vs
CENTERSPACE（CSR）とGETTY REALTY CORP（GTY）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
CENTERSPACEの直近四半期売上が大きい（$66.6M vs $57.8M、GETTY REALTY CORPの約1.2倍）。GETTY REALTY CORPの純利益率が高く（46.0% vs -27.7%、差は73.7%）。GETTY REALTY CORPの前年同期比売上増加率が高い（10.5% vs 0.3%）。過去8四半期でGETTY REALTY CORPの売上複合成長率が高い（7.6% vs 1.6%）
Centerspaceは高品質な集合住宅の所有、運営、開発を主力事業とする不動産投資企業です。主な事業エリアは米国中西部とロッキー山脈西部で、多様な入居者層に手頃な住宅から高級住宅までを提供し、入居者体験と資産の長期的価値向上を重視しています。
ゲッティ・リアルティ・コーポレーションは米国に本拠を置く上場不動産投資信託（REIT）で、コンビニエンスストア、ガソリンスタンド、併設小売施設を中心とした商業不動産ポートフォリオの所有、賃貸、管理を主業務とし、米国各地の大手小売業者やエネルギー企業をテナントとしている。
CSR vs GTY — 直接比較
売上が大きい
CSR
1.2倍大きい
$57.8M
売上成長率が高い
GTY
+10.2%の差
0.3%
純利益率が高い
GTY
純利益率が73.7%高い
-27.7%
2年売上CAGRが高い
GTY
2年複合成長率
1.6%
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $66.6M | $57.8M |
| 純利益 | $-18.4M | $26.6M |
| 粗利率 | 96.5% | — |
| 営業利益率 | -15.9% | 66.1% |
| 純利益率 | -27.7% | 46.0% |
| 売上前年比 | 0.3% | 10.5% |
| 純利益前年比 | -262.9% | 80.1% |
| EPS（希薄化後） | $-1.08 | $0.43 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上CSRGTY
| Q1 26 | — | $57.8M | ||
| Q4 25 | $66.6M | $60.5M | ||
| Q3 25 | $71.4M | $55.6M | ||
| Q2 25 | $68.5M | $53.3M | ||
| Q1 25 | $67.1M | $52.3M | ||
| Q4 24 | $66.4M | $53.0M | ||
| Q3 24 | $65.0M | $51.5M | ||
| Q2 24 | $65.0M | $49.9M |
純利益CSRGTY
| Q1 26 | — | $26.6M | ||
| Q4 25 | $-18.4M | $27.0M | ||
| Q3 25 | $53.8M | $23.3M | ||
| Q2 25 | $-14.5M | $14.0M | ||
| Q1 25 | $-3.7M | $14.8M | ||
| Q4 24 | $-5.1M | $22.3M | ||
| Q3 24 | $-1.0M | $15.3M | ||
| Q2 24 | $-1.3M | $16.7M |
粗利率CSRGTY
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 96.5% | — | ||
| Q3 25 | 96.5% | — | ||
| Q2 25 | 96.5% | — | ||
| Q1 25 | 96.4% | — | ||
| Q4 24 | 96.5% | — | ||
| Q3 24 | 96.6% | — | ||
| Q2 24 | 96.6% | — |
営業利益率CSRGTY
| Q1 26 | — | 66.1% | ||
| Q4 25 | -15.9% | 67.3% | ||
| Q3 25 | — | 62.5% | ||
| Q2 25 | -9.9% | 46.7% | ||
| Q1 25 | 7.1% | 50.5% | ||
| Q4 24 | 4.3% | 61.6% | ||
| Q3 24 | 9.8% | 48.9% | ||
| Q2 24 | 11.1% | 52.5% |
純利益率CSRGTY
| Q1 26 | — | 46.0% | ||
| Q4 25 | -27.7% | 44.7% | ||
| Q3 25 | 75.3% | 42.0% | ||
| Q2 25 | -21.2% | 26.3% | ||
| Q1 25 | -5.6% | 28.3% | ||
| Q4 24 | -7.6% | 42.1% | ||
| Q3 24 | -1.6% | 29.8% | ||
| Q2 24 | -2.0% | 33.5% |
EPS（希薄化後）CSRGTY
| Q1 26 | — | $0.43 | ||
| Q4 25 | $-1.08 | $0.46 | ||
| Q3 25 | $3.19 | $0.40 | ||
| Q2 25 | $-0.87 | $0.24 | ||
| Q1 25 | $-0.22 | $0.25 | ||
| Q4 24 | $-0.31 | $0.38 | ||
| Q3 24 | $-0.40 | $0.27 | ||
| Q2 24 | $-0.19 | $0.30 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $12.8M | $3.7M |
| 総負債低いほど良い | $1.0B | — |
| 株主資本純資産 | $719.2M | — |
| 総資産 | $1.9B | $2.2B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 1.42× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資CSRGTY
| Q1 26 | — | $3.7M | ||
| Q4 25 | $12.8M | $8.4M | ||
| Q3 25 | $12.9M | $5.2M | ||
| Q2 25 | $12.4M | $7.5M | ||
| Q1 25 | $11.9M | $6.3M | ||
| Q4 24 | $12.0M | $9.5M | ||
| Q3 24 | $14.5M | $4.0M | ||
