Douglas Emmett IncDEI決算レポート
NYSE · 金融 · 不動産投資信託
ダグラス・エメット社は大手不動産投資信託（REIT）で、高品質なオフィスビルや集合住宅の所有・運営・買収を事業の中心としている。ロサンゼルスを含むカリフォルニア州とハワイ州ホノルルを核心市場とし、高級商業施設や住宅の入居者層を顧客としている。
DEI 2025年度Q4 Key Financial Metrics
売上高
$249.4M
粗利益
$155.1M
営業利益
N/A
純利益
$-6.8M
粗利益率
62.2%
営業利益率
N/A
純利益率
-2.7%
前年比成長
1.8%
EPS
$-0.04
Douglas Emmett Inc 2025年度Q4 財務サマリー
Douglas Emmett Inc の2025年度Q4売上高は$249.4M（前年比 +1.8%）、純利益は$-6.8M（前年比 -670.7%）（純利益率 -2.7%）。売上原価は$94.4M。
主要財務指標
| 総売上高 | $249.4M |
|---|---|
| 純利益 | $-6.8M |
| 粗利益率 | 62.2% |
| 営業利益率 | N/A |
| 報告期間 | 2025年度Q4 |
売上内訳
Douglas Emmett Inc の2025年度Q4売上高$249.4Mは3セグメントに分かれ、最大はRental Revenue And Tenant Recovery Revenueで$169.4M（全体の67.9%）。
| セグメント | 売上高 | 構成比 |
|---|---|---|
| Rental Revenue And Tenant Recovery Revenue | $169.4M | 67.9% |
| Multifamily Segment | $49.9M | 20.0% |
| Parking Revenue And Other Income | $30.2M | 12.1% |
Douglas Emmett Inc セグメント別売上 — 四半期推移
Douglas Emmett Inc の過去4四半期のセグメント別売上推移（Rental Revenue And Tenant Recovery Revenue、Multifamily Segment など各事業の変化）。
| セグメント | 2025年度Q4 | 2025年度Q3 | 2025年度Q2 | 2025年度Q1 |
|---|---|---|---|---|
| Rental Revenue And Tenant Recovery Revenue | $169.4M | $171.4M | $172.9M | $172.5M |
| Multifamily Segment | $49.9M | $49.5M | $49.6M | $49.4M |
| Parking Revenue And Other Income | $30.2M | $29.7M | $29.9M | $29.6M |
Douglas Emmett Inc 年度売上推移
Douglas Emmett Inc の年度別売上合計（例：2025年は$1.0B）。
Douglas Emmett Inc 四半期売上・純利益の履歴
Douglas Emmett Inc 直近 8 四半期の売上・純利益・前年比
| 四半期 | 売上高 | 売上前年比 | 純利益 | 純利益率 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年度Q4 | $249.4M | +1.8% | $-6.8M | -2.7% |
| 2025年度Q3 | $250.6M | -0.1% | $-10.9M | -4.3% |
| 2025年度Q2 | $252.4M | +2.7% | $-5.8M | -2.3% |
| 2025年度Q1 | $251.5M | +2.7% | $39.8M | 15.8% |
| 2024年度Q4 | $245.0M | -5.5% | $-888.0K | -0.4% |
| 2024年度Q3 | $250.8M | -1.8% | $4.6M | 1.8% |
| 2024年度Q2 | $245.8M | -3.0% | $10.9M | 4.4% |
| 2024年度Q1 | $245.0M | -2.9% | $8.9M | 3.6% |
損益計算書
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | $245.0M | $245.8M | $250.8M | $245.0M | $251.5M | $252.4M | $250.6M | $249.4M |
| 前年比成長 | -2.9% | -3.0% | -1.8% | -5.5% | 2.7% | 2.7% | -0.1% | 1.8% |
貸借対照表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | $9.64B | $9.56B | $9.45B | $9.40B | $9.58B | $9.43B | $9.39B | $9.29B |
| 総負債 | $5.82B | $5.80B | $5.79B | $5.75B | $5.92B | $5.84B | $5.86B | $5.81B |
| 株主資本 | $2.20B | $2.16B | $2.09B | $2.06B | $2.05B | $2.00B | $1.95B | $1.90B |
キャッシュフロー
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業CF | $139.0M | $91.9M | $103.7M | $408.7M | $132.6M | $81.3M | $109.8M | $386.9M |