vs
INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.（IRT）とMP Materials Corp.（MP）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.の直近四半期売上が大きい（$165.3M vs $90.6M、MP Materials Corp.の約1.8倍）。MP Materials Corp.の前年同期比売上増加率が高い（49.1% vs 2.5%）。過去8四半期でMP Materials Corp.の売上複合成長率が高い（70.3% vs 2.2%）
インディペンデンス・リアルティ・トラストは不動産投資信託（REIT）で、フィラデルフィア、ワシントンD.C.、テキサス州オースティンに所在するオフィスビルへの投資を中心に事業を展開し、投資家に安定的なリターンを提供しています。
MP Materials Corp.は米国を本拠地とする希土類材料生産企業です。カリフォルニア州のマウンテンパス鉱山を所有・運営しており、これは西半球唯一の稼働中希土類採掘・加工施設で、生産される材料は電気自動車、風力タービン、防衛用途などに欠かせません。
IRT vs MP — 直接比較
売上が大きい
IRT
1.8倍大きい
$90.6M
売上成長率が高い
MP
+46.5%の差
2.5%
2年売上CAGRが高い
MP
2年複合成長率
2.2%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $165.3M | $90.6M |
| 純利益 | — | $-8.0M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | — |
| 純利益率 | — | -8.8% |
| 売上前年比 | 2.5% | 49.1% |
| 純利益前年比 | — | 64.8% |
| EPS（希薄化後） | $0.00 | $-0.04 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上IRTMP
| Q1 26 | $165.3M | $90.6M | ||
| Q4 25 | $167.1M | $52.7M | ||
| Q3 25 | $167.1M | $53.6M | ||
| Q2 25 | $162.2M | $57.4M | ||
| Q1 25 | $161.2M | $60.8M | ||
| Q4 24 | $161.0M | $61.0M | ||
| Q3 24 | $160.1M | $62.9M | ||
| Q2 24 | $158.4M | $31.3M |
純利益IRTMP
| Q1 26 | — | $-8.0M | ||
| Q4 25 | $33.3M | $9.4M | ||
| Q3 25 | $6.9M | $-41.8M | ||
| Q2 25 | $8.0M | $-30.9M | ||
| Q1 25 | $8.4M | $-22.6M | ||
| Q4 24 | $-1.0M | $-22.3M | ||
| Q3 24 | $12.4M | $-25.5M | ||
| Q2 24 | $10.4M | $-34.1M |
営業利益率IRTMP
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | -7.0% | ||
| Q3 25 | — | -125.2% | ||
| Q2 25 | — | -76.5% | ||
| Q1 25 | — | -57.2% | ||
| Q4 24 | — | -72.1% | ||
| Q3 24 | — | -62.8% | ||
| Q2 24 | — | -171.1% |
純利益率IRTMP
| Q1 26 | — | -8.8% | ||
| Q4 25 | 19.9% | 17.9% | ||
| Q3 25 | 4.1% | -78.0% | ||
| Q2 25 | 5.0% | -53.8% | ||
| Q1 25 | 5.2% | -37.2% | ||
| Q4 24 | -0.6% | -36.6% | ||
| Q3 24 | 7.7% | -40.5% | ||
| Q2 24 | 6.5% | -108.9% |
EPS（希薄化後）IRTMP
| Q1 26 | $0.00 | $-0.04 | ||
| Q4 25 | $0.14 | $0.07 | ||
| Q3 25 | $0.03 | $-0.24 | ||
| Q2 25 | $0.03 | $-0.19 | ||
| Q1 25 | $0.04 | $-0.14 | ||
| Q4 24 | $-0.01 | $-0.12 | ||
| Q3 24 | $0.05 | $-0.16 | ||
| Q2 24 | $0.05 | $-0.21 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $23.3M | $1.7B |
| 総負債低いほど良い | — | $1.0B |
| 株主資本純資産 | $3.4B | $2.0B |
| 総資産 | $6.1B | $3.8B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 0.51× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資IRTMP
| Q1 26 | $23.3M | $1.7B | ||
| Q4 25 | $23.6M | $1.2B | ||
| Q3 25 | $23.3M | $1.1B | ||
| Q2 25 | $19.5M | $261.5M | ||
| Q1 25 | $29.1M | $198.3M | ||
