vs
CBREグループ（CBRE）とアイアンマウンテン（IRM）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
CBREグループの直近四半期売上が大きい（$11.5B vs $1.8B、アイアンマウンテンの約6.2倍）。アイアンマウンテンの純利益率が高く（5.1% vs 3.6%、差は1.4%）。アイアンマウンテンの前年同期比売上増加率が高い（16.6% vs 12.3%）。CBREグループの直近四半期フリーキャッシュフローが多い（$1.1B vs $-16.2M）。過去8四半期でCBREグループの売上複合成長率が高い（21.1% vs 11.7%）
CBREグループは世界有数の多国籍商業不動産サービス・投資企業です。不動産コンサルティング、取引仲介、資産管理、プロジェクト開発支援などの事業を展開し、世界各国の企業・機関顧客に不動産に関する一貫したソリューションを提供しており、サービス網は世界の主要都市に広がっています。
アイアンマウンテン（Iron Mountain Inc.）は1951年創業の米国企業情報管理サービス企業で、本社はニューハンプシャー州ポーツマスに所在します。記録管理、情報破棄、データバックアップ・復旧の各サービスを世界58カ国の22万社以上の顧客に提供しています。
CBRE vs IRM — 直接比較
売上が大きい
CBRE
6.2倍大きい
$1.8B
売上成長率が高い
IRM
+4.2%の差
12.3%
純利益率が高い
IRM
純利益率が1.4%高い
3.6%
フリーキャッシュフローが多い
CBRE
FCF $1.1B多い
$-16.2M
2年売上CAGRが高い
CBRE
2年複合成長率
11.7%
損益計算書 — Q4 2025 vs Q4 2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $11.5B | $1.8B |
| 純利益 | $416.0M | $93.1M |
| 粗利率 | 17.3% | — |
| 営業利益率 | 5.4% | 18.5% |
| 純利益率 | 3.6% | 5.1% |
| 売上前年比 | 12.3% | 16.6% |
| 純利益前年比 | -14.6% | -11.9% |
| EPS（希薄化後） | $1.38 | $0.31 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上CBREIRM
| Q4 25 | $11.5B | $1.8B | ||
| Q3 25 | $10.1B | $1.8B | ||
| Q2 25 | $9.6B | $1.7B | ||
| Q1 25 | $8.8B | $1.6B | ||
| Q4 24 | $10.2B | $1.6B | ||
| Q3 24 | $8.8B | $1.6B | ||
| Q2 24 | $8.2B | $1.5B | ||
| Q1 24 | $7.8B | $1.5B |
純利益CBREIRM
| Q4 25 | $416.0M | $93.1M | ||
| Q3 25 | $363.0M | $86.2M | ||
| Q2 25 | $215.0M | $-43.3M | ||
| Q1 25 | $163.0M | $16.2M | ||
| Q4 24 | $487.0M | $105.7M | ||
| Q3 24 | $225.0M | $-33.7M | ||
| Q2 24 | $130.0M | $34.6M | ||
| Q1 24 | $126.0M | $77.0M |
粗利率CBREIRM
| Q4 25 | 17.3% | — | ||
| Q3 25 | 17.7% | — | ||
| Q2 25 | 17.1% | — | ||
| Q1 25 | 17.1% | — | ||
| Q4 24 | 18.7% | — | ||
| Q3 24 | 18.1% | — | ||
| Q2 24 | 17.6% | — | ||
| Q1 24 | 17.1% | — |
営業利益率CBREIRM
| Q4 25 | 5.4% | 18.5% | ||
| Q3 25 | 4.8% | 17.6% | ||
| Q2 25 | 3.9% | 15.2% | ||
| Q1 25 | 3.1% | 16.0% | ||
| Q4 24 | 5.8% | 17.9% | ||
| Q3 24 | 4.2% | 16.1% | ||
| Q2 24 | 3.0% | 15.0% | ||
| Q1 24 | 2.6% | 16.6% |
純利益率CBREIRM
| Q4 25 | 3.6% | 5.1% | ||
| Q3 25 | 3.6% | 4.9% | ||
| Q2 25 | 2.2% | -2.5% | ||
| Q1 25 | 1.9% | 1.0% | ||
| Q4 24 | 4.8% | 6.7% | ||
| Q3 24 | 2.5% | -2.2% | ||
| Q2 24 | 1.6% | 2.3% | ||
| Q1 24 | 1.6% | 5.2% |
EPS（希薄化後）CBREIRM
| Q4 25 | $1.38 | $0.31 | ||
| Q3 25 | $1.21 | $0.28 | ||
| Q2 25 | $0.72 | $-0.15 | ||
| Q1 25 | $0.54 | $0.05 | ||
| Q4 24 | $1.58 | $0.35 | ||
| Q3 24 | $0.73 | $-0.11 | ||
| Q2 24 | $0.42 | $0.12 | ||
| Q1 24 | $0.41 | $0.25 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $1.9B | $158.5M |
| 総負債低いほど良い | — | $16.2B |
| 株主資本純資産 | $8.9B | $-981.0M |
| 総資産 | $30.9B | $21.1B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資CBREIRM
| Q4 25 | $1.9B | $158.5M | ||
| Q3 25 | $1.7B | — | ||
| Q2 25 | $1.4B | — | ||
| Q1 25 | $1.4B | — | ||
| Q4 24 | $1.1B | $155.7M | ||
| Q3 24 | $1.0B | — | ||
| Q2 24 | $928.0M | — | ||
| Q1 24 | $1.0B | — |
総負債CBREIRM
| Q4 25 | — | $16.2B | ||
| Q3 25 | — | $15.5B | ||
| Q2 25 | — | $14.8B | ||
