vs
INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.（IRT）とPROGRESS SOFTWARE CORP（PRGS）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
PROGRESS SOFTWARE CORPの直近四半期売上が大きい（$252.7M vs $165.3M、INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.の約1.5倍）。PROGRESS SOFTWARE CORPの前年同期比売上増加率が高い（17.5% vs 2.5%）。過去8四半期でPROGRESS SOFTWARE CORPの売上複合成長率が高い（17.0% vs 2.2%）
インディペンデンス・リアルティ・トラストは不動産投資信託（REIT）で、フィラデルフィア、ワシントンD.C.、テキサス州オースティンに所在するオフィスビルへの投資を中心に事業を展開し、投資家に安定的なリターンを提供しています。
プログレスソフトウェアコーポレーションは、アプリケーション開発プラットフォーム、データ接続ツール、デジタルエクスペリエンスソリューションなどの企業向けソフトウェアを開発・販売しています。金融、医療、製造、小売など世界中の多様な業界の顧客にサービスを提供し、業務効率化と高性能業務アプリの構築を支援しています。
IRT vs PRGS — 直接比較
売上が大きい
PRGS
1.5倍大きい
$165.3M
売上成長率が高い
PRGS
+15.0%の差
2.5%
2年売上CAGRが高い
PRGS
2年複合成長率
2.2%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $165.3M | $252.7M |
| 純利益 | — | $25.7M |
| 粗利率 | — | 81.6% |
| 営業利益率 | — | 15.2% |
| 純利益率 | — | 10.2% |
| 売上前年比 | 2.5% | 17.5% |
| 純利益前年比 | — | 2144.6% |
| EPS（希薄化後） | $0.00 | $0.59 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上IRTPRGS
| Q1 26 | $165.3M | — | ||
| Q4 25 | $167.1M | $252.7M | ||
| Q3 25 | $167.1M | $249.8M | ||
| Q2 25 | $162.2M | $237.4M | ||
| Q1 25 | $161.2M | $238.0M | ||
| Q4 24 | $161.0M | $215.0M | ||
| Q3 24 | $160.1M | $178.7M | ||
| Q2 24 | $158.4M | $175.1M |
純利益IRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $33.3M | $25.7M | ||
| Q3 25 | $6.9M | $19.4M | ||
| Q2 25 | $8.0M | $17.0M | ||
| Q1 25 | $8.4M | $10.9M | ||
| Q4 24 | $-1.0M | $1.1M | ||
| Q3 24 | $12.4M | $28.5M | ||
| Q2 24 | $10.4M | $16.2M |
粗利率IRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 81.6% | ||
| Q3 25 | — | 81.0% | ||
| Q2 25 | — | 80.1% | ||
| Q1 25 | — | 80.6% | ||
| Q4 24 | — | 83.0% | ||
| Q3 24 | — | 83.7% | ||
| Q2 24 | — | 81.7% |
営業利益率IRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 15.2% | ||
| Q3 25 | — | 17.6% | ||
| Q2 25 | — | 16.3% | ||
| Q1 25 | — | 13.6% | ||
| Q4 24 | — | 10.0% | ||
| Q3 24 | — | 22.6% | ||
| Q2 24 | — | 15.5% |
純利益率IRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 19.9% | 10.2% | ||
| Q3 25 | 4.1% | 7.8% | ||
| Q2 25 | 5.0% | 7.2% | ||
| Q1 25 | 5.2% | 4.6% | ||
| Q4 24 | -0.6% | 0.5% | ||
| Q3 24 | 7.7% | 15.9% | ||
| Q2 24 | 6.5% | 9.2% |
EPS（希薄化後）IRTPRGS
| Q1 26 | $0.00 | — | ||
| Q4 25 | $0.14 | $0.59 | ||
| Q3 25 | $0.03 | $0.44 | ||
| Q2 25 | $0.03 | $0.39 | ||
| Q1 25 | $0.04 | $0.24 | ||
| Q4 24 | $-0.01 | $0.01 | ||
| Q3 24 | $0.05 | $0.65 | ||
| Q2 24 | $0.05 | $0.37 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $23.3M | $94.8M |
| 総負債低いほど良い | — | $1.4B |
| 株主資本純資産 | $3.4B | $478.3M |
| 総資産 | $6.1B | $2.5B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 2.93× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資IRTPRGS
| Q1 26 | $23.3M | — | ||
| Q4 25 | $23.6M | $94.8M | ||
| Q3 25 | $23.3M | $99.0M | ||
| Q2 25 | $19.5M | $102.0M | ||
| Q1 25 | $29.1M | $124.2M | ||
