vs
Empire State Realty Trust, Inc.（ESRT）とMARCUS CORP（MCS）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
MARCUS CORPの直近四半期売上が大きい（$193.5M vs $190.3M、Empire State Realty Trust, Inc.の約1.0倍）。Empire State Realty Trust, Inc.の前年同期比売上増加率が高い（5.7% vs 2.8%）。過去8四半期でMARCUS CORPの売上複合成長率が高い（18.2% vs 0.2%）
エンパイア・ステート・リアルティ・トラストは、ニューヨーク都市圏を中心にオフィス、小売店舗、住宅などの優良不動産を所有・運用する不動産投資信託で、象徴的なエンパイアステートビルもポートフォリオに含みます。持続可能な運用を通じ長期的な資産価値の向上を目指しています。
マーカス社はアメリカの企業で、アメリカとカナダを事業エリアとして、商業用不動産分野における不動産仲介、住宅ローン仲介、調査、コンサルティングサービスを提供しています。1社の仲介業者による独占的な物件公開の慣行を普及させ、現在は両国に80以上の拠点を置き、1800人を超える従業員を擁しています。
ESRT vs MCS — 直接比較
売上が大きい
MCS
1.0倍大きい
$190.3M
売上成長率が高い
ESRT
+2.9%の差
2.8%
2年売上CAGRが高い
MCS
2年複合成長率
0.2%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $190.3M | $193.5M |
| 純利益 | $3.0M | — |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 15.5% | 0.9% |
| 純利益率 | 1.6% | — |
| 売上前年比 | 5.7% | 2.8% |
| 純利益前年比 | -73.7% | — |
| EPS（希薄化後） | $0.20 | — |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上ESRTMCS
| Q1 26 | $190.3M | — | ||
| Q4 25 | $199.2M | $193.5M | ||
| Q3 25 | $197.7M | $210.2M | ||
| Q2 25 | $191.3M | $206.0M | ||
| Q1 25 | $180.1M | $148.8M | ||
| Q4 24 | $197.6M | $188.3M | ||
| Q3 24 | $199.6M | $232.7M | ||
| Q2 24 | $189.5M | $176.0M |
純利益ESRTMCS
| Q1 26 | $3.0M | — | ||
| Q4 25 | $32.2M | — | ||
| Q3 25 | $13.6M | $16.2M | ||
| Q2 25 | $11.4M | $7.3M | ||
| Q1 25 | $15.8M | $-16.8M | ||
| Q4 24 | $18.8M | $986.0K | ||
| Q3 24 | $22.8M | $23.3M | ||
| Q2 24 | $28.6M | $-20.2M |
営業利益率ESRTMCS
| Q1 26 | 15.5% | — | ||
| Q4 25 | 17.8% | 0.9% | ||
| Q3 25 | 19.9% | 10.8% | ||
| Q2 25 | 18.4% | 6.3% | ||
| Q1 25 | 14.3% | -13.7% | ||
| Q4 24 | 21.7% | -1.2% | ||
| Q3 24 | 22.7% | 14.1% | ||
| Q2 24 | 20.8% | 1.3% |
純利益率ESRTMCS
| Q1 26 | 1.6% | — | ||
| Q4 25 | 16.1% | — | ||
| Q3 25 | 6.9% | 7.7% | ||
| Q2 25 | 6.0% | 3.6% | ||
| Q1 25 | 8.8% | -11.3% | ||
| Q4 24 | 9.5% | 0.5% | ||
| Q3 24 | 11.4% | 10.0% | ||
| Q2 24 | 15.1% | -11.5% |
EPS（希薄化後）ESRTMCS
| Q1 26 | $0.20 | — | ||
| Q4 25 | $0.11 | — | ||
| Q3 25 | $0.05 | — | ||
| Q2 25 | $0.04 | — | ||
| Q1 25 | $0.05 | — | ||
| Q4 24 | $0.07 | — | ||
| Q3 24 | $0.08 | — | ||
| Q2 24 | $0.10 | — |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $68.8M | $23.4M |
| 総負債低いほど良い | — | $159.0M |
| 株主資本純資産 | $1.8B | $457.4M |
| 総資産 | $4.4B | $1.0B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 0.35× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資ESRTMCS
| Q1 26 | $68.8M | — | ||
| Q4 25 | $132.7M | $23.4M | ||
| Q3 25 | $154.1M | $7.4M | ||
| Q2 25 | $94.6M | $14.9M | ||
| Q1 25 | $187.8M | $11.9M | ||
| Q4 24 | $385.5M | $40.8M | ||
| Q3 24 | $421.9M | $28.4M | ||
| Q2 24 | $535.5M | $32.8M |
総負債ESRTMCS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $159.0M | ||
| Q3 25 | — | $162.0M | ||
| Q2 25 | — | $179.9M | ||
