vs
MODIV INDUSTRIAL, INC.（MDV）とANNALY CAPITAL MANAGEMENT INC（NLY）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
ANNALY CAPITAL MANAGEMENT INCの直近四半期売上が大きい（$366.6M vs $11.1M、MODIV INDUSTRIAL, INC.の約33.1倍）。ANNALY CAPITAL MANAGEMENT INCの純利益率が高く（276.5% vs 11.0%、差は265.5%）。ANNALY CAPITAL MANAGEMENT INCの前年同期比売上増加率が高い（95.7% vs -5.6%）
MODIV INDUSTRIAL, INC.は米国に本拠を置く産業不動産企業で、主に北米の主要な物流・流通拠点に立地する高品質な産業用不動産の取得、所有、運営を行っています。Eコマースのフルフィルメント、製造、第三者物流などの分野のテナントにサービスを提供し、現代的なサプライチェーンインフラの需要拡大に応えています。
Annaly Capital Management, Inc.は最大級のモーゲージ型不動産投資信託の1つです。メリーランド州に法人登録され、本社はニューヨーク市に位置し、主に住宅ローン関連資産への投資を事業とし、北米不動産投資分野で高い実績を有しています。
MDV vs NLY — 直接比較
損益計算書 — Q4 2025 vs Q4 2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $11.1M | $366.6M |
| 純利益 | $1.2M | $1.0B |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 45.8% | — |
| 純利益率 | 11.0% | 276.5% |
| 売上前年比 | -5.6% | 95.7% |
| 純利益前年比 | -22.0% | 110.2% |
| EPS（希薄化後） | $0.02 | $1.54 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | $11.1M | $366.6M | ||
| Q3 25 | $11.7M | $275.8M | ||
| Q2 25 | $11.8M | $273.2M | ||
| Q1 25 | $11.8M | $220.0M | ||
| Q4 24 | $11.7M | $187.3M | ||
| Q3 24 | $11.7M | $13.4M | ||
| Q2 24 | $11.4M | $53.6M | ||
| Q1 24 | $12.0M | $-6.5M |
| Q4 25 | $1.2M | $1.0B | ||
| Q3 25 | $1.0M | $832.4M | ||
| Q2 25 | $-2.0M | $57.1M | ||
| Q1 25 | $829.0K | $124.2M | ||
| Q4 24 | $1.6M | $482.1M | ||
| Q3 24 | $-587.0K | $66.4M | ||
| Q2 24 | $1.3M | $-9.5M | ||
| Q1 24 | $3.7M | $462.9M |
| Q4 25 | 45.8% | — | ||
| Q3 25 | 41.4% | — | ||
| Q2 25 | 9.8% | 22.3% | ||
| Q1 25 | 40.2% | 63.0% | ||
| Q4 24 | 45.4% | — | ||
| Q3 24 | 42.0% | — | ||
| Q2 24 | 44.6% | 5.8% | ||
| Q1 24 | 55.6% | — |
| Q4 25 | 11.0% | 276.5% | ||
| Q3 25 | 9.0% | 301.9% | ||
| Q2 25 | -17.1% | 20.9% | ||
| Q1 25 | 7.0% | 56.5% | ||
| Q4 24 | 13.3% | 257.4% | ||
| Q3 24 | -5.0% | 495.8% | ||
| Q2 24 | 11.6% | -17.7% | ||
| Q1 24 | 31.1% | -7175.5% |
| Q4 25 | $0.02 | $1.54 | ||
| Q3 25 | $0.00 | $1.20 | ||
| Q2 25 | $-0.32 | $0.03 | ||
| Q1 25 | $-0.01 | $0.15 | ||
| Q4 24 | $0.07 | $0.81 | ||
| Q3 24 | $-0.18 | $0.05 | ||
| Q2 24 | $0.03 | $-0.09 | ||
| Q1 24 | $0.33 | $0.85 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $14.4M | — |
| 総負債低いほど良い | $261.5M | — |
| 株主資本純資産 | $162.7M | $16.1B |
| 総資産 | $476.5M | $135.6B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 1.61× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $14.4M | — | ||
| Q3 25 | $8.3M | — | ||
| Q2 25 | $5.8M | — | ||
| Q1 25 | $6.2M | — | ||
| Q4 24 | $11.5M | — | ||
| Q3 24 | $6.8M | — | ||
| Q2 24 | $18.9M | — | ||
| Q1 24 | $18.4M | — |
| Q4 25 | $261.5M | — | ||
| Q3 25 | $279.7M | — | ||
| Q2 25 | $279.7M | — | ||
| Q1 25 | $279.7M | — | ||
| Q4 24 | $279.8M | — | ||
| Q3 24 | $279.7M | — | ||
| Q2 24 | $279.7M | — | ||
| Q1 24 | $279.6M | — |
| Q4 25 | $162.7M | $16.1B | ||
| Q3 25 | $164.8M | $14.9B | ||
| Q2 25 | $165.6M | $13.4B | ||
| Q1 25 | $171.1M | $13.0B | ||
| Q4 24 | $190.1M | $12.6B | ||
| Q3 24 | $186.3M | $12.4B | ||
| Q2 24 | $187.0M | $11.2B | ||
| Q1 24 | $188.0M | $11.4B |
| Q4 25 | $476.5M | $135.6B | ||
| Q3 25 | $499.6M | $125.9B | ||
| Q2 25 | $498.9M | $112.1B | ||
| Q1 25 | $506.8M | $105.1B | ||
| Q4 24 | $507.8M | $103.6B | ||
| Q3 24 | $507.4M | $101.5B | ||
| Q2 24 | $519.5M | $93.7B | ||
| Q1 24 | $522.5M | $91.5B |
| Q4 25 | 1.61× | — | ||
| Q3 25 | 1.70× | — | ||
| Q2 25 | 1.69× | — | ||
| Q1 25 | 1.63× | — | ||
| Q4 24 | 1.47× | — | ||
| Q3 24 | 1.50× | — | ||
| Q2 24 | 1.50× | — | ||
| Q1 24 | 1.49× | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $3.8M | $644.3M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | 3.17× | 0.64× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $3.8M | $644.3M | ||
| Q3 25 | $4.1M | $24.1M | ||
| Q2 25 | $3.9M | $180.7M | ||
| Q1 25 | $3.0M | $-156.3M | ||
| Q4 24 | $5.4M | $2.8B | ||
| Q3 24 | $5.1M | $-1.7B | ||
| Q2 24 | $4.7M | $477.1M | ||
| Q1 24 | $3.0M | $1.7B |
| Q4 25 | 3.17× | 0.64× | ||
| Q3 25 | 3.95× | 0.03× | ||
| Q2 25 | — | 3.17× | ||
| Q1 25 | 3.68× | -1.26× | ||
| Q4 24 | 3.47× | 5.83× | ||
| Q3 24 | — | -25.18× | ||
| Q2 24 | 3.55× | — | ||
| Q1 24 | 0.80× | 3.67× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
