vs
KKR Real Estate Finance Trust Inc.（KREF）とLogistic Properties of the Americas（LPA）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Logistic Properties of the Americasの直近四半期売上が大きい（$50.1M vs $25.8M、KKR Real Estate Finance Trust Inc.の約1.9倍）。Logistic Properties of the Americasの純利益率が高く（32.1% vs -101.7%、差は133.9%）
KKR不動産ファイナンス・トラスト社は、グローバル投資会社KKRが支援する専門の不動産金融企業です。主に米国各地の優良な機関級商業不動産を担保とした優先担保商業不動産ローンの組成・取得・運用を行い、利息収入を通じて投資家に安定したリスク調整後リターンを提供しています。
ロジスティック・プロパティーズ・オブ・ジ・アメリカス（LPA）は、北米・中米・南米全域で産業用物流不動産の取得・開発・運営を行う専門企業で、流通センター、倉庫、ラストワンマイル配送施設などを運用し、多様な業種の顧客にサービスを提供している。
KREF vs LPA — 直接比較
売上が大きい
LPA
1.9倍大きい
$25.8M
純利益率が高い
LPA
純利益率が133.9%高い
-101.7%
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $25.8M | $50.1M |
| 純利益 | $-26.2M | $16.1M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | -105.1% | 81.7% |
| 純利益率 | -101.7% | 32.1% |
| 売上前年比 | -26.6% | — |
| 純利益前年比 | -229.6% | — |
| EPS（希薄化後） | $-0.49 | $0.33 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上KREFLPA
| Q4 25 | $25.8M | $50.1M | ||
| Q3 25 | $25.3M | $32.7M | ||
| Q2 25 | $30.2M | $21.5M | ||
| Q1 25 | $31.3M | $10.5M | ||
| Q4 24 | $35.1M | — | ||
| Q3 24 | $37.0M | $19.2M | ||
| Q2 24 | $40.4M | — | ||
| Q1 24 | $39.1M | $9.2M |
純利益KREFLPA
| Q4 25 | $-26.2M | $16.1M | ||
| Q3 25 | $13.8M | — | ||
| Q2 25 | $-29.7M | — | ||
| Q1 25 | $-4.9M | — | ||
| Q4 24 | $20.3M | — | ||
| Q3 24 | $-7.4M | — | ||
| Q2 24 | $25.8M | — | ||
| Q1 24 | $-3.1M | — |
営業利益率KREFLPA
| Q4 25 | -105.1% | 81.7% | ||
| Q3 25 | 50.4% | — | ||
| Q2 25 | -101.3% | — | ||
| Q1 25 | -18.3% | — | ||
| Q4 24 | 55.8% | — | ||
| Q3 24 | -19.6% | — | ||
| Q2 24 | 63.3% | — | ||
| Q1 24 | -8.7% | — |
純利益率KREFLPA
| Q4 25 | -101.7% | 32.1% | ||
| Q3 25 | 54.4% | — | ||
| Q2 25 | -98.5% | — | ||
| Q1 25 | -15.5% | — | ||
| Q4 24 | 57.7% | — | ||
| Q3 24 | -20.0% | — | ||
| Q2 24 | 63.9% | — | ||
| Q1 24 | -7.9% | — |
EPS（希薄化後）KREFLPA
| Q4 25 | $-0.49 | $0.33 | ||
| Q3 25 | $0.12 | $0.09 | ||
| Q2 25 | $-0.53 | $-0.06 | ||
| Q1 25 | $-0.15 | — | ||
| Q4 24 | $0.22 | — | ||
| Q3 24 | $-0.19 | $-1.26 | ||
| Q2 24 | $0.29 | — | ||
| Q1 24 | $-0.13 | — |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $84.6M | $27.3M |
| 総負債低いほど良い | — | $296.8M |
| 株主資本純資産 | $1.2B | $324.6M |
| 総資産 | $6.5B | $700.8M |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 0.91× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資KREFLPA
| Q4 25 | $84.6M | $27.3M | ||
| Q3 25 | $204.1M | — | ||
| Q2 25 | $107.7M | — | ||
| Q1 25 | $106.4M | — | ||
| Q4 24 | $104.9M | — | ||
| Q3 24 | $108.8M | — | ||
| Q2 24 | $107.2M | — | ||
| Q1 24 | $106.5M | $1.1M |
総負債KREFLPA
| Q4 25 | — | $296.8M | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | — |
株主資本KREFLPA
| Q4 25 | $1.2B | $324.6M | ||
| Q3 25 | $1.2B | — | ||
| Q2 25 | $1.2B | — | ||
| Q1 25 | $1.3B | — | ||
| Q4 24 | $1.3B | — | ||
| Q3 24 | $1.4B | — | ||
| Q2 24 | $1.4B | — | ||
| Q1 24 | $1.4B | — |
総資産KREFLPA
| Q4 25 | $6.5B | $700.8M | ||
| Q3 25 | $6.5B | — | ||
| Q2 25 | $6.8B | — | ||
| Q1 25 | $6.6B | — | ||
| Q4 24 | $6.4B | — | ||
| Q3 24 | $6.8B | — | ||
| Q2 24 | $7.1B | — | ||
| Q1 24 | $7.3B | — |
負債/資本比率KREFLPA
| Q4 25 | — | 0.91× | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $72.3M | $21.6M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $21.4M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | 42.7% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 0.3% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 1.34× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $12.0M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローKREFLPA
| Q4 25 | $72.3M | $21.6M | ||
| Q3 25 | $18.5M | $14.4M | ||
| Q2 25 | $21.1M | $7.2M | ||
| Q1 25 | $15.9M | $4.4M | ||
| Q4 24 | $132.6M | — | ||
| Q3 24 | $49.1M | $8.3M | ||
| Q2 24 | $30.6M | — | ||
| Q1 24 | $34.5M | $4.8M |
フリーキャッシュフローKREFLPA
| Q4 25 | — | $21.4M | ||
| Q3 25 | — | $-7.3M | ||
| Q2 25 | — | $-3.1M | ||
| Q1 25 | — | $966.4K | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | $-2.4M | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | $218.9K |
FCFマージンKREFLPA
| Q4 25 | — | 42.7% | ||
| Q3 25 | — | -22.2% | ||
| Q2 25 | — | -14.4% | ||
| Q1 25 | — | 9.2% | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | -12.3% | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | 2.4% |
設備投資強度KREFLPA
| Q4 25 | — | 0.3% | ||
| Q3 25 | — | 66.1% | ||
| Q2 25 | — | 47.9% | ||
| Q1 25 | — | 32.5% | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | 55.5% | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | 50.0% |
キャッシュ転換率KREFLPA
| Q4 25 | — | 1.34× | ||
| Q3 25 | 1.34× | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | 6.54× | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | 1.19× | — | ||
| Q1 24 | — | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
