vs
Industrial Logistics Properties Trust（ILPT）とRMR GROUP INC.（RMR）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Industrial Logistics Properties Trustの直近四半期売上が大きい（$113.9M vs $66.7M、RMR GROUP INC.の約1.7倍）。RMR GROUP INC.の純利益率が高く（18.3% vs -1.6%、差は19.8%）。RMR GROUP INC.の前年同期比売上増加率が高い（40.8% vs 3.1%）
Industrial Logistics Properties Trustは産業・物流不動産に特化した不動産投資信託で、主に米国全土で流通センター、倉庫、ラストワンマイル配送用物件を保有・運営し、Eコマース、小売、製造、サプライチェーン事業者の保管・物流業務ニーズに対応しています。
RMRグループ株式会社は米国に本社を置くオルタナティブアセットマネジメント企業で、不動産および不動産関連投資を主力事業とし、商業用不動産、住宅、インフラ分野で事業を展開し、世界の主要市場の機関投資家、富裕層、個人投資家にサービスを提供しています。
ILPT vs RMR — 直接比較
売上が大きい
ILPT
1.7倍大きい
$66.7M
売上成長率が高い
RMR
+37.7%の差
3.1%
純利益率が高い
RMR
純利益率が19.8%高い
-1.6%
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $113.9M | $66.7M |
| 純利益 | $-1.8M | $12.2M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | -22.1% | 48.1% |
| 純利益率 | -1.6% | 18.3% |
| 売上前年比 | 3.1% | 40.8% |
| 純利益前年比 | 92.6% | 91.1% |
| EPS（希薄化後） | $-0.02 | $0.71 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上ILPTRMR
| Q4 25 | $113.9M | $66.7M | ||
| Q3 25 | $110.9M | — | ||
| Q2 25 | $112.1M | — | ||
| Q1 25 | $111.9M | — | ||
| Q4 24 | $110.5M | — | ||
| Q3 24 | $108.9M | — | ||
| Q2 24 | $110.6M | — | ||
| Q1 24 | $112.2M | — |
純利益ILPTRMR
| Q4 25 | $-1.8M | $12.2M | ||
| Q3 25 | $-21.6M | — | ||
| Q2 25 | $-21.3M | — | ||
| Q1 25 | $-21.5M | — | ||
| Q4 24 | $-24.1M | — | ||
| Q3 24 | $-25.0M | — | ||
| Q2 24 | $-23.2M | — | ||
| Q1 24 | $-23.4M | — |
営業利益率ILPTRMR
| Q4 25 | -22.1% | 48.1% | ||
| Q3 25 | -29.4% | — | ||
| Q2 25 | -30.8% | — | ||
| Q1 25 | -26.9% | — | ||
| Q4 24 | -31.1% | — | ||
| Q3 24 | -33.5% | — | ||
| Q2 24 | -32.4% | — | ||
| Q1 24 | -31.7% | — |
純利益率ILPTRMR
| Q4 25 | -1.6% | 18.3% | ||
| Q3 25 | -19.4% | — | ||
| Q2 25 | -19.0% | — | ||
| Q1 25 | -19.2% | — | ||
| Q4 24 | -21.8% | — | ||
| Q3 24 | -22.9% | — | ||
| Q2 24 | -20.9% | — | ||
| Q1 24 | -20.9% | — |
EPS（希薄化後）ILPTRMR
| Q4 25 | $-0.02 | $0.71 | ||
| Q3 25 | $-0.33 | — | ||
| Q2 25 | $-0.32 | — | ||
| Q1 25 | $-0.33 | — | ||
| Q4 24 | $-0.37 | — | ||
| Q3 24 | $-0.38 | — | ||
| Q2 24 | $-0.35 | — | ||
| Q1 24 | $-0.36 | — |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $94.8M | $49.3M |
| 総負債低いほど良い | $4.2B | — |
| 株主資本純資産 | $489.7M | $232.7M |
| 総資産 | $5.2B | $687.1M |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 8.56× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資ILPTRMR
| Q4 25 | $94.8M | $49.3M | ||
| Q3 25 | $83.2M | — | ||
| Q2 25 | $58.6M | — | ||
| Q1 25 | $108.0M | — | ||
| Q4 24 | $131.7M | — | ||
| Q3 24 | $153.9M | — | ||
| Q2 24 | $146.2M | — | ||
| Q1 24 | $128.4M | — |
総負債ILPTRMR
| Q4 25 | $4.2B | — | ||
