vs
Claros Mortgage Trust, Inc.（CMTG）とデジタルリアルティ（DLR）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
デジタルリアルティの直近四半期売上が大きい（$1.6B vs $46.7M、Claros Mortgage Trust, Inc.の約35.0倍）。デジタルリアルティの純利益率が高く（6.0% vs -468.9%、差は475.0%）。デジタルリアルティの前年同期比売上増加率が高い（16.1% vs -22.4%）。過去8四半期でデジタルリアルティの売上複合成長率が高い（9.8% vs -10.9%）
Claros Mortgage Trust, Inc.は米国を拠点とする不動産投資信託（REIT）で、住宅・商業用不動産ローン、モーゲージ担保証券など多様なモーゲージ関連資産へ投資を行っている。厳格な資産審査とポートフォリオ管理を通じ、株主に安定したリスク調整後リターンの提供を目指す。
デジタルリアルティはグローバルに展開する不動産投資信託（REIT）で、世界各地にあるキャリアニュートラルデータセンターの保有・運営・投資を主な事業としており、顧客のニーズに応じてデータセンター利用、コロケーション、ネットワーク相互接続などの各種サービスを提供しています。
CMTG vs DLR — 直接比較
損益計算書 — Q4 2025 vs Q1 2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $46.7M | $1.6B |
| 純利益 | $-219.2M | $98.6M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | 6.9% |
| 純利益率 | -468.9% | 6.0% |
| 売上前年比 | -22.4% | 16.1% |
| 純利益前年比 | -117.7% | -10.3% |
| EPS（希薄化後） | $-1.56 | $0.22 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | — | $1.6B | ||
| Q4 25 | $46.7M | $1.6B | ||
| Q3 25 | $46.1M | $1.6B | ||
| Q2 25 | $51.6M | $1.5B | ||
| Q1 25 | $43.4M | $1.4B | ||
| Q4 24 | $60.2M | $1.4B | ||
| Q3 24 | $64.9M | $1.4B | ||
| Q2 24 | $64.5M | $1.4B |
| Q1 26 | — | $98.6M | ||
| Q4 25 | $-219.2M | $98.6M | ||
| Q3 25 | $-9.5M | $67.8M | ||
| Q2 25 | $-181.7M | $1.0B | ||
| Q1 25 | $-78.6M | $110.0M | ||
| Q4 24 | $-100.7M | $189.6M | ||
| Q3 24 | $-56.2M | $51.2M | ||
| Q2 24 | $-11.6M | $80.2M |
| Q1 26 | — | 6.9% | ||
| Q4 25 | — | 6.9% | ||
| Q3 25 | — | 8.8% | ||
| Q2 25 | — | 14.2% | ||
| Q1 25 | — | 13.9% | ||
| Q4 24 | — | 10.1% | ||
| Q3 24 | — | 11.8% | ||
| Q2 24 | — | 0.7% |
| Q1 26 | — | 6.0% | ||
| Q4 25 | -468.9% | 6.0% | ||
| Q3 25 | -20.7% | 4.3% | ||
| Q2 25 | -351.9% | 69.1% | ||
| Q1 25 | -181.3% | 7.8% | ||
| Q4 24 | -167.2% | 13.2% | ||
| Q3 24 | -86.7% | 3.6% | ||
| Q2 24 | -17.9% | 5.9% |
| Q1 26 | — | $0.22 | ||
| Q4 25 | $-1.56 | $0.22 | ||
| Q3 25 | $-0.07 | $0.15 | ||
| Q2 25 | $-1.30 | $2.94 | ||
| Q1 25 | $-0.56 | $0.27 | ||
| Q4 24 | $-0.72 | $0.50 | ||
| Q3 24 | $-0.40 | $0.09 | ||
| Q2 24 | $-0.09 | $0.20 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $173.2M | $3.5B |
| 総負債低いほど良い | $3.2B | — |
| 株主資本純資産 | $1.5B | $22.9B |
| 総資産 | $4.7B | $49.4B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 2.06× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | $3.5B | ||
| Q4 25 | $173.2M | $3.5B | ||
| Q3 25 | $339.5M | $3.3B | ||
| Q2 25 | $209.2M | $3.6B | ||
| Q1 25 | $127.8M | $2.3B | ||
| Q4 24 | $99.1M | $3.9B | ||
| Q3 24 | $113.9M | $2.2B | ||
| Q2 24 | $148.2M | $2.3B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $3.2B | — | ||
| Q3 25 | $3.7B | — | ||
| Q2 25 | $4.0B | — | ||
| Q1 25 | $4.7B | — | ||
| Q4 24 | $4.9B | — | ||
| Q3 24 | $5.1B | — | ||
| Q2 24 | $5.3B | — |
| Q1 26 | — | $22.9B | ||
| Q4 25 | $1.5B | $22.9B | ||
| Q3 25 | $1.7B | $23.0B | ||
| Q2 25 | $1.8B | $22.9B | ||
| Q1 25 | $1.9B | $21.3B | ||
| Q4 24 | $2.0B | $21.3B | ||
| Q3 24 | $2.1B | $21.2B | ||
| Q2 24 | $2.2B | $20.5B |
| Q1 26 | — | $49.4B | ||
| Q4 25 | $4.7B | $49.4B | ||
| Q3 25 | $5.4B | $48.7B | ||
| Q2 25 | $5.8B | $48.7B | ||
| Q1 25 | $6.7B | $45.1B | ||
| Q4 24 | $7.0B | $45.3B | ||
| Q3 24 | $7.3B | $45.3B | ||
| Q2 24 | $7.6B | $43.6B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 2.06× | — | ||
| Q3 25 | 2.09× | — | ||
| Q2 25 | 2.29× | — | ||
| Q1 25 | 2.42× | — | ||
| Q4 24 | 2.44× | — | ||
| Q3 24 | 2.44× | — | ||
| Q2 24 | 2.46× | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $2.4M | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $2.4M | $719.0M | ||
| Q3 25 | $8.8M | $652.9M | ||
| Q2 25 | $-5.8M | $641.2M | ||
| Q1 25 | $-35.8M | $399.1M | ||
| Q4 24 | $18.3M | $769.5M | ||
| Q3 24 | $39.2M | $566.5M | ||
| Q2 24 | $5.5M | $573.2M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 7.29× | ||
| Q3 25 | — | 9.63× | ||
| Q2 25 | — | 0.62× | ||
| Q1 25 | — | 3.63× | ||
| Q4 24 | — | 4.06× | ||
| Q3 24 | — | 11.07× | ||
| Q2 24 | — | 7.15× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
CMTG
| Real Estate Owned Portfolio | $34.2M | 73% |
| Other | $11.1M | 24% |
| Mixed Use Property Fixed Rents | $1.4M | 3% |
DLR
セグメントデータなし
