vs
CENTERSPACE（CSR）とNETSTREIT Corp.（NTST）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
CENTERSPACEの直近四半期売上が大きい（$66.6M vs $57.1M、NETSTREIT Corp.の約1.2倍）。NETSTREIT Corp.の純利益率が高く（10.0% vs -27.7%、差は37.7%）。NETSTREIT Corp.の前年同期比売上増加率が高い（24.3% vs 0.3%）。過去8四半期でNETSTREIT Corp.の売上複合成長率が高い（20.1% vs 1.6%）
Centerspaceは高品質な集合住宅の所有、運営、開発を主力事業とする不動産投資企業です。主な事業エリアは米国中西部とロッキー山脈西部で、多様な入居者層に手頃な住宅から高級住宅までを提供し、入居者体験と資産の長期的価値向上を重視しています。
NETSTREIT社は米国に本拠を置く不動産投資信託（REIT）で、小売施設、産業施設、オフィスなど多様な単一テナント・ネットリース商業不動産ポートフォリオの取得・運用を専門とし、主に米国内の投資適格企業テナントにサービスを提供しています。
CSR vs NTST — 直接比較
売上が大きい
CSR
1.2倍大きい
$57.1M
売上成長率が高い
NTST
+24.0%の差
0.3%
純利益率が高い
NTST
純利益率が37.7%高い
-27.7%
2年売上CAGRが高い
NTST
2年複合成長率
1.6%
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $66.6M | $57.1M |
| 純利益 | $-18.4M | $5.7M |
| 粗利率 | 96.5% | — |
| 営業利益率 | -15.9% | 34.1% |
| 純利益率 | -27.7% | 10.0% |
| 売上前年比 | 0.3% | 24.3% |
| 純利益前年比 | -262.9% | 235.9% |
| EPS（希薄化後） | $-1.08 | $0.32 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上CSRNTST
| Q1 26 | — | $57.1M | ||
| Q4 25 | $66.6M | $52.5M | ||
| Q3 25 | $71.4M | $48.3M | ||
| Q2 25 | $68.5M | $48.3M | ||
| Q1 25 | $67.1M | $45.9M | ||
| Q4 24 | $66.4M | $44.1M | ||
| Q3 24 | $65.0M | $41.4M | ||
| Q2 24 | $65.0M | $39.6M |
純利益CSRNTST
| Q1 26 | — | $5.7M | ||
| Q4 25 | $-18.4M | $1.3M | ||
| Q3 25 | $53.8M | $618.0K | ||
| Q2 25 | $-14.5M | $3.3M | ||
| Q1 25 | $-3.7M | $1.7M | ||
| Q4 24 | $-5.1M | $-5.4M | ||
| Q3 24 | $-1.0M | $-5.3M | ||
| Q2 24 | $-1.3M | $-2.3M |
粗利率CSRNTST
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 96.5% | — | ||
| Q3 25 | 96.5% | — | ||
| Q2 25 | 96.5% | — | ||
| Q1 25 | 96.4% | — | ||
| Q4 24 | 96.5% | — | ||
| Q3 24 | 96.6% | — | ||
| Q2 24 | 96.6% | — |
営業利益率CSRNTST
| Q1 26 | — | 34.1% | ||
| Q4 25 | -15.9% | 2.6% | ||
| Q3 25 | — | 1.3% | ||
| Q2 25 | -9.9% | 6.8% | ||
| Q1 25 | 7.1% | 3.7% | ||
| Q4 24 | 4.3% | -12.3% | ||
| Q3 24 | 9.8% | -12.8% | ||
| Q2 24 | 11.1% | -5.8% |
純利益率CSRNTST
| Q1 26 | — | 10.0% | ||
| Q4 25 | -27.7% | 2.5% | ||
| Q3 25 | 75.3% | 1.3% | ||
| Q2 25 | -21.2% | 6.8% | ||
| Q1 25 | -5.6% | 3.7% | ||
| Q4 24 | -7.6% | -12.3% | ||
| Q3 24 | -1.6% | -12.8% | ||
| Q2 24 | -2.0% | -5.8% |
EPS（希薄化後）CSRNTST
| Q1 26 | — | $0.32 | ||
| Q4 25 | $-1.08 | $0.01 | ||
| Q3 25 | $3.19 | $0.01 | ||
| Q2 25 | $-0.87 | $0.04 | ||
| Q1 25 | $-0.22 | $0.02 | ||
| Q4 24 | $-0.31 | $-0.07 | ||
| Q3 24 | $-0.40 | $-0.07 | ||
| Q2 24 | $-0.19 | $-0.03 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $12.8M | — |
| 総負債低いほど良い | $1.0B | — |
| 株主資本純資産 | $719.2M | $1.5B |
| 総資産 | $1.9B | $2.8B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 1.42× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資CSRNTST
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $12.8M | — | ||
| Q3 25 | $12.9M | — | ||
| Q2 25 | $12.4M | — | ||
| Q1 25 | $11.9M | — | ||