| Q3 25 | $4.2B | — | ||
| Q2 25 | $4.2B | — | ||
| Q1 25 | $4.3B | — | ||
| Q4 24 | $4.3B | — | ||
| Q3 24 | $4.3B | — | ||
| Q2 24 | $4.3B | — | ||
| Q1 24 | $4.3B | — |
株主資本ILPTRMR
| Q4 25 | $489.7M | $232.7M | ||
| Q3 25 | $494.1M | — | ||
| Q2 25 | $519.1M | — | ||
| Q1 25 | $539.5M | — | ||
| Q4 24 | $562.0M | — | ||
| Q3 24 | $585.9M | — | ||
| Q2 24 | $618.3M | — | ||
| Q1 24 | $643.2M | — |
総資産ILPTRMR
| Q4 25 | $5.2B | $687.1M | ||
| Q3 25 | $5.2B | — | ||
| Q2 25 | $5.2B | — | ||
| Q1 25 | $5.4B | — | ||
| Q4 24 | $5.4B | — | ||
| Q3 24 | $5.5B | — | ||
| Q2 24 | $5.5B | — | ||
| Q1 24 | $5.5B | — |
負債/資本比率ILPTRMR
| Q4 25 | 8.56× | — | ||
| Q3 25 | 8.49× | — | ||
| Q2 25 | 8.09× | — | ||
| Q1 25 | 7.96× | — | ||
| Q4 24 | 7.65× | — | ||
| Q3 24 | 7.35× | — | ||
| Q2 24 | 6.96× | — | ||
| Q1 24 | 6.70× | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $60.7M | $10.7M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $42.0M | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | 36.9% | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 16.4% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 0.88× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $79.8M | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローILPTRMR
| Q4 25 | $60.7M | $10.7M | ||
| Q3 25 | $22.7M | — | ||
| Q2 25 | $18.4M | — | ||
| Q1 25 | $11.4M | — | ||
| Q4 24 | $2.0M | — | ||
| Q3 24 | $-3.4M | — | ||
| Q2 24 | $10.8M | — | ||
| Q1 24 | $8.0M | — |
フリーキャッシュフローILPTRMR
| Q4 25 | $42.0M | — | ||
| Q3 25 | $17.6M | — | ||
| Q2 25 | $15.2M | — | ||
| Q1 25 | $5.0M | — | ||
| Q4 24 | $-3.7M | — | ||
| Q3 24 | $-5.9M | — | ||
| Q2 24 | $9.4M | — | ||
| Q1 24 | $5.9M | — |
FCFマージンILPTRMR
| Q4 25 | 36.9% | — | ||
| Q3 25 | 15.9% | — | ||
| Q2 25 | 13.5% | — | ||
| Q1 25 | 4.5% | — | ||
| Q4 24 | -3.4% | — | ||
| Q3 24 | -5.5% | — | ||
| Q2 24 | 8.5% | — | ||
| Q1 24 | 5.2% | — |
設備投資強度ILPTRMR
| Q4 25 | 16.4% | — | ||
| Q3 25 | 4.6% | — | ||
| Q2 25 | 2.9% | — | ||
| Q1 25 | 5.7% | — | ||
| Q4 24 | 5.2% | — | ||
| Q3 24 | 2.3% | — | ||
| Q2 24 | 1.3% | — | ||
| Q1 24 | 1.9% | — |
キャッシュ転換率ILPTRMR
| Q4 25 | — | 0.88× | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
ILPT
セグメントデータなし
RMR
| Management Service Incentive | $23.6M | 35% |
| Industrial Logistics Properties Trust | $15.1M | 23% |
| Managed Private Real Estate Capital | $11.1M | 17% |
| Office Properties Income Trust | $5.6M | 8% |
| Other Private Entities | $5.3M | 8% |
| RMR Residential | $3.4M | 5% |
| Sonesta International Hotels Corporation | $2.1M | 3% |
| Investment Advisory Management And Administrative Service | $1.2M | 2% |
