vs
CBREグループ（CBRE）とClaros Mortgage Trust, Inc.（CMTG）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
CBREグループの直近四半期売上が大きい（$11.5B vs $46.7M、Claros Mortgage Trust, Inc.の約245.1倍）。CBREグループの純利益率が高く（3.6% vs -468.9%、差は472.6%）。CBREグループの前年同期比売上増加率が高い（12.3% vs -22.4%）。過去8四半期でCBREグループの売上複合成長率が高い（21.1% vs -10.9%）
CBREグループは世界有数の多国籍商業不動産サービス・投資企業です。不動産コンサルティング、取引仲介、資産管理、プロジェクト開発支援などの事業を展開し、世界各国の企業・機関顧客に不動産に関する一貫したソリューションを提供しており、サービス網は世界の主要都市に広がっています。
Claros Mortgage Trust, Inc.は米国を拠点とする不動産投資信託（REIT）で、住宅・商業用不動産ローン、モーゲージ担保証券など多様なモーゲージ関連資産へ投資を行っている。厳格な資産審査とポートフォリオ管理を通じ、株主に安定したリスク調整後リターンの提供を目指す。
CBRE vs CMTG — 直接比較
売上が大きい
CBRE
245.1倍大きい
$46.7M
売上成長率が高い
CBRE
+34.7%の差
-22.4%
純利益率が高い
CBRE
純利益率が472.6%高い
-468.9%
2年売上CAGRが高い
CBRE
2年複合成長率
-10.9%
損益計算書 — Q4 2025 vs Q4 2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $11.5B | $46.7M |
| 純利益 | $416.0M | $-219.2M |
| 粗利率 | 17.3% | — |
| 営業利益率 | 5.4% | — |
| 純利益率 | 3.6% | -468.9% |
| 売上前年比 | 12.3% | -22.4% |
| 純利益前年比 | -14.6% | -117.7% |
| EPS（希薄化後） | $1.38 | $-1.56 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上CBRECMTG
| Q4 25 | $11.5B | $46.7M | ||
| Q3 25 | $10.1B | $46.1M | ||
| Q2 25 | $9.6B | $51.6M | ||
| Q1 25 | $8.8B | $43.4M | ||
| Q4 24 | $10.2B | $60.2M | ||
| Q3 24 | $8.8B | $64.9M | ||
| Q2 24 | $8.2B | $64.5M | ||
| Q1 24 | $7.8B | $58.8M |
純利益CBRECMTG
| Q4 25 | $416.0M | $-219.2M | ||
| Q3 25 | $363.0M | $-9.5M | ||
| Q2 25 | $215.0M | $-181.7M | ||
| Q1 25 | $163.0M | $-78.6M | ||
| Q4 24 | $487.0M | $-100.7M | ||
| Q3 24 | $225.0M | $-56.2M | ||
| Q2 24 | $130.0M | $-11.6M | ||
| Q1 24 | $126.0M | $-52.8M |
粗利率CBRECMTG
| Q4 25 | 17.3% | — | ||
| Q3 25 | 17.7% | — | ||
| Q2 25 | 17.1% | — | ||
| Q1 25 | 17.1% | — | ||
| Q4 24 | 18.7% | — | ||
| Q3 24 | 18.1% | — | ||
| Q2 24 | 17.6% | — | ||
| Q1 24 | 17.1% | — |
営業利益率CBRECMTG
| Q4 25 | 5.4% | — | ||
| Q3 25 | 4.8% | — | ||
| Q2 25 | 3.9% | — | ||
| Q1 25 | 3.1% | — | ||
| Q4 24 | 5.8% | — | ||
| Q3 24 | 4.2% | — | ||
| Q2 24 | 3.0% | — | ||
| Q1 24 | 2.6% | — |
純利益率CBRECMTG
| Q4 25 | 3.6% | -468.9% | ||
| Q3 25 | 3.6% | -20.7% | ||
| Q2 25 | 2.2% | -351.9% | ||
| Q1 25 | 1.9% | -181.3% | ||
| Q4 24 | 4.8% | -167.2% | ||
| Q3 24 | 2.5% | -86.7% | ||
| Q2 24 | 1.6% | -17.9% | ||
| Q1 24 | 1.6% | -89.7% |
EPS（希薄化後）CBRECMTG
| Q4 25 | $1.38 | $-1.56 | ||
| Q3 25 | $1.21 | $-0.07 | ||
| Q2 25 | $0.72 | $-1.30 | ||
| Q1 25 | $0.54 | $-0.56 | ||
| Q4 24 | $1.58 | $-0.72 | ||
| Q3 24 | $0.73 | $-0.40 | ||
| Q2 24 | $0.42 | $-0.09 | ||
| Q1 24 | $0.41 | $-0.39 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $1.9B | $173.2M |
| 総負債低いほど良い | — | $3.2B |
| 株主資本純資産 | $8.9B | $1.5B |
| 総資産 | $30.9B | $4.7B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 2.06× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資CBRECMTG
| Q4 25 | $1.9B | $173.2M | ||
| Q3 25 | $1.7B | $339.5M | ||
| Q2 25 | $1.4B | $209.2M | ||
| Q1 25 | $1.4B | $127.8M | ||
| Q4 24 | $1.1B | $99.1M | ||
| Q3 24 | $1.0B | $113.9M | ||
| Q2 24 | $928.0M | $148.2M | ||
| Q1 24 | $1.0B | $232.5M |
総負債CBRECMTG
| Q4 25 | — | $3.2B | ||
