vs
APPFOLIO INC（APPF）とMEDICAL PROPERTIES TRUST INC（MPW）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
MEDICAL PROPERTIES TRUST INCの直近四半期売上が大きい（$270.3M vs $262.2M、APPFOLIO INCの約1.0倍）。APPFOLIO INCの純利益率が高く（16.2% vs 6.5%、差は9.7%）。APPFOLIO INCの前年同期比売上増加率が高い（20.4% vs 16.6%）。過去8四半期でAPPFOLIO INCの売上複合成長率が高い（15.3% vs -0.2%）
AppFolio Inc.は2006年に設立された米国の企業で、不動産業界を対象にSaaS（ソフトウェア・アズ・ア・サービス）のアプリケーションや各種サービスを提供し、不動産関連企業の業務効率向上と管理プロセスの最適化をサポートしています。
メディカル・プロパティーズ・トラスト（MPT）は米国アラバマ州バーミンガムを本拠とする国際的な不動産投資信託（REIT）で、主に米国と欧州で医療施設や営利医療持株会社への投資・買収を行っている。買収は多くの場合セール・アンド・リースバック方式で実施され、元の所有者は物件売却後にテナントとなり、長期のトリプルネットリース契約を締結するのが一般的である。
APPF vs MPW — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $262.2M | $270.3M |
| 純利益 | $42.4M | $17.6M |
| 粗利率 | — | 95.8% |
| 営業利益率 | 19.4% | 9.7% |
| 純利益率 | 16.2% | 6.5% |
| 売上前年比 | 20.4% | 16.6% |
| 純利益前年比 | 35.2% | 104.3% |
| EPS（希薄化後） | $1.18 | $0.03 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $262.2M | — | ||
| Q4 25 | $248.2M | $270.3M | ||
| Q3 25 | $249.4M | $237.5M | ||
| Q2 25 | $235.6M | $240.4M | ||
| Q1 25 | $217.7M | $223.8M | ||
| Q4 24 | $203.7M | $231.8M | ||
| Q3 24 | $205.7M | $225.8M | ||
| Q2 24 | $197.4M | $266.6M |
| Q1 26 | $42.4M | — | ||
| Q4 25 | $39.9M | $17.6M | ||
| Q3 25 | $33.6M | $-77.7M | ||
| Q2 25 | $36.0M | $-98.4M | ||
| Q1 25 | $31.4M | $-118.3M | ||
| Q4 24 | $102.7M | $-412.3M | ||
| Q3 24 | $33.0M | $-801.2M | ||
| Q2 24 | $29.7M | $-320.6M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 95.8% | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | 91.8% | ||
| Q1 25 | — | 63.6% | ||
| Q4 24 | — | 90.9% | ||
| Q3 24 | — | 96.5% | ||
| Q2 24 | — | 98.4% |
| Q1 26 | 19.4% | — | ||
| Q4 25 | 17.6% | 9.7% | ||
| Q3 25 | 14.1% | -28.0% | ||
| Q2 25 | 17.2% | -36.7% | ||
| Q1 25 | 15.5% | -48.5% | ||
| Q4 24 | 11.3% | -173.7% | ||
| Q3 24 | 20.7% | -350.7% | ||
| Q2 24 | 18.3% | -114.5% |
| Q1 26 | 16.2% | — | ||
| Q4 25 | 16.1% | 6.5% | ||
| Q3 25 | 13.5% | -32.7% | ||
| Q2 25 | 15.3% | -40.9% | ||
| Q1 25 | 14.4% | -52.8% | ||
| Q4 24 | 50.4% | -177.8% | ||
| Q3 24 | 16.0% | -354.8% | ||
| Q2 24 | 15.0% | -120.3% |
| Q1 26 | $1.18 | — | ||
| Q4 25 | $1.10 | $0.03 | ||
| Q3 25 | $0.93 | $-0.13 | ||
| Q2 25 | $0.99 | $-0.16 | ||
| Q1 25 | $0.86 | $-0.20 | ||
| Q4 24 | $2.79 | $-0.68 | ||
| Q3 24 | $0.90 | $-1.34 | ||
| Q2 24 | $0.81 | $-0.54 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $147.4M | $540.9M |
| 総負債低いほど良い | — | $9.7B |
| 株主資本純資産 | $470.2M | $4.6B |
| 総資産 | $580.6M | $15.0B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 2.11× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $147.4M | — | ||
