vs
サイモン・プロパティ・グループ（ELS）とPROCORE TECHNOLOGIES, INC.（PCOR）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
サイモン・プロパティ・グループの直近四半期売上が大きい（$397.6M vs $349.1M、PROCORE TECHNOLOGIES, INC.の約1.1倍）。PROCORE TECHNOLOGIES, INC.の前年同期比売上増加率が高い（15.6% vs 6.3%）。過去8四半期でPROCORE TECHNOLOGIES, INC.の売上複合成長率が高い（13.8% vs 2.3%）
サイモン・プロパティ・グループは米国の不動産投資信託（REIT）で、ショッピングモール、アウトレット、コミュニティ・ライフスタイルセンターなどに投資しています。米国最大のショッピングモール所有者で、本社はインディアナ州インディアナポリスに所在し、2024年12月31日時点で232物件の権益を保有しています。
Procore Technologiesは2002年に設立された米国の建設管理SaaS企業で、本社はカリフォルニア州カーピンテリアにあります。同社のグローバルプラットフォームは建設業関係者をつなぎ、簡素化されたワークフローの構築、タスク追跡、プロジェクトフロー管理、スケジュール調整などの機能を統合的に提供しています。
ELS vs PCOR — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $397.6M | $349.1M |
| 純利益 | — | $-37.6M |
| 粗利率 | — | 80.1% |
| 営業利益率 | — | -12.3% |
| 純利益率 | — | -10.8% |
| 売上前年比 | 6.3% | 15.6% |
| 純利益前年比 | — | 39.6% |
| EPS（希薄化後） | $0.56 | $-0.25 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $397.6M | — | ||
| Q4 25 | $373.9M | $349.1M | ||
| Q3 25 | $393.3M | $338.9M | ||
| Q2 25 | $376.9M | $323.9M | ||
| Q1 25 | $387.3M | $310.6M | ||
| Q4 24 | $372.3M | $302.0M | ||
| Q3 24 | $387.3M | $295.9M | ||
| Q2 24 | $380.0M | $284.3M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $103.8M | $-37.6M | ||
| Q3 25 | $100.4M | $-9.1M | ||
| Q2 25 | $83.5M | $-21.1M | ||
| Q1 25 | $114.4M | $-33.0M | ||
| Q4 24 | $100.6M | $-62.3M | ||
| Q3 24 | $86.9M | $-26.4M | ||
| Q2 24 | $82.1M | $-6.3M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 80.1% | ||
| Q3 25 | — | 79.7% | ||
| Q2 25 | — | 79.1% | ||
| Q1 25 | — | 79.1% | ||
| Q4 24 | — | 81.2% | ||
| Q3 24 | — | 81.4% | ||
| Q2 24 | — | 83.1% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 26.5% | -12.3% | ||
| Q3 25 | 25.1% | -4.4% | ||
| Q2 25 | 22.3% | -9.3% | ||
| Q1 25 | 28.3% | -11.7% | ||
| Q4 24 | 27.2% | -21.9% | ||
| Q3 24 | 21.4% | -12.3% | ||
| Q2 24 | 21.5% | -5.2% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 27.8% | -10.8% | ||
| Q3 25 | 25.5% | -2.7% | ||
| Q2 25 | 22.2% | -6.5% | ||
| Q1 25 | 29.5% | -10.6% | ||
| Q4 24 | 27.0% | -20.6% | ||
| Q3 24 | 22.4% | -8.9% | ||
| Q2 24 | 21.6% | -2.2% |
| Q1 26 | $0.56 | — | ||
| Q4 25 | $0.52 | $-0.25 | ||
| Q3 25 | $0.50 | $-0.06 | ||
| Q2 25 | $0.42 | $-0.14 | ||
| Q1 25 | $0.57 | $-0.22 | ||
| Q4 24 | $0.51 | $-0.42 | ||
| Q3 24 | $0.44 | $-0.18 | ||
| Q2 24 | $0.42 | $-0.04 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | — | $768.5M |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $1.8B | $1.3B |
| 総資産 | $5.7M | $2.2B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $768.5M | ||
| Q3 25 | — | $684.0M | ||
| Q2 25 | — | $620.9M | ||
| Q1 25 | — | $566.7M | ||
| Q4 24 | — | $775.4M | ||
| Q3 24 | — | $756.9M | ||
| Q2 24 | — | $735.4M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $3.3B | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | $3.2B | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
| Q1 26 | $1.8B | — | ||
| Q4 25 | $1.8B | $1.3B | ||
| Q3 25 | $1.8B | $1.2B | ||
| Q2 25 | $1.7B | $1.2B | ||
| Q1 25 | $1.7B | $1.2B | ||
| Q4 24 | $1.7B | $1.3B | ||
| Q3 24 | $1.4B | $1.3B | ||
| Q2 24 | $1.4B | $1.3B |
| Q1 26 | $5.7M | — | ||
| Q4 25 | $5.7B | $2.2B | ||
| Q3 25 | $5.7B | $2.1B | ||
| Q2 25 | $5.7B | $2.0B | ||
| Q1 25 | $5.6B | $1.9B | ||
| Q4 24 | $5.6B | $2.1B | ||
| Q3 24 | $5.6B | $2.0B | ||
| Q2 24 | $5.6B | $2.0B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.91× | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | 1.84× | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $114.9M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $109.2M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | 31.3% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 1.6% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $282.2M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $571.1M | $114.9M | ||
| Q3 25 | $147.0M | $88.5M | ||
| Q2 25 | $131.3M | $30.8M | ||
| Q1 25 | $193.4M | $66.0M | ||
| Q4 24 | $596.7M | $29.1M | ||
| Q3 24 | $149.5M | $39.3M | ||
| Q2 24 | $143.1M | $58.7M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $334.1M | $109.2M | ||
| Q3 25 | $75.7M | $83.1M | ||
| Q2 25 | $71.8M | $27.9M | ||
| Q1 25 | $148.2M | $62.0M | ||
| Q4 24 | $355.4M | $17.4M | ||
| Q3 24 | $91.1M | $35.7M | ||
| Q2 24 | $80.6M | $56.8M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 89.4% | 31.3% | ||
| Q3 25 | 19.3% | 24.5% | ||
| Q2 25 | 19.1% | 8.6% | ||
| Q1 25 | 38.3% | 20.0% | ||
| Q4 24 | 95.5% | 5.8% | ||
| Q3 24 | 23.5% | 12.1% | ||
| Q2 24 | 21.2% | 20.0% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 63.4% | 1.6% | ||
| Q3 25 | 18.1% | 1.6% | ||
| Q2 25 | 15.8% | 0.9% | ||
| Q1 25 | 11.7% | 1.3% | ||
| Q4 24 | 64.8% | 3.9% | ||
| Q3 24 | 15.1% | 1.2% | ||
| Q2 24 | 16.5% | 0.7% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 5.50× | — | ||
| Q3 25 | 1.46× | — | ||
| Q2 25 | 1.57× | — | ||
| Q1 25 | 1.69× | — | ||
| Q4 24 | 5.93× | — | ||
| Q3 24 | 1.72× | — | ||
| Q2 24 | 1.74× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
ELS
| Rental income | $339.0M | 85% |
| Other | $37.2M | 9% |
| Annual membership subscriptions | $18.3M | 5% |
| Membership upgrade revenue | $3.1M | 1% |
PCOR
| US | $298.3M | 85% |
| Non Us | $50.9M | 15% |