| Q1 25 | — | $14.2B | ||
| Q4 24 | — | $13.0B | ||
| Q3 24 | — | $13.2B | ||
| Q2 24 | — | $12.8B | ||
| Q1 24 | — | $12.6B |
株主資本CBREIRM
| Q4 25 | $8.9B | $-981.0M | ||
| Q3 25 | $8.5B | $-882.0M | ||
| Q2 25 | $8.3B | $-767.4M | ||
| Q1 25 | $8.3B | $-698.5M | ||
| Q4 24 | $8.4B | $-503.1M | ||
| Q3 24 | $8.7B | $-259.0M | ||
| Q2 24 | $8.4B | $-132.9M | ||
| Q1 24 | $8.3B | $18.5M |
総資産CBREIRM
| Q4 25 | $30.9B | $21.1B | ||
| Q3 25 | $28.6B | $20.6B | ||
| Q2 25 | $27.7B | $20.2B | ||
| Q1 25 | $26.4B | $19.4B | ||
| Q4 24 | $24.4B | $18.7B | ||
| Q3 24 | $24.8B | $18.5B | ||
| Q2 24 | $23.5B | $18.0B | ||
| Q1 24 | $23.0B | $17.8B |
負債/資本比率CBREIRM
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | 679.18× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $1.2B | $500.0M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $1.1B | $-16.2M |
| FCFマージンFCF / 売上 | 9.4% | -0.9% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 1.3% | 28.0% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | 2.94× | 5.37× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $1.2B | $-931.6M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローCBREIRM
| Q4 25 | $1.2B | $500.0M | ||
| Q3 25 | $827.0M | $267.6M | ||
| Q2 25 | $57.0M | $375.1M | ||
| Q1 25 | $-546.0M | $197.3M | ||
| Q4 24 | $1.3B | $431.6M | ||
| Q3 24 | $573.0M | $252.9M | ||
| Q2 24 | $287.0M | $382.2M | ||
| Q1 24 | $-492.0M | $130.0M |
フリーキャッシュフローCBREIRM
| Q4 25 | $1.1B | $-16.2M | ||
| Q3 25 | $743.0M | $-256.3M | ||
| Q2 25 | $-17.0M | $-181.6M | ||
| Q1 25 | $-610.0M | $-477.5M | ||
| Q4 24 | $1.2B | $-186.0M | ||
| Q3 24 | $494.0M | $-143.2M | ||
| Q2 24 | $220.0M | $-14.6M | ||
| Q1 24 | $-560.0M | $-251.1M |
FCFマージンCBREIRM
| Q4 25 | 9.4% | -0.9% | ||
| Q3 25 | 7.4% | -14.6% | ||
| Q2 25 | -0.2% | -10.6% | ||
| Q1 25 | -7.0% | -30.0% | ||
| Q4 24 | 12.2% | -11.8% | ||
| Q3 24 | 5.6% | -9.2% | ||
| Q2 24 | 2.7% | -1.0% | ||
| Q1 24 | -7.2% | -17.0% |
設備投資強度CBREIRM
| Q4 25 | 1.3% | 28.0% | ||
| Q3 25 | 0.8% | 29.9% | ||
| Q2 25 | 0.8% | 32.5% | ||
| Q1 25 | 0.7% | 42.4% | ||
| Q4 24 | 0.9% | 39.1% | ||
| Q3 24 | 0.9% | 25.4% | ||
| Q2 24 | 0.8% | 25.9% | ||
| Q1 24 | 0.9% | 25.8% |
キャッシュ転換率CBREIRM
| Q4 25 | 2.94× | 5.37× | ||
| Q3 25 | 2.28× | 3.10× | ||
| Q2 25 | 0.27× | — | ||
| Q1 25 | -3.35× | 12.15× | ||
| Q4 24 | 2.75× | 4.08× | ||
| Q3 24 | 2.55× | — | ||
| Q2 24 | 2.21× | 11.04× | ||
| Q1 24 | -3.90× | 1.69× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
CBRE
| Other | $5.8B | 51% |
| Project Management Segment | $2.2B | 19% |
| Advisory Leasing | $1.5B | 13% |
| Advisory Sales | $756.0M | 7% |
| Property Management | $695.0M | 6% |
| Investment Management Property Management Brokerage And Other Professional Services | $156.0M | 1% |
| Commercial Mortgage Origination | $95.0M | 1% |
| Other Portfolio Services | $87.0M | 1% |
| Loan Servicing | $73.0M | 1% |
| Real Estate Development Services | $60.0M | 1% |
IRM
| Storage Rental | $1.1B | 58% |
| Services | $781.9M | 42% |