| Q3 25 | — | $3.7B | ||
| Q2 25 | — | $4.0B | ||
| Q1 25 | — | $4.7B | ||
| Q4 24 | — | $4.9B | ||
| Q3 24 | — | $5.1B | ||
| Q2 24 | — | $5.3B | ||
| Q1 24 | — | $5.5B |
株主資本CBRECMTG
| Q4 25 | $8.9B | $1.5B | ||
| Q3 25 | $8.5B | $1.7B | ||
| Q2 25 | $8.3B | $1.8B | ||
| Q1 25 | $8.3B | $1.9B | ||
| Q4 24 | $8.4B | $2.0B | ||
| Q3 24 | $8.7B | $2.1B | ||
| Q2 24 | $8.4B | $2.2B | ||
| Q1 24 | $8.3B | $2.2B |
総資産CBRECMTG
| Q4 25 | $30.9B | $4.7B | ||
| Q3 25 | $28.6B | $5.4B | ||
| Q2 25 | $27.7B | $5.8B | ||
| Q1 25 | $26.4B | $6.7B | ||
| Q4 24 | $24.4B | $7.0B | ||
| Q3 24 | $24.8B | $7.3B | ||
| Q2 24 | $23.5B | $7.6B | ||
| Q1 24 | $23.0B | $7.8B |
負債/資本比率CBRECMTG
| Q4 25 | — | 2.06× | ||
| Q3 25 | — | 2.09× | ||
| Q2 25 | — | 2.29× | ||
| Q1 25 | — | 2.42× | ||
| Q4 24 | — | 2.44× | ||
| Q3 24 | — | 2.44× | ||
| Q2 24 | — | 2.46× | ||
| Q1 24 | — | 2.47× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $1.2B | $2.4M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $1.1B | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | 9.4% | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 1.3% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | 2.94× | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $1.2B | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローCBRECMTG
| Q4 25 | $1.2B | $2.4M | ||
| Q3 25 | $827.0M | $8.8M | ||
| Q2 25 | $57.0M | $-5.8M | ||
| Q1 25 | $-546.0M | $-35.8M | ||
| Q4 24 | $1.3B | $18.3M | ||
| Q3 24 | $573.0M | $39.2M | ||
| Q2 24 | $287.0M | $5.5M | ||
| Q1 24 | $-492.0M | $21.5M |
フリーキャッシュフローCBRECMTG
| Q4 25 | $1.1B | — | ||
| Q3 25 | $743.0M | — | ||
| Q2 25 | $-17.0M | — | ||
| Q1 25 | $-610.0M | — | ||
| Q4 24 | $1.2B | — | ||
| Q3 24 | $494.0M | — | ||
| Q2 24 | $220.0M | — | ||
| Q1 24 | $-560.0M | — |
FCFマージンCBRECMTG
| Q4 25 | 9.4% | — | ||
| Q3 25 | 7.4% | — | ||
| Q2 25 | -0.2% | — | ||
| Q1 25 | -7.0% | — | ||
| Q4 24 | 12.2% | — | ||
| Q3 24 | 5.6% | — | ||
| Q2 24 | 2.7% | — | ||
| Q1 24 | -7.2% | — |
設備投資強度CBRECMTG
| Q4 25 | 1.3% | — | ||
| Q3 25 | 0.8% | — | ||
| Q2 25 | 0.8% | — | ||
| Q1 25 | 0.7% | — | ||
| Q4 24 | 0.9% | — | ||
| Q3 24 | 0.9% | — | ||
| Q2 24 | 0.8% | — | ||
| Q1 24 | 0.9% | — |
キャッシュ転換率CBRECMTG
| Q4 25 | 2.94× | — | ||
| Q3 25 | 2.28× | — | ||
| Q2 25 | 0.27× | — | ||
| Q1 25 | -3.35× | — | ||
| Q4 24 | 2.75× | — | ||
| Q3 24 | 2.55× | — | ||
| Q2 24 | 2.21× | — | ||
| Q1 24 | -3.90× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
CBRE
| Other | $5.8B | 51% |
| Project Management Segment | $2.2B | 19% |
| Advisory Leasing | $1.5B | 13% |
| Advisory Sales | $756.0M | 7% |
| Property Management | $695.0M | 6% |
| Investment Management Property Management Brokerage And Other Professional Services | $156.0M | 1% |
| Commercial Mortgage Origination | $95.0M | 1% |
| Other Portfolio Services | $87.0M | 1% |
| Loan Servicing | $73.0M | 1% |
| Real Estate Development Services | $60.0M | 1% |
CMTG
| Real Estate Owned Portfolio | $34.2M | 73% |
| Other | $11.1M | 24% |
| Mixed Use Property Fixed Rents | $1.4M | 3% |
