vs
BXP, Inc.（BXP）とメットライフ（MET）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
BXP, Inc.の直近四半期売上が大きい（$872.1M vs $600.0M、メットライフの約1.5倍）。メットライフの純利益率が高く（134.8% vs 15.3%、差は119.6%）。メットライフの前年同期比売上増加率が高い（7.9% vs 0.8%）。過去8四半期でメットライフの売上複合成長率が高い（2.0% vs 1.3%）
BXP社はボストン・プロパティーズとして事業を展開する米国の代表的な不動産投資信託で、高品質なクラスAオフィス物件の保有、運営、開発を主軸としています。米国主要大都市の一等地にポートフォリオを持ち、多様な業種のテナントに物件を提供しています。
メットライフ（MetLife, Inc.）は保険、年金、従業員福利厚生プログラムを提供する世界有数の企業グループの持ち株会社です。1868年に設立され、60カ国以上で約9千万人の顧客にサービスを提供し、2018年フォーチュン米国500社ランキングで売上高第43位にランクインしました。
BXP vs MET — 直接比較
売上が大きい
BXP
1.5倍大きい
$600.0M
売上成長率が高い
MET
+7.1%の差
0.8%
純利益率が高い
MET
純利益率が119.6%高い
15.3%
2年売上CAGRが高い
MET
2年複合成長率
1.3%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $872.1M | $600.0M |
| 純利益 | $133.0M | $809.0M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | — |
| 純利益率 | 15.3% | 134.8% |
| 売上前年比 | 0.8% | 7.9% |
| 純利益前年比 | 53.0% | -36.3% |
| EPS（希薄化後） | $1.69 | $1.18 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上BXPMET
| Q1 26 | $872.1M | — | ||
| Q4 25 | $877.1M | $600.0M | ||
| Q3 25 | $871.5M | $621.0M | ||
| Q2 25 | $868.5M | $604.0M | ||
| Q1 25 | $865.2M | $611.0M | ||
| Q4 24 | $858.6M | $556.0M | ||
| Q3 24 | $859.2M | $554.0M | ||
| Q2 24 | $850.5M | $558.0M |
純利益BXPMET
| Q1 26 | $133.0M | — | ||
| Q4 25 | $248.4M | $809.0M | ||
| Q3 25 | $-121.7M | $896.0M | ||
| Q2 25 | $89.0M | $729.0M | ||
| Q1 25 | $61.2M | $945.0M | ||
| Q4 24 | $-228.9M | $1.3B | ||
| Q3 24 | $83.6M | $1.3B | ||
| Q2 24 | $79.6M | $946.0M |
粗利率BXPMET
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 58.8% | — | ||
| Q3 25 | 59.3% | — | ||
| Q2 25 | 59.2% | — | ||
| Q1 25 | 59.2% | — | ||
| Q4 24 | 59.7% | — | ||
| Q3 24 | 59.5% | — | ||
| Q2 24 | 59.8% | — |
純利益率BXPMET
| Q1 26 | 15.3% | — | ||
| Q4 25 | 28.3% | 134.8% | ||
| Q3 25 | -14.0% | 144.3% | ||
| Q2 25 | 10.2% | 120.7% | ||
| Q1 25 | 7.1% | 154.7% | ||
| Q4 24 | -26.7% | 228.6% | ||
| Q3 24 | 9.7% | 242.2% | ||
| Q2 24 | 9.4% | 169.5% |
EPS（希薄化後）BXPMET
| Q1 26 | $1.69 | — | ||
| Q4 25 | $1.56 | $1.18 | ||
| Q3 25 | $-0.77 | $1.22 | ||
| Q2 25 | $0.56 | $1.03 | ||
| Q1 25 | $0.39 | $1.28 | ||
| Q4 24 | $-1.46 | $1.75 | ||
| Q3 24 | $0.53 | $1.81 | ||
| Q2 24 | $0.51 | $1.28 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $512.8M | $25.6B |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $7.7B | $28.4B |
| 総資産 | $25.1B | $745.2B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資BXPMET
| Q1 26 | $512.8M | — | ||
| Q4 25 | $1.5B | $25.6B | ||
| Q3 25 | $861.1M | $26.2B | ||