| Q4 24 | $21.2M | $118.1M | ||
| Q3 24 | $17.6M | $232.7M | ||
| Q2 24 | $21.0M | $190.4M |
総負債IRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $2.3B | $1.4B | ||
| Q3 25 | $2.3B | $1.4B | ||
| Q2 25 | $2.2B | $1.5B | ||
| Q1 25 | $2.3B | $1.5B | ||
| Q4 24 | $2.3B | $1.5B | ||
| Q3 24 | $2.3B | — | ||
| Q2 24 | $2.3B | — |
株主資本IRTPRGS
| Q1 26 | $3.4B | — | ||
| Q4 25 | $3.5B | $478.3M | ||
| Q3 25 | $3.5B | $477.7M | ||
| Q2 25 | $3.4B | $452.7M | ||
| Q1 25 | $3.5B | $431.8M | ||
| Q4 24 | $3.4B | $438.8M | ||
| Q3 24 | $3.4B | $425.6M | ||
| Q2 24 | $3.4B | $401.7M |
総資産IRTPRGS
| Q1 26 | $6.1B | — | ||
| Q4 25 | $6.0B | $2.5B | ||
| Q3 25 | $6.1B | $2.4B | ||
| Q2 25 | $6.0B | $2.4B | ||
| Q1 25 | $6.0B | $2.5B | ||
| Q4 24 | $6.1B | $2.5B | ||
| Q3 24 | $5.9B | $1.6B | ||
| Q2 24 | $5.9B | $1.6B |
負債/資本比率IRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.66× | 2.93× | ||
| Q3 25 | 0.66× | 2.97× | ||
| Q2 25 | 0.66× | 3.22× | ||
| Q1 25 | 0.65× | 3.50× | ||
| Q4 24 | 0.68× | 3.48× | ||
| Q3 24 | 0.68× | — | ||
| Q2 24 | 0.66× | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $62.8M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $59.9M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | 23.7% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 1.1% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 2.44× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $229.5M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローIRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $282.1M | $62.8M | ||
| Q3 25 | $79.3M | $73.4M | ||
| Q2 25 | $82.2M | $30.0M | ||
| Q1 25 | $60.4M | $68.9M | ||
| Q4 24 | $259.8M | $19.7M | ||
| Q3 24 | $69.2M | $57.7M | ||
| Q2 24 | $83.0M | $63.7M |
フリーキャッシュフローIRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $59.9M | ||
| Q3 25 | — | $72.4M | ||
| Q2 25 | — | $29.5M | ||
| Q1 25 | — | $67.7M | ||
| Q4 24 | — | $16.8M | ||
| Q3 24 | — | $56.6M | ||
| Q2 24 | — | $62.7M |
FCFマージンIRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 23.7% | ||
| Q3 25 | — | 29.0% | ||
| Q2 25 | — | 12.4% | ||
| Q1 25 | — | 28.4% | ||
| Q4 24 | — | 7.8% | ||
| Q3 24 | — | 31.7% | ||
| Q2 24 | — | 35.8% |
設備投資強度IRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 1.1% | ||
| Q3 25 | — | 0.4% | ||
| Q2 25 | — | 0.2% | ||
| Q1 25 | — | 0.5% | ||
| Q4 24 | — | 1.3% | ||
| Q3 24 | — | 0.6% | ||
| Q2 24 | — | 0.5% |
キャッシュ転換率IRTPRGS
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 8.48× | 2.44× | ||
| Q3 25 | 11.51× | 3.78× | ||
| Q2 25 | 10.22× | 1.76× | ||
| Q1 25 | 7.23× | 6.30× | ||
| Q4 24 | — | 17.13× | ||
| Q3 24 | 5.60× | 2.03× | ||
| Q2 24 | 8.02× | 3.93× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
IRT
| Rental and other property revenue | $165.2M | 100% |
| Other revenue | $109.0K | 0% |
PRGS
| Maintenanceand Services | $187.5M | 74% |
| Share File Acquisition | $67.5M | 27% |
