vs
Brookfield Property Partners L.P.（BPYPP）とClaros Mortgage Trust, Inc.（CMTG）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Brookfield Property Partners L.P.の直近四半期売上が大きい（$1.8B vs $46.7M、Claros Mortgage Trust, Inc.の約38.5倍）。Brookfield Property Partners L.P.の純利益率が高く（-2.6% vs -468.9%、差は466.4%）。Claros Mortgage Trust, Inc.の前年同期比売上増加率が高い（-22.4% vs -25.6%）
ブルックフィールド・プロパティ・パートナーズLPは、オフィスビルやショッピングセンターを保有する有限責任組合です。関連会社が設立したその他の商業用不動産投資ファンドの有限責任組合員として少数持分を保有しており、本社はバミューダ諸島のハミルトンに所在しています。
Claros Mortgage Trust, Inc.は米国を拠点とする不動産投資信託（REIT）で、住宅・商業用不動産ローン、モーゲージ担保証券など多様なモーゲージ関連資産へ投資を行っている。厳格な資産審査とポートフォリオ管理を通じ、株主に安定したリスク調整後リターンの提供を目指す。
BPYPP vs CMTG — 直接比較
損益計算書 — Q2 2025 vs Q4 2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $1.8B | $46.7M |
| 純利益 | $-46.0M | $-219.2M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | — |
| 純利益率 | -2.6% | -468.9% |
| 売上前年比 | -25.6% | -22.4% |
| 純利益前年比 | 94.2% | -117.7% |
| EPS（希薄化後） | — | $-1.56 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | — | $46.7M | ||
| Q3 25 | — | $46.1M | ||
| Q2 25 | $1.8B | $51.6M | ||
| Q1 25 | — | $43.4M | ||
| Q4 24 | — | $60.2M | ||
| Q3 24 | — | $64.9M | ||
| Q2 24 | $2.4B | $64.5M | ||
| Q1 24 | — | $58.8M |
| Q4 25 | — | $-219.2M | ||
| Q3 25 | — | $-9.5M | ||
| Q2 25 | $-46.0M | $-181.7M | ||
| Q1 25 | — | $-78.6M | ||
| Q4 24 | — | $-100.7M | ||
| Q3 24 | — | $-56.2M | ||
| Q2 24 | $-789.0M | $-11.6M | ||
| Q1 24 | — | $-52.8M |
| Q4 25 | — | -468.9% | ||
| Q3 25 | — | -20.7% | ||
| Q2 25 | -2.6% | -351.9% | ||
| Q1 25 | — | -181.3% | ||
| Q4 24 | — | -167.2% | ||
| Q3 24 | — | -86.7% | ||
| Q2 24 | -32.6% | -17.9% | ||
| Q1 24 | — | -89.7% |
| Q4 25 | — | $-1.56 | ||
| Q3 25 | — | $-0.07 | ||
| Q2 25 | — | $-1.30 | ||
| Q1 25 | — | $-0.56 | ||
| Q4 24 | — | $-0.72 | ||
| Q3 24 | — | $-0.40 | ||
| Q2 24 | — | $-0.09 | ||
| Q1 24 | — | $-0.39 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $1.7B | $173.2M |
| 総負債低いほど良い | — | $3.2B |
| 株主資本純資産 | $40.2B | $1.5B |
| 総資産 | $98.9B | $4.7B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 2.06× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | — | $173.2M | ||
| Q3 25 | — | $339.5M | ||
| Q2 25 | $1.7B | $209.2M | ||
| Q1 25 | — | $127.8M | ||
| Q4 24 | — | $99.1M | ||
| Q3 24 | — | $113.9M | ||
| Q2 24 | $2.4B | $148.2M | ||
| Q1 24 | — | $232.5M |
| Q4 25 | — | $3.2B | ||
| Q3 25 | — | $3.7B | ||
| Q2 25 | — | $4.0B | ||
| Q1 25 | — | $4.7B | ||
| Q4 24 | — | $4.9B | ||
| Q3 24 | — | $5.1B | ||
| Q2 24 | — | $5.3B | ||
| Q1 24 | — | $5.5B |
| Q4 25 | — | $1.5B | ||
| Q3 25 | — | $1.7B | ||
| Q2 25 | $40.2B | $1.8B | ||
| Q1 25 | — | $1.9B | ||
| Q4 24 | — | $2.0B | ||
| Q3 24 | — | $2.1B | ||
| Q2 24 | $48.5B | $2.2B | ||
| Q1 24 | — | $2.2B |
| Q4 25 | — | $4.7B | ||
| Q3 25 | — | $5.4B | ||
| Q2 25 | $98.9B | $5.8B | ||
| Q1 25 | — | $6.7B | ||
| Q4 24 | — | $7.0B | ||
| Q3 24 | — | $7.3B | ||
| Q2 24 | $132.6B | $7.6B | ||
| Q1 24 | — | $7.8B |
| Q4 25 | — | 2.06× | ||
| Q3 25 | — | 2.09× | ||
| Q2 25 | — | 2.29× | ||
| Q1 25 | — | 2.42× | ||
| Q4 24 | — | 2.44× | ||
| Q3 24 | — | 2.44× | ||
| Q2 24 | — | 2.46× | ||
| Q1 24 | — | 2.47× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $2.4M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | — | $2.4M | ||
| Q3 25 | — | $8.8M | ||
| Q2 25 | — | $-5.8M | ||
| Q1 25 | — | $-35.8M | ||
| Q4 24 | — | $18.3M | ||
| Q3 24 | — | $39.2M | ||
| Q2 24 | — | $5.5M | ||
| Q1 24 | — | $21.5M |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
BPYPP
セグメントデータなし
CMTG
| Real Estate Owned Portfolio | $34.2M | 73% |
| Other | $11.1M | 24% |
| Mixed Use Property Fixed Rents | $1.4M | 3% |
