vs
Enact Holdings, Inc.（ACT）とKimco Realty（KIM）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Kimco Realtyの直近四半期売上が大きい（$558.0M vs $312.7M、Enact Holdings, Inc.の約1.8倍）。Kimco Realtyの前年同期比売上増加率が高い（4.0% vs 3.6%）。過去8四半期でKimco Realtyの売上複合成長率が高い（5.6% vs 3.6%）
Enact Holdings, Inc.は米国を代表する民間住宅ローン保険事業者です。住宅ローン貸付会社、銀行、信用組合にリスク低減ソリューションを提供し、頭金の少ない借入者が手頃な住宅ローンを利用できるよう支援し、米国における持続可能な住宅所有を推進しています。
キムコ・リアルティ・コーポレーションは米国ニューヨーク州ジェリコに本社を置く不動産投資信託（REIT）で、ショッピングセンターを中心とした商業不動産への投資・運用を主力事業とし、長年の事業活動を通じて豊富な実績と専門的ノウハウを蓄積している。
ACT vs KIM — 直接比較
売上が大きい
KIM
1.8倍大きい
$312.7M
売上成長率が高い
KIM
+0.4%の差
3.6%
2年売上CAGRが高い
KIM
2年複合成長率
3.6%
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $312.7M | $558.0M |
| 純利益 | — | $166.3M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 71.3% | 37.2% |
| 純利益率 | — | 29.8% |
| 売上前年比 | 3.6% | 4.0% |
| 純利益前年比 | — | 23.7% |
| EPS（希薄化後） | $1.23 | $0.46 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上ACTKIM
| Q1 26 | — | $558.0M | ||
| Q4 25 | $312.7M | $542.5M | ||
| Q3 25 | $311.5M | $535.9M | ||
| Q2 25 | $304.9M | $525.2M | ||
| Q1 25 | $306.8M | $536.6M | ||
| Q4 24 | $301.8M | $525.4M | ||
| Q3 24 | $309.6M | $507.6M | ||
| Q2 24 | $298.8M | $500.2M |
純利益ACTKIM
| Q1 26 | — | $166.3M | ||
| Q4 25 | — | $151.2M | ||
| Q3 25 | — | $137.8M | ||
| Q2 25 | — | $163.0M | ||
| Q1 25 | — | $132.8M | ||
| Q4 24 | — | $166.0M | ||
| Q3 24 | — | $136.0M | ||
| Q2 24 | — | $119.7M |
営業利益率ACTKIM
| Q1 26 | — | 37.2% | ||
| Q4 25 | 71.3% | 36.4% | ||
| Q3 25 | 67.4% | 34.9% | ||
| Q2 25 | 70.4% | 39.2% | ||
| Q1 25 | 68.9% | 33.6% | ||
| Q4 24 | 68.9% | 31.7% | ||
| Q3 24 | 74.1% | 33.7% | ||
| Q2 24 | 78.6% | 32.1% |
純利益率ACTKIM
| Q1 26 | — | 29.8% | ||
| Q4 25 | — | 27.9% | ||
| Q3 25 | — | 25.7% | ||
| Q2 25 | — | 31.0% | ||
| Q1 25 | — | 24.8% | ||
| Q4 24 | — | 31.6% | ||
| Q3 24 | — | 26.8% | ||
| Q2 24 | — | 23.9% |
EPS（希薄化後）ACTKIM
| Q1 26 | — | $0.46 | ||
| Q4 25 | $1.23 | — | ||
| Q3 25 | $1.10 | — | ||
| Q2 25 | $1.11 | — | ||
| Q1 25 | $1.08 | — | ||
| Q4 24 | $1.05 | — | ||
| Q3 24 | $1.15 | — | ||
| Q2 24 | $1.16 | — |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $582.5M | — |
| 総負債低いほど良い | $744.5M | — |
| 株主資本純資産 | $5.4B | $10.4B |
| 総資産 | $6.9B | $19.6B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 0.14× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資ACTKIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $582.5M | $211.6M | ||
| Q3 25 | $545.6M | $159.3M | ||
| Q2 25 | $616.0M | $226.6M | ||
| Q1 25 | $639.0M | $131.3M | ||
| Q4 24 | $602.8M | $688.6M | ||
| Q3 24 | $674.9M | $789.0M | ||
| Q2 24 | $711.3M | $126.4M |
総負債ACTKIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $744.5M | $7.7B | ||
| Q3 25 | $744.1M | — | ||
| Q2 25 | $743.8M | — | ||
| Q1 25 | $743.4M | — | ||
| Q4 24 | $743.0M | $8.0B | ||
| Q3 24 | $742.7M | — | ||
| Q2 24 | $742.4M | — |
株主資本ACTKIM
| Q1 26 | — | $10.4B | ||
| Q4 25 | $5.4B | $10.4B | ||
| Q3 25 | $5.3B | $10.5B | ||
| Q2 25 | $5.2B | $10.5B | ||
| Q1 25 | $5.1B | $10.6B | ||
| Q4 24 | $5.0B | $10.7B | ||
| Q3 24 | $5.0B | $10.5B | ||
| Q2 24 | $4.8B | $10.6B |
総資産ACTKIM
| Q1 26 | — | $19.6B | ||
| Q4 25 | $6.9B | $19.7B | ||
| Q3 25 | $6.9B | $19.9B | ||
| Q2 25 | $6.8B | $19.8B | ||
| Q1 25 | $6.7B | $19.7B | ||
| Q4 24 | $6.5B | $20.3B | ||
| Q3 24 | $6.6B | $20.1B | ||
| Q2 24 | $6.3B | $19.5B |
負債/資本比率ACTKIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.14× | 0.74× | ||
| Q3 25 | 0.14× | — | ||
| Q2 25 | 0.14× | — | ||
| Q1 25 | 0.15× | — | ||
| Q4 24 | 0.15× | 0.75× | ||
| Q3 24 | 0.15× | — | ||
| Q2 24 | 0.15× | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $724.5M | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローACTKIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $724.5M | $258.4M | ||
| Q3 25 | $192.0M | $332.4M | ||
| Q2 25 | $119.5M | $305.4M | ||
| Q1 25 | $226.7M | $223.8M | ||
| Q4 24 | $686.3M | $239.5M | ||
| Q3 24 | $188.1M | $295.9M | ||
| Q2 24 | $144.7M | $294.1M |
フリーキャッシュフローACTKIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | $205.4M | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
FCFマージンACTKIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | 38.3% | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
設備投資強度ACTKIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 0.0% | ||
| Q3 25 | — | 0.0% | ||
| Q2 25 | — | 0.0% | ||
| Q1 25 | — | 3.4% | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
キャッシュ転換率ACTKIM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 1.71× | ||
| Q3 25 | — | 2.41× | ||
| Q2 25 | — | 1.87× | ||
| Q1 25 | — | 1.69× | ||
| Q4 24 | — | 1.44× | ||
| Q3 24 | — | 2.18× | ||
| Q2 24 | — | 2.46× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
ACT
セグメントデータなし
KIM
| Revenues from rental properties, net | $552.8M | 99% |
| Management and other fee income | $5.2M | 1% |