| Q2 24 | $14.3M | $4.7M |
総負債CSRGTY
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $1.0B | $995.0M | ||
| Q3 25 | $1.1B | $934.6M | ||
| Q2 25 | $1.1B | $919.2M | ||
| Q1 25 | $955.5M | $901.4M | ||
| Q4 24 | $955.4M | $904.3M | ||
| Q3 24 | $921.3M | $833.9M | ||
| Q2 24 | $931.7M | $838.4M |
株主資本CSRGTY
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $719.2M | $1.1B | ||
| Q3 25 | $748.6M | $1.0B | ||
| Q2 25 | $710.1M | $982.4M | ||
| Q1 25 | $636.8M | $961.1M | ||
| Q4 24 | $752.0M | $962.1M | ||
| Q3 24 | $672.5M | $963.4M | ||
| Q2 24 | $680.7M | $951.0M |
総資産CSRGTY
| Q1 26 | — | $2.2B | ||
| Q4 25 | $1.9B | $2.2B | ||
| Q3 25 | $2.1B | $2.1B | ||
| Q2 25 | $2.0B | $2.0B | ||
| Q1 25 | $1.9B | $2.0B | ||
| Q4 24 | $1.9B | $2.0B | ||
| Q3 24 | $1.9B | $1.9B | ||
| Q2 24 | $1.9B | $1.9B |
負債/資本比率CSRGTY
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.42× | 0.93× | ||
| Q3 25 | 1.53× | 0.92× | ||
| Q2 25 | 1.57× | 0.94× | ||
| Q1 25 | 1.50× | 0.94× | ||
| Q4 24 | 1.27× | 0.94× | ||
| Q3 24 | 1.37× | 0.87× | ||
| Q2 24 | 1.37× | 0.88× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $98.5M | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $64.3M | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | 96.5% | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 51.3% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $125.9M | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローCSRGTY
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $98.5M | $127.4M | ||
| Q3 25 | $35.1M | $30.5M | ||
| Q2 25 | $25.3M | $34.7M | ||
| Q1 25 | $25.4M | $28.7M | ||
| Q4 24 | $98.2M | $130.5M | ||
| Q3 24 | $32.3M | $34.6M | ||
| Q2 24 | $22.9M | $29.7M |
フリーキャッシュフローCSRGTY
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $64.3M | $127.0M | ||
| Q3 25 | $25.7M | $30.4M | ||
| Q2 25 | $15.5M | $34.6M | ||
| Q1 25 | $20.4M | $28.6M | ||
| Q4 24 | $41.6M | $129.6M | ||
| Q3 24 | $20.5M | $34.4M | ||
| Q2 24 | $9.1M | $29.6M |
FCFマージンCSRGTY
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 96.5% | 209.8% | ||
| Q3 25 | 36.0% | 54.7% | ||
| Q2 25 | 22.7% | 64.9% | ||
| Q1 25 | 30.4% | 54.7% | ||
| Q4 24 | 62.6% | 244.5% | ||
| Q3 24 | 31.5% | 66.9% | ||
| Q2 24 | 14.0% | 59.2% |
設備投資強度CSRGTY
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 51.3% | 0.7% | ||
| Q3 25 | 13.1% | 0.2% | ||
| Q2 25 | 14.2% | 0.3% | ||
| Q1 25 | 7.5% | 0.1% | ||
| Q4 24 | 85.3% | 1.7% | ||
| Q3 24 | 18.2% | 0.4% | ||
| Q2 24 | 21.2% | 0.3% |
キャッシュ転換率CSRGTY
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 4.71× | ||
| Q3 25 | 0.65× | 1.31× | ||
| Q2 25 | — | 2.48× | ||
| Q1 25 | — | 1.94× | ||
| Q4 24 | — | 5.85× | ||
| Q3 24 | — | 2.26× | ||
| Q2 24 | — | 1.78× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
CSR
| Multi Family Residential | $57.3M | 86% |
| Other | $8.1M | 12% |
| Other Property Revenue | $1.2M | 2% |
GTY
セグメントデータなし
