vs
メイセリッチ（MAC）とMEDICAL PROPERTIES TRUST INC（MPW）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
MEDICAL PROPERTIES TRUST INCの直近四半期売上が大きい（$270.3M vs $261.7M、メイセリッチの約1.0倍）。MEDICAL PROPERTIES TRUST INCの純利益率が高く（6.5% vs -7.2%、差は13.7%）。MEDICAL PROPERTIES TRUST INCの前年同期比売上増加率が高い（16.6% vs -4.4%）。過去8四半期でメイセリッチの売上複合成長率が高い（12.0% vs -0.2%）
メイセリッチはショッピングセンターへの投資を事業とする不動産投資信託で、米国で第3位の規模を誇るショッピングセンターの保有・運営事業者です。2024年12月31日時点で43物件の権益を保有し、賃貸可能面積は計4300万平方フィートに達します。社名は創業者メイス・シーゲルとリチャード・コーエンの名前を組み合わせたものです。
メディカル・プロパティーズ・トラスト（MPT）は米国アラバマ州バーミンガムを本拠とする国際的な不動産投資信託（REIT）で、主に米国と欧州で医療施設や営利医療持株会社への投資・買収を行っている。買収は多くの場合セール・アンド・リースバック方式で実施され、元の所有者は物件売却後にテナントとなり、長期のトリプルネットリース契約を締結するのが一般的である。
MAC vs MPW — 直接比較
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $261.7M | $270.3M |
| 純利益 | $-18.8M | $17.6M |
| 粗利率 | — | 95.8% |
| 営業利益率 | — | 9.7% |
| 純利益率 | -7.2% | 6.5% |
| 売上前年比 | -4.4% | 16.6% |
| 純利益前年比 | 91.1% | 104.3% |
| EPS（希薄化後） | $-0.08 | $0.03 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | $261.7M | $270.3M | ||
| Q3 25 | $253.3M | $237.5M | ||
| Q2 25 | $249.8M | $240.4M | ||
| Q1 25 | $249.2M | $223.8M | ||
| Q4 24 | $273.7M | $231.8M | ||
| Q3 24 | $220.2M | $225.8M | ||
| Q2 24 | $215.5M | $266.6M | ||
| Q1 24 | $208.8M | $271.3M |
| Q4 25 | $-18.8M | $17.6M | ||
| Q3 25 | $-87.4M | $-77.7M | ||
| Q2 25 | $-40.9M | $-98.4M | ||
| Q1 25 | $-50.1M | $-118.3M | ||
| Q4 24 | $-211.2M | $-412.3M | ||
| Q3 24 | $-108.2M | $-801.2M | ||
| Q2 24 | $252.0M | $-320.6M | ||
| Q1 24 | $-126.7M | $-875.6M |
| Q4 25 | — | 95.8% | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | 91.8% | ||
| Q1 25 | — | 63.6% | ||
| Q4 24 | — | 90.9% | ||
| Q3 24 | — | 96.5% | ||
| Q2 24 | — | 98.4% | ||
| Q1 24 | — | 84.9% |
| Q4 25 | — | 9.7% | ||
| Q3 25 | — | -28.0% | ||
| Q2 25 | — | -36.7% | ||
| Q1 25 | — | -48.5% | ||
| Q4 24 | — | -173.7% | ||
| Q3 24 | — | -350.7% | ||
| Q2 24 | — | -114.5% | ||
| Q1 24 | — | -318.6% |
| Q4 25 | -7.2% | 6.5% | ||
| Q3 25 | -34.5% | -32.7% | ||
| Q2 25 | -16.4% | -40.9% | ||
| Q1 25 | -20.1% | -52.8% | ||
| Q4 24 | -77.2% | -177.8% | ||
| Q3 24 | -49.1% | -354.8% | ||
| Q2 24 | 116.9% | -120.3% | ||
| Q1 24 | -60.7% | -322.7% |
| Q4 25 | $-0.08 | $0.03 | ||
| Q3 25 | $-0.34 | $-0.13 | ||
| Q2 25 | $-0.16 | $-0.16 | ||
| Q1 25 | $-0.20 | $-0.20 | ||
| Q4 24 | $-0.95 | $-0.68 | ||
| Q3 24 | $-0.50 | $-1.34 | ||
| Q2 24 | $1.16 | $-0.54 | ||
| Q1 24 | $-0.59 | $-1.46 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $280.2M | $540.9M |
| 総負債低いほど良い | $5.1B | $9.7B |
| 株主資本純資産 | $2.4B | $4.6B |
| 総資産 | $8.4B | $15.0B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 2.07× | 2.11× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $280.2M | $540.9M | ||
| Q3 25 | $290.2M | $396.6M | ||
| Q2 25 | $131.1M | $509.8M | ||
| Q1 25 | $253.2M | $673.5M | ||
| Q4 24 | $89.9M | $332.3M | ||
| Q3 24 | $116.5M | $275.6M | ||
| Q2 24 | $70.7M | $606.5M | ||
| Q1 24 | $120.1M | $224.3M |
| Q4 25 | $5.1B | $9.7B | ||
| Q3 25 | $5.1B | $9.6B | ||
| Q2 25 | $5.2B | $9.6B | ||
| Q1 25 | $5.2B | $9.5B | ||
| Q4 24 | $4.9B | $8.8B | ||
| Q3 24 | $4.3B | $9.2B | ||
| Q2 24 | $4.4B | $9.4B | ||
| Q1 24 | $4.1B | $10.1B |
| Q4 25 | $2.4B | $4.6B | ||
| Q3 25 | $2.5B | $4.7B | ||
| Q2 25 | $2.6B | $4.8B | ||
| Q1 25 | $2.7B | $4.8B | ||
| Q4 24 | $2.8B | $4.8B | ||
| Q3 24 | $2.5B | $5.4B | ||
| Q2 24 | $2.5B | $6.2B | ||
| Q1 24 | $2.3B | $6.7B |
| Q4 25 | $8.4B | $15.0B | ||
| Q3 25 | $8.4B | $14.9B | ||
| Q2 25 | $8.7B | $15.2B | ||
| Q1 25 | $8.7B | $14.9B | ||
| Q4 24 | $8.6B | $14.3B | ||
| Q3 24 | $7.6B | $15.2B | ||
| Q2 24 | $7.8B | $16.2B | ||
| Q1 24 | $7.4B | $17.3B |
| Q4 25 | 2.07× | 2.11× | ||
| Q3 25 | 2.02× | 2.06× | ||
| Q2 25 | 2.02× | 2.00× | ||
| Q1 25 | 1.96× | 1.99× | ||
| Q4 24 | 1.78× | 1.83× | ||
| Q3 24 | 1.73× | 1.69× | ||
| Q2 24 | 1.75× | 1.51× | ||
| Q1 24 | 1.79× | 1.51× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $50.2M | $230.8M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 13.11× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $50.2M | $230.8M | ||
| Q3 25 | $112.4M | $18.6M | ||
| Q2 25 | $70.5M | $51.7M | ||
| Q1 25 | $88.5M | $384.0K | ||
| Q4 24 | $54.9M | $245.5M | ||
| Q3 24 | $100.0M | $59.2M | ||
| Q2 24 | $67.4M | $35.3M | ||
| Q1 24 | $61.1M | $74.3M |
| Q4 25 | — | 13.11× | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | 0.27× | — | ||
| Q1 24 | — | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
