | — | ||
| Q4 25 | 28.3% | 1.6% | ||
| Q3 25 | -14.0% | 22.9% | ||
| Q2 25 | 10.2% | 14.5% | ||
| Q1 25 | 7.1% | -0.0% | ||
| Q4 24 | -26.7% | -0.2% | ||
| Q3 24 | 9.7% | 22.6% | ||
| Q2 24 | 9.4% | 15.9% |
EPS（希薄化後）BXPPNW
| Q1 26 | $1.69 | — | ||
| Q4 25 | $1.56 | $0.12 | ||
| Q3 25 | $-0.77 | $3.39 | ||
| Q2 25 | $0.56 | $1.58 | ||
| Q1 25 | $0.39 | $-0.04 | ||
| Q4 24 | $-1.46 | $-0.04 | ||
| Q3 24 | $0.53 | $3.37 | ||
| Q2 24 | $0.51 | $1.76 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $512.8M | $6.6M |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $7.7B | $7.0B |
| 総資産 | $25.1B | $30.0B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資BXPPNW
| Q1 26 | $512.8M | — | ||
| Q4 25 | $1.5B | $6.6M | ||
| Q3 25 | $861.1M | $30.9M | ||
| Q2 25 | $447.0M | $18.8M | ||
| Q1 25 | $398.1M | $10.0M | ||
| Q4 24 | $1.3B | $3.8M | ||
| Q3 24 | $1.4B | $49.2M | ||
| Q2 24 | $685.4M | $4.0M |
株主資本BXPPNW
| Q1 26 | $7.7B | — | ||
| Q4 25 | $5.1B | $7.0B | ||
| Q3 25 | $5.0B | $7.2B | ||
| Q2 25 | $5.3B | $6.7B | ||
| Q1 25 | $5.3B | $6.7B | ||
| Q4 24 | $5.4B | $6.8B | ||
| Q3 24 | $5.8B | $6.6B | ||
| Q2 24 | $5.8B | $6.2B |
総資産BXPPNW
| Q1 26 | $25.1B | — | ||
| Q4 25 | $26.2B | $30.0B | ||
| Q3 25 | $26.0B | $29.9B | ||
| Q2 25 | $25.6B | $29.2B | ||
| Q1 25 | $25.4B | $27.2B | ||
| Q4 24 | $26.1B | $26.1B | ||
| Q3 24 | $26.4B | $26.3B | ||
| Q2 24 | $25.5B | $25.7B |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $476.8M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-192.7M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -17.1% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 1.5% | 59.3% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 27.09× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $-819.5M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローBXPPNW
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $407.8M | $476.8M | ||
| Q3 25 | $274.2M | $665.0M | ||
| Q2 25 | $353.1M | $261.4M | ||
| Q1 25 | $210.0M | $401.9M | ||
| Q4 24 | $383.7M | $439.5M | ||
| Q3 24 | $286.1M | $633.2M | ||
| Q2 24 | $367.1M | $189.8M |
フリーキャッシュフローBXPPNW
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $362.7M | $-192.7M | ||
| Q3 25 | $231.6M | $42.0M | ||
| Q2 25 | $281.5M | $-448.1M | ||
| Q1 25 | $152.6M | $-220.7M | ||
| Q4 24 | $312.5M | $-92.1M | ||
| Q3 24 | $234.5M | $-32.7M | ||
| Q2 24 | $332.4M | $-344.2M |
FCFマージンBXPPNW
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 41.4% | -17.1% | ||
| Q3 25 | 26.6% | 2.3% | ||
| Q2 25 | 32.4% | -33.0% | ||
| Q1 25 | 17.6% | -21.4% | ||
| Q4 24 | 36.4% | -8.4% | ||
| Q3 24 | 27.3% | -1.8% | ||
| Q2 24 | 39.1% | -26.3% |
設備投資強度BXPPNW
| Q1 26 | 1.5% | — | ||
| Q4 25 | 5.1% | 59.3% | ||
| Q3 25 | 4.9% | 34.2% | ||
| Q2 25 | 8.2% | 52.2% | ||
| Q1 25 | 6.6% | 60.3% | ||
| Q4 24 | 8.3% | 48.5% | ||
| Q3 24 | 6.0% | 37.6% | ||
| Q2 24 | 4.1% | 40.8% |
キャッシュ転換率BXPPNW
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.64× | 27.09× | ||
| Q3 25 | — | 1.59× | ||
| Q2 25 | 3.97× | 1.33× | ||
| Q1 25 | 3.43× | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | 3.42× | 1.59× | ||
| Q2 24 | 4.61× | 0.91× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
BXP
| Lease | $818.2M | 94% |
| Parking and other | $30.8M | 4% |
| Development and management services | $9.2M | 1% |
PNW
| Electricand Transmission Service | $1.1B | 100% |
| Other Services | $4.4M | 0% |
