vs
KITE REALTY GROUP TRUST（KRG）とnull（SWIM）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
KITE REALTY GROUP TRUSTの直近四半期売上が大きい（$200.7M vs $117.3M、nullの約1.7倍）。KITE REALTY GROUP TRUSTの純利益率が高く（0.2% vs -7.3%、差は7.4%）。nullの前年同期比売上増加率が高い（5.3% vs -9.2%）。過去8四半期でKITE REALTY GROUP TRUSTの売上複合成長率が高い（-2.8% vs -14.4%）
カイト・リアルティ・グループ・トラストは米国に本拠を置く上場不動産投資信託で、主に屋外ショッピングセンターや複合用途物件の保有・運営・開発を行っています。ポートフォリオは全米の主要地域市場に広がり、テナントには全国的な小売チェーン、地元の独立店舗、飲食・娯楽事業者などが含まれます。
米国発祥の多国籍法律事務所で、1934年にカリフォルニア州ロサンゼルスで設立されました。訴訟業務、企業法務、規制関連法務の分野で豊富な実績を持ち、世界的にも影响力のある総合法律事務所として知られています。
KRG vs SWIM — 直接比較
売上が大きい
KRG
1.7倍大きい
$117.3M
売上成長率が高い
SWIM
+14.5%の差
-9.2%
純利益率が高い
KRG
純利益率が7.4%高い
-7.3%
2年売上CAGRが高い
KRG
2年複合成長率
-14.4%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $200.7M | $117.3M |
| 純利益 | $330.0K | $-8.5M |
| 粗利率 | — | 31.7% |
| 営業利益率 | — | — |
| 純利益率 | 0.2% | -7.3% |
| 売上前年比 | -9.2% | 5.3% |
| 純利益前年比 | -51.6% | -43.1% |
| EPS（希薄化後） | $0.06 | $-0.07 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上KRGSWIM
| Q1 26 | $200.7M | $117.3M | ||
| Q4 25 | $204.2M | $100.0M | ||
| Q3 25 | $205.1M | $161.9M | ||
| Q2 25 | $213.4M | $172.6M | ||
| Q1 25 | $221.8M | $111.4M | ||
| Q4 24 | $214.7M | $87.3M | ||
| Q3 24 | $207.3M | $150.5M | ||
| Q2 24 | $212.4M | $160.1M |
純利益KRGSWIM
| Q1 26 | $330.0K | $-8.5M | ||
| Q4 25 | $180.8M | $-7.0M | ||
| Q3 25 | $-16.2M | $8.1M | ||
| Q2 25 | $110.3M | $16.0M | ||
| Q1 25 | $23.7M | $-6.0M | ||
| Q4 24 | $21.8M | $-29.2M | ||
| Q3 24 | $16.7M | $5.9M | ||
| Q2 24 | $-48.6M | $13.3M |
粗利率KRGSWIM
| Q1 26 | — | 31.7% | ||
| Q4 25 | — | 28.0% | ||
| Q3 25 | — | 35.4% | ||
| Q2 25 | — | 37.1% | ||
| Q1 25 | — | 29.5% | ||
| Q4 24 | — | 24.6% | ||
| Q3 24 | — | 32.4% | ||
| Q2 24 | — | 33.1% |
営業利益率KRGSWIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | -10.7% | ||
| Q3 25 | — | 13.3% | ||
| Q2 25 | — | 14.3% | ||
| Q1 25 | 24.2% | -4.4% | ||
| Q4 24 | 23.0% | -14.9% | ||
| Q3 24 | 21.7% | 8.9% | ||
| Q2 24 | -10.5% | 12.5% |
純利益率KRGSWIM
| Q1 26 | 0.2% | -7.3% | ||
| Q4 25 | 88.6% | -7.0% | ||
| Q3 25 | -7.9% | 5.0% | ||
| Q2 25 | 51.7% | 9.3% | ||
| Q1 25 | 10.7% | -5.4% | ||
| Q4 24 | 10.2% | -33.4% | ||
| Q3 24 | 8.1% | 3.9% | ||
| Q2 24 | -22.9% | 8.3% |
EPS（希薄化後）KRGSWIM
| Q1 26 | $0.06 | $-0.07 | ||
| Q4 25 | $0.83 | $-0.06 | ||
| Q3 25 | $-0.07 | $0.07 | ||
| Q2 25 | $0.50 | $0.13 | ||
| Q1 25 | $0.11 | $-0.05 | ||
| Q4 24 | $0.10 | $-0.24 | ||
| Q3 24 | $0.08 | $0.05 | ||
| Q2 24 | $-0.22 | $0.11 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $32.5M | — |
| 総負債低いほど良い | — | $3.3M |
| 株主資本純資産 | $2.9B | $396.7M |
| 総資産 | $6.4B | $856.4M |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 0.01× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資KRGSWIM