| Q2 25 | $447.0M | $27.5B | ||
| Q1 25 | $398.1M | $26.9B | ||
| Q4 24 | $1.3B | $25.2B | ||
| Q3 24 | $1.4B | $26.4B | ||
| Q2 24 | $685.4M | $24.6B |
株主資本BXPMET
| Q1 26 | $7.7B | — | ||
| Q4 25 | $5.1B | $28.4B | ||
| Q3 25 | $5.0B | $28.9B | ||
| Q2 25 | $5.3B | $27.7B | ||
| Q1 25 | $5.3B | $27.5B | ||
| Q4 24 | $5.4B | $27.4B | ||
| Q3 24 | $5.8B | $30.9B | ||
| Q2 24 | $5.8B | $27.3B |
総資産BXPMET
| Q1 26 | $25.1B | — | ||
| Q4 25 | $26.2B | $745.2B | ||
| Q3 25 | $26.0B | $719.7B | ||
| Q2 25 | $25.6B | $702.5B | ||
| Q1 25 | $25.4B | $688.3B | ||
| Q4 24 | $26.1B | $677.5B | ||
| Q3 24 | $26.4B | $705.0B | ||
| Q2 24 | $25.5B | $675.7B |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $7.1B |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 1.5% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 8.75× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローBXPMET
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $407.8M | $7.1B | ||
| Q3 25 | $274.2M | $3.6B | ||
| Q2 25 | $353.1M | $2.2B | ||
| Q1 25 | $210.0M | $4.3B | ||
| Q4 24 | $383.7M | $4.6B | ||
| Q3 24 | $286.1M | $4.2B | ||
| Q2 24 | $367.1M | $3.5B |
フリーキャッシュフローBXPMET
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $362.7M | — | ||
| Q3 25 | $231.6M | — | ||
| Q2 25 | $281.5M | — | ||
| Q1 25 | $152.6M | — | ||
| Q4 24 | $312.5M | — | ||
| Q3 24 | $234.5M | — | ||
| Q2 24 | $332.4M | — |
FCFマージンBXPMET
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 41.4% | — | ||
| Q3 25 | 26.6% | — | ||
| Q2 25 | 32.4% | — | ||
| Q1 25 | 17.6% | — | ||
| Q4 24 | 36.4% | — | ||
| Q3 24 | 27.3% | — | ||
| Q2 24 | 39.1% | — |
設備投資強度BXPMET
| Q1 26 | 1.5% | — | ||
| Q4 25 | 5.1% | — | ||
| Q3 25 | 4.9% | — | ||
| Q2 25 | 8.2% | — | ||
| Q1 25 | 6.6% | — | ||
| Q4 24 | 8.3% | — | ||
| Q3 24 | 6.0% | — | ||
| Q2 24 | 4.1% | — |
キャッシュ転換率BXPMET
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.64× | 8.75× | ||
| Q3 25 | — | 3.98× | ||
| Q2 25 | 3.97× | 3.00× | ||
| Q1 25 | 3.43× | 4.51× | ||
| Q4 24 | — | 3.63× | ||
| Q3 24 | 3.42× | 3.11× | ||
| Q2 24 | 4.61× | 3.69× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
BXP
| Lease | $818.2M | 94% |
| Parking and other | $30.8M | 4% |
| Development and management services | $9.2M | 1% |
MET
| Other | $165.0M | 28% |
| Prepaidlegalplansandadministrativeonlycontracts | $158.0M | 26% |
| Vision Fee For Service Arrangements | $140.0M | 23% |
| Administrative Service | $76.0M | 13% |
| Distribution Service | $36.0M | 6% |
| Feebasedinvestmentmanagementservices | $25.0M | 4% |