| Q4 24 | $12.0M | — | ||
| Q3 24 | $14.5M | — | ||
| Q2 24 | $14.3M | — |
総負債CSRNTST
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $1.0B | $1.1B | ||
| Q3 25 | $1.1B | $1.1B | ||
| Q2 25 | $1.1B | $926.6M | ||
| Q1 25 | $955.5M | $913.3M | ||
| Q4 24 | $955.4M | $868.3M | ||
| Q3 24 | $921.3M | $778.7M | ||
| Q2 24 | $931.7M | $726.2M |
株主資本CSRNTST
| Q1 26 | — | $1.5B | ||
| Q4 25 | $719.2M | $1.4B | ||
| Q3 25 | $748.6M | $1.3B | ||
| Q2 25 | $710.1M | $1.3B | ||
| Q1 25 | $636.8M | $1.3B | ||
| Q4 24 | $752.0M | $1.3B | ||
| Q3 24 | $672.5M | $1.3B | ||
| Q2 24 | $680.7M | $1.3B |
総資産CSRNTST
| Q1 26 | — | $2.8B | ||
| Q4 25 | $1.9B | $2.6B | ||
| Q3 25 | $2.1B | $2.5B | ||
| Q2 25 | $2.0B | $2.3B | ||
| Q1 25 | $1.9B | $2.3B | ||
| Q4 24 | $1.9B | $2.3B | ||
| Q3 24 | $1.9B | $2.2B | ||
| Q2 24 | $1.9B | $2.1B |
負債/資本比率CSRNTST
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.42× | 0.76× | ||
| Q3 25 | 1.53× | 0.84× | ||
| Q2 25 | 1.57× | 0.70× | ||
| Q1 25 | 1.50× | 0.70× | ||
| Q4 24 | 1.27× | 0.65× | ||
| Q3 24 | 1.37× | 0.58× | ||
| Q2 24 | 1.37× | 0.55× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $98.5M | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $64.3M | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | 96.5% | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 51.3% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $125.9M | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローCSRNTST
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $98.5M | $109.5M | ||
| Q3 25 | $35.1M | $28.0M | ||
| Q2 25 | $25.3M | $30.6M | ||
| Q1 25 | $25.4M | $22.1M | ||
| Q4 24 | $98.2M | $90.2M | ||
| Q3 24 | $32.3M | $25.1M | ||
| Q2 24 | $22.9M | $25.4M |
フリーキャッシュフローCSRNTST
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $64.3M | — | ||
| Q3 25 | $25.7M | — | ||
| Q2 25 | $15.5M | — | ||
| Q1 25 | $20.4M | — | ||
| Q4 24 | $41.6M | — | ||
| Q3 24 | $20.5M | — | ||
| Q2 24 | $9.1M | — |
FCFマージンCSRNTST
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 96.5% | — | ||
| Q3 25 | 36.0% | — | ||
| Q2 25 | 22.7% | — | ||
| Q1 25 | 30.4% | — | ||
| Q4 24 | 62.6% | — | ||
| Q3 24 | 31.5% | — | ||
| Q2 24 | 14.0% | — |
設備投資強度CSRNTST
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 51.3% | — | ||
| Q3 25 | 13.1% | — | ||
| Q2 25 | 14.2% | — | ||
| Q1 25 | 7.5% | — | ||
| Q4 24 | 85.3% | — | ||
| Q3 24 | 18.2% | — | ||
| Q2 24 | 21.2% | — |
キャッシュ転換率CSRNTST
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 82.46× | ||
| Q3 25 | 0.65× | 45.27× | ||
| Q2 25 | — | 9.36× | ||
| Q1 25 | — | 13.06× | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
CSR
| Multi Family Residential | $57.3M | 86% |
| Other | $8.1M | 12% |
| Other Property Revenue | $1.2M | 2% |
NTST
| Rental revenue (including reimbursable) | $54.0M | 95% |
| Other | $3.0M | 5% |