| Q1 26 | $32.5M | — | ||
| Q4 25 | $36.8M | — | ||
| Q3 25 | $68.7M | — | ||
| Q2 25 | $182.0M | — | ||
| Q1 25 | $49.1M | — | ||
| Q4 24 | $478.1M | — | ||
| Q3 24 | $467.5M | — | ||
| Q2 24 | $273.8M | — |
総負債KRGSWIM
| Q1 26 | — | $3.3M | ||
| Q4 25 | $3.0B | $279.8M | ||
| Q3 25 | $2.9B | $281.1M | ||
| Q2 25 | $3.0B | $281.5M | ||
| Q1 25 | $2.9B | $306.9M | ||
| Q4 24 | $3.2B | $281.5M | ||
| Q3 24 | $3.2B | $282.8M | ||
| Q2 24 | $3.0B | $282.4M |
株主資本KRGSWIM
| Q1 26 | $2.9B | $396.7M | ||
| Q4 25 | $3.1B | $405.9M | ||
| Q3 25 | $3.2B | $408.4M | ||
| Q2 25 | $3.3B | $398.4M | ||
| Q1 25 | $3.3B | $381.1M | ||
| Q4 24 | $3.3B | $387.2M | ||
| Q3 24 | $3.3B | $416.6M | ||
| Q2 24 | $3.4B | $408.1M |
総資産KRGSWIM
| Q1 26 | $6.4B | $856.4M | ||
| Q4 25 | $6.7B | $823.2M | ||
| Q3 25 | $6.6B | $844.4M | ||
| Q2 25 | $6.9B | $822.1M | ||
| Q1 25 | $6.7B | $824.6M | ||
| Q4 24 | $7.1B | $794.2M | ||
| Q3 24 | $7.1B | $853.4M | ||
| Q2 24 | $7.0B | $830.0M |
負債/資本比率KRGSWIM
| Q1 26 | — | 0.01× | ||
| Q4 25 | 0.98× | 0.69× | ||
| Q3 25 | 0.93× | 0.69× | ||
| Q2 25 | 0.91× | 0.71× | ||
| Q1 25 | 0.89× | 0.81× | ||
| Q4 24 | 0.97× | 0.73× | ||
| Q3 24 | 0.97× | 0.68× | ||
| Q2 24 | 0.88× | 0.69× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $-47.7M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 3.3% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローKRGSWIM
| Q1 26 | — | $-47.7M | ||
| Q4 25 | $106.6M | $23.3M | ||
| Q3 25 | $116.2M | $51.0M | ||
| Q2 25 | $132.8M | $36.0M | ||
| Q1 25 | $74.1M | $-46.9M | ||
| Q4 24 | $111.0M | $6.2M | ||
| Q3 24 | $112.4M | $37.2M | ||
| Q2 24 | $142.1M | $52.4M |
フリーキャッシュフローKRGSWIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $14.1M | ||
| Q3 25 | — | $45.2M | ||
| Q2 25 | — | $29.1M | ||
| Q1 25 | — | $-50.3M | ||
| Q4 24 | — | $-98.0K | ||
| Q3 24 | — | $33.2M | ||
| Q2 24 | — | $47.9M |
FCFマージンKRGSWIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 14.1% | ||
| Q3 25 | — | 27.9% | ||
| Q2 25 | — | 16.8% | ||
| Q1 25 | — | -45.2% | ||
| Q4 24 | — | -0.1% | ||
| Q3 24 | — | 22.1% | ||
| Q2 24 | — | 29.9% |
設備投資強度KRGSWIM
| Q1 26 | 3.3% | — | ||
| Q4 25 | — | 9.2% | ||
| Q3 25 | — | 3.6% | ||
| Q2 25 | — | 4.0% | ||
| Q1 25 | — | 3.1% | ||
| Q4 24 | — | 7.2% | ||
| Q3 24 | — | 2.7% | ||
| Q2 24 | — | 2.8% |
キャッシュ転換率KRGSWIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.59× | — | ||
| Q3 25 | — | 6.29× | ||
| Q2 25 | 1.20× | 2.25× | ||
| Q1 25 | 3.12× | — | ||
| Q4 24 | 5.09× | — | ||
| Q3 24 | 6.72× | 6.32× | ||
| Q2 24 | — | 3.95× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
KRG
| Rental income | $198.0M | 99% |
| Fee income | $1.3M | 1% |
SWIM
セグメントデータなし