| Q1 25 | — | $198.9M | ||
| Q4 24 | — | $159.1M | ||
| Q3 24 | — | $173.1M | ||
| Q2 24 | — | $175.7M |
株主資本ESRTMCS
| Q1 26 | $1.8B | — | ||
| Q4 25 | $1.1B | $457.4M | ||
| Q3 25 | $1.0B | $454.3M | ||
| Q2 25 | $1.0B | $448.4M | ||
| Q1 25 | $1.0B | $441.8M | ||
| Q4 24 | $1.0B | $464.9M | ||
| Q3 24 | $1.0B | $462.3M | ||
| Q2 24 | $1.0B | $449.4M |
総資産ESRTMCS
| Q1 26 | $4.4B | — | ||
| Q4 25 | $4.5B | $1.0B | ||
| Q3 25 | $4.1B | $1.0B | ||
| Q2 25 | $4.1B | $1.0B | ||
| Q1 25 | $4.1B | $1.0B | ||
| Q4 24 | $4.5B | $1.0B | ||
| Q3 24 | $4.4B | $1.0B | ||
| Q2 24 | $4.4B | $1.1B |
負債/資本比率ESRTMCS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 0.35× | ||
| Q3 25 | — | 0.36× | ||
| Q2 25 | — | 0.40× | ||
| Q1 25 | — | 0.45× | ||
| Q4 24 | — | 0.34× | ||
| Q3 24 | — | 0.37× | ||
| Q2 24 | — | 0.39× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $48.8M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $26.4M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | 13.6% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 10.0% | 11.6% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $989.0K |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローESRTMCS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $249.1M | $48.8M | ||
| Q3 25 | $105.3M | $39.1M | ||
| Q2 25 | $26.7M | $31.6M | ||
| Q1 25 | $83.1M | $-35.3M | ||
| Q4 24 | $260.9M | $52.6M | ||
| Q3 24 | $102.8M | $30.5M | ||
| Q2 24 | $37.1M | $36.0M |
フリーキャッシュフローESRTMCS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $50.6M | $26.4M | ||
| Q3 25 | $72.8M | $18.2M | ||
| Q2 25 | $-55.1M | $14.7M | ||
| Q1 25 | $41.1M | $-58.3M | ||
| Q4 24 | $88.0M | $27.1M | ||
| Q3 24 | $-65.1M | $12.0M | ||
| Q2 24 | $19.5M | $16.1M |
FCFマージンESRTMCS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 25.4% | 13.6% | ||
| Q3 25 | 36.8% | 8.7% | ||
| Q2 25 | -28.8% | 7.1% | ||
| Q1 25 | 22.8% | -39.2% | ||
| Q4 24 | 44.5% | 14.4% | ||
| Q3 24 | -32.6% | 5.2% | ||
| Q2 24 | 10.3% | 9.2% |
設備投資強度ESRTMCS
| Q1 26 | 10.0% | — | ||
| Q4 25 | 99.6% | 11.6% | ||
| Q3 25 | 16.5% | 9.9% | ||
| Q2 25 | 42.8% | 8.2% | ||
| Q1 25 | 23.4% | 15.5% | ||
| Q4 24 | 87.5% | 13.5% | ||
| Q3 24 | 84.1% | 7.9% | ||
| Q2 24 | 9.3% | 11.3% |
キャッシュ転換率ESRTMCS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 7.74× | — | ||
| Q3 25 | 7.72× | 2.41× | ||
| Q2 25 | 2.35× | 4.32× | ||
| Q1 25 | 5.27× | — | ||
| Q4 24 | 13.88× | 53.31× | ||
| Q3 24 | 4.51× | 1.31× | ||
| Q2 24 | 1.30× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
ESRT
| Rental revenue (1) | $166.1M | 87% |
| Observatory revenue | $18.5M | 10% |
| Other revenue and fees | $4.1M | 2% |
| Lease termination fees | $1.4M | 1% |
| Third-party management and other fees | $277.0K | 0% |
MCS
| Theatres | $123.1M | 64% |
| Concessions | $51.0M | 26% |
| Food And Beverage | $21.2M | 11% |