| Q4 25 | $107.0M | $540.9M | ||
| Q3 25 | $76.1M | $396.6M | ||
| Q2 25 | $73.5M | $509.8M | ||
| Q1 25 | $56.9M | $673.5M | ||
| Q4 24 | $42.5M | $332.3M | ||
| Q3 24 | $62.4M | $275.6M | ||
| Q2 24 | $59.6M | $606.5M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $9.7B | ||
| Q3 25 | — | $9.6B | ||
| Q2 25 | — | $9.6B | ||
| Q1 25 | — | $9.5B | ||
| Q4 24 | — | $8.8B | ||
| Q3 24 | — | $9.2B | ||
| Q2 24 | — | $9.4B |
| Q1 26 | $470.2M | — | ||
| Q4 25 | $542.6M | $4.6B | ||
| Q3 25 | $498.9M | $4.7B | ||
| Q2 25 | $455.6M | $4.8B | ||
| Q1 25 | $462.1M | $4.8B | ||
| Q4 24 | $519.3M | $4.8B | ||
| Q3 24 | $412.8M | $5.4B | ||
| Q2 24 | $371.4M | $6.2B |
| Q1 26 | $580.6M | — | ||
| Q4 25 | $689.0M | $15.0B | ||
| Q3 25 | $640.5M | $14.9B | ||
| Q2 25 | $567.4M | $15.2B | ||
| Q1 25 | $564.7M | $14.9B | ||
| Q4 24 | $626.7M | $14.3B | ||
| Q3 24 | $523.3M | $15.2B | ||
| Q2 24 | $479.3M | $16.2B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 2.11× | ||
| Q3 25 | — | 2.06× | ||
| Q2 25 | — | 2.00× | ||
| Q1 25 | — | 1.99× | ||
| Q4 24 | — | 1.83× | ||
| Q3 24 | — | 1.69× | ||
| Q2 24 | — | 1.51× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $34.3M | $230.8M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | 0.81× | 13.11× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $34.3M | — | ||
| Q4 25 | $65.0M | $230.8M | ||
| Q3 25 | $86.0M | $18.6M | ||
| Q2 25 | $52.6M | $51.7M | ||
| Q1 25 | $38.5M | $384.0K | ||
| Q4 24 | $36.6M | $245.5M | ||
| Q3 24 | $57.8M | $59.2M | ||
| Q2 24 | $50.9M | $35.3M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $63.7M | — | ||
| Q3 25 | $84.7M | — | ||
| Q2 25 | $52.4M | — | ||
| Q1 25 | $38.2M | — | ||
| Q4 24 | $36.4M | — | ||
| Q3 24 | $57.4M | — | ||
| Q2 24 | $50.8M | — |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 25.7% | — | ||
| Q3 25 | 34.0% | — | ||
| Q2 25 | 22.2% | — | ||
| Q1 25 | 17.6% | — | ||
| Q4 24 | 17.9% | — | ||
| Q3 24 | 27.9% | — | ||
| Q2 24 | 25.8% | — |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.5% | — | ||
| Q3 25 | 0.5% | — | ||
| Q2 25 | 0.1% | — | ||
| Q1 25 | 0.1% | — | ||
| Q4 24 | 0.1% | — | ||
| Q3 24 | 0.2% | — | ||
| Q2 24 | 0.0% | — |
| Q1 26 | 0.81× | — | ||
| Q4 25 | 1.63× | 13.11× | ||
| Q3 25 | 2.56× | — | ||
| Q2 25 | 1.46× | — | ||
| Q1 25 | 1.23× | — | ||
| Q4 24 | 0.36× | — | ||
| Q3 24 | 1.75× | — | ||
| Q2 24 | 1.71× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
APPF
| Value Added Services | $201.4M | 77% |
| Subscription Services | $58.2M | 22% |
MPW
セグメントデータなし