| Q4 24 | $21.2M | $282.4M | ||
| Q3 24 | $17.6M | $284.4M | ||
| Q2 24 | $21.0M | $295.6M |
総負債IRTMP
| Q1 26 | — | $1.0B | ||
| Q4 25 | $2.3B | $998.7M | ||
| Q3 25 | $2.3B | $997.3M | ||
| Q2 25 | $2.2B | $910.8M | ||
| Q1 25 | $2.3B | $909.8M | ||
| Q4 24 | $2.3B | $908.7M | ||
| Q3 24 | $2.3B | — | ||
| Q2 24 | $2.3B | — |
株主資本IRTMP
| Q1 26 | $3.4B | $2.0B | ||
| Q4 25 | $3.5B | $2.0B | ||
| Q3 25 | $3.5B | $2.0B | ||
| Q2 25 | $3.4B | $1.0B | ||
| Q1 25 | $3.5B | $1.0B | ||
| Q4 24 | $3.4B | $1.1B | ||
| Q3 24 | $3.4B | $1.1B | ||
| Q2 24 | $3.4B | $1.1B |
総資産IRTMP
| Q1 26 | $6.1B | $3.8B | ||
| Q4 25 | $6.0B | $3.9B | ||
| Q3 25 | $6.1B | $3.8B | ||
| Q2 25 | $6.0B | $2.3B | ||
| Q1 25 | $6.0B | $2.4B | ||
| Q4 24 | $6.1B | $2.3B | ||
| Q3 24 | $5.9B | $2.3B | ||
| Q2 24 | $5.9B | $2.4B |
負債/資本比率IRTMP
| Q1 26 | — | 0.51× | ||
| Q4 25 | 0.66× | 0.50× | ||
| Q3 25 | 0.66× | 0.51× | ||
| Q2 25 | 0.66× | 0.90× | ||
| Q1 25 | 0.65× | 0.88× | ||
| Q4 24 | 0.68× | 0.86× | ||
| Q3 24 | 0.68× | — | ||
| Q2 24 | 0.66× | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $-1.9M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローIRTMP
| Q1 26 | — | $-1.9M | ||
| Q4 25 | $282.1M | $-46.9M | ||
| Q3 25 | $79.3M | $-42.0M | ||
| Q2 25 | $82.2M | $-3.7M | ||
| Q1 25 | $60.4M | $-63.2M | ||
| Q4 24 | $259.8M | $30.5M | ||
| Q3 24 | $69.2M | $-6.8M | ||
| Q2 24 | $83.0M | $30.8M |
フリーキャッシュフローIRTMP
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $-109.3M | ||
| Q3 25 | — | $-92.5M | ||
| Q2 25 | — | $-32.7M | ||
| Q1 25 | — | $-93.7M | ||
| Q4 24 | — | $-11.2M | ||
| Q3 24 | — | $-53.3M | ||
| Q2 24 | — | $-15.6M |
FCFマージンIRTMP
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | -207.4% | ||
| Q3 25 | — | -172.8% | ||
| Q2 25 | — | -56.9% | ||
| Q1 25 | — | -154.0% | ||
| Q4 24 | — | -18.3% | ||
| Q3 24 | — | -84.7% | ||
| Q2 24 | — | -50.1% |
設備投資強度IRTMP
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 118.5% | ||
| Q3 25 | — | 94.3% | ||
| Q2 25 | — | 50.5% | ||
| Q1 25 | — | 50.1% | ||
| Q4 24 | — | 68.3% | ||
| Q3 24 | — | 73.8% | ||
| Q2 24 | — | 148.7% |
キャッシュ転換率IRTMP
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 8.48× | -4.97× | ||
| Q3 25 | 11.51× | — | ||
| Q2 25 | 10.22× | — | ||
| Q1 25 | 7.23× | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | 5.60× | — | ||
| Q2 24 | 8.02× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
IRT
| Rental and other property revenue | $165.2M | 100% |
| Other revenue | $109.0K | 0% |
MP
| Materials Segment | $72.2M | 80% |
| Magnetics Segment | $21.1M | 23% |
