FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INCFR決算レポート
NYSE · 金融 · 不動産投資信託
当社は不動産投資信託（REIT）で、ワシントン大都市圏郊外の工業用不動産やビジネスパークを主な投資対象として事業を展開し、2017年にガバメント・プロパティーズ・インカム・トラストに買収されました。
FR 2026年度Q1 Key Financial Metrics
売上高
$194.8M
粗利益
N/A
営業利益
N/A
純利益
$147.9M
粗利益率
N/A
営業利益率
N/A
純利益率
75.9%
前年比成長
10.0%
EPS
$1.08
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC 2026年度Q1 財務サマリー
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC の2026年度Q1売上高は$194.8M（前年比 +10.0%）、純利益は$147.9M（前年比 +179.7%）（純利益率 75.9%）。
主要財務指標
| 総売上高 | $194.8M |
|---|---|
| 純利益 | $147.9M |
| 粗利益率 | N/A |
| 営業利益率 | N/A |
| 報告期間 | 2026年度Q1 |
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC 年度売上推移
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC の年度別売上合計（例：2025年は$727.1M）。
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC 四半期売上・純利益の履歴
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC 直近 8 四半期の売上・純利益・前年比
| 四半期 | 売上高 | 売上前年比 | 純利益 | 純利益率 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年度Q1 | $194.8M | +10.0% | $147.9M | 75.9% |
| 2025年度Q4 | $188.4M | +7.3% | $78.8M | 41.8% |
| 2025年度Q3 | $181.4M | +8.2% | $65.3M | 36.0% |
| 2025年度Q2 | $180.2M | +9.8% | $55.2M | 30.6% |
| 2025年度Q1 | $177.1M | +9.1% | $48.1M | 27.2% |
| 2024年度Q4 | $175.6M | +11.6% | $68.4M | 39.0% |
| 2024年度Q3 | $167.6M | +8.1% | $99.4M | 59.3% |
| 2024年度Q2 | $164.1M | +7.8% | $51.3M | 31.3% |
損益計算書
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | $164.1M | $167.6M | $175.6M | $177.1M | $180.2M | $181.4M | $188.4M | $194.8M |
| 前年比成長 | 7.8% | 8.1% | 11.6% | 9.1% | 9.8% | 8.2% | 7.3% | 10.0% |
貸借対照表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | $5.21B | $5.20B | $5.26B | $5.45B | $5.45B | $5.51B | $5.69B | $5.77B |
| 総負債 | $2.53B | $2.49B | $2.52B | $2.70B | $2.72B | $2.77B | $2.93B | $2.92B |
| 株主資本 | $2.60B | $2.63B | $2.67B | $2.65B | $2.65B | $2.65B | $2.67B | $2.85B |
キャッシュフロー
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業CF | $107.7M | $105.5M | $352.5M | $88.6M | $126.1M | $124.6M | $461.3M |