vs
CENTERSPACE（CSR）とLogistic Properties of the Americas（LPA）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
CENTERSPACEの直近四半期売上が大きい（$66.6M vs $50.1M、Logistic Properties of the Americasの約1.3倍）。Logistic Properties of the Americasの純利益率が高く（32.1% vs -27.7%、差は59.8%）。CENTERSPACEの直近四半期フリーキャッシュフローが多い（$64.3M vs $21.4M）
Centerspaceは高品質な集合住宅の所有、運営、開発を主力事業とする不動産投資企業です。主な事業エリアは米国中西部とロッキー山脈西部で、多様な入居者層に手頃な住宅から高級住宅までを提供し、入居者体験と資産の長期的価値向上を重視しています。
ロジスティック・プロパティーズ・オブ・ジ・アメリカス（LPA）は、北米・中米・南米全域で産業用物流不動産の取得・開発・運営を行う専門企業で、流通センター、倉庫、ラストワンマイル配送施設などを運用し、多様な業種の顧客にサービスを提供している。
CSR vs LPA — 直接比較
売上が大きい
CSR
1.3倍大きい
$50.1M
純利益率が高い
LPA
純利益率が59.8%高い
-27.7%
フリーキャッシュフローが多い
CSR
FCF $42.9M多い
$21.4M
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $66.6M | $50.1M |
| 純利益 | $-18.4M | $16.1M |
| 粗利率 | 96.5% | — |
| 営業利益率 | -15.9% | 81.7% |
| 純利益率 | -27.7% | 32.1% |
| 売上前年比 | 0.3% | — |
| 純利益前年比 | -262.9% | — |
| EPS（希薄化後） | $-1.08 | $0.33 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上CSRLPA
| Q4 25 | $66.6M | $50.1M | ||
| Q3 25 | $71.4M | $32.7M | ||
| Q2 25 | $68.5M | $21.5M | ||
| Q1 25 | $67.1M | $10.5M | ||
| Q4 24 | $66.4M | — | ||
| Q3 24 | $65.0M | $19.2M | ||
| Q2 24 | $65.0M | — | ||
| Q1 24 | $64.5M | $9.2M |
純利益CSRLPA
| Q4 25 | $-18.4M | $16.1M | ||
| Q3 25 | $53.8M | — | ||
| Q2 25 | $-14.5M | — | ||
| Q1 25 | $-3.7M | — | ||
| Q4 24 | $-5.1M | — | ||
| Q3 24 | $-1.0M | — | ||
| Q2 24 | $-1.3M | — | ||
| Q1 24 | $-3.9M | — |
粗利率CSRLPA
| Q4 25 | 96.5% | — | ||
| Q3 25 | 96.5% | — | ||
| Q2 25 | 96.5% | — | ||
| Q1 25 | 96.4% | — | ||
| Q4 24 | 96.5% | — | ||
| Q3 24 | 96.6% | — | ||
| Q2 24 | 96.6% | — | ||
| Q1 24 | 96.4% | — |
営業利益率CSRLPA
| Q4 25 | -15.9% | 81.7% | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | -9.9% | — | ||
| Q1 25 | 7.1% | — | ||
| Q4 24 | 4.3% | — | ||
| Q3 24 | 9.8% | — | ||
| Q2 24 | 11.1% | — | ||
| Q1 24 | 6.3% | — |
純利益率CSRLPA
| Q4 25 | -27.7% | 32.1% | ||
| Q3 25 | 75.3% | — | ||
| Q2 25 | -21.2% | — | ||
| Q1 25 | -5.6% | — | ||
| Q4 24 | -7.6% | — | ||
| Q3 24 | -1.6% | — | ||
| Q2 24 | -2.0% | — | ||
| Q1 24 | -6.1% | — |
EPS（希薄化後）CSRLPA
| Q4 25 | $-1.08 | $0.33 | ||
| Q3 25 | $3.19 | $0.09 | ||
| Q2 25 | $-0.87 | $-0.06 | ||
| Q1 25 | $-0.22 | — | ||
| Q4 24 | $-0.31 | — | ||
| Q3 24 | $-0.40 | $-1.26 | ||
| Q2 24 | $-0.19 | — | ||
| Q1 24 | $-0.37 | — |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $12.8M | $27.3M |
| 総負債低いほど良い | $1.0B | $296.8M |
| 株主資本純資産 | $719.2M | $324.6M |
| 総資産 | $1.9B | $700.8M |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 1.42× | 0.91× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資CSRLPA
| Q4 25 | $12.8M | $27.3M | ||
| Q3 25 | $12.9M | — | ||
| Q2 25 | $12.4M | — | ||
| Q1 25 | $11.9M | — | ||
| Q4 24 | $12.0M | — | ||
| Q3 24 | $14.5M | — | ||
| Q2 24 | $14.3M | — | ||
| Q1 24 | $12.7M | $1.1M |
総負債CSRLPA
| Q4 25 | $1.0B | $296.8M | ||
| Q3 25 | $1.1B | — | ||
| Q2 25 | $1.1B | — | ||
| Q1 25 | $955.5M | — | ||
| Q4 24 | $955.4M | — | ||
| Q3 24 | $921.3M | — | ||
| Q2 24 | $931.7M | — | ||
| Q1 24 | $929.1M | — |
株主資本CSRLPA
| Q4 25 | $719.2M | $324.6M | ||
| Q3 25 | $748.6M | — | ||
| Q2 25 | $710.1M | — | ||
| Q1 25 | $636.8M | — | ||
| Q4 24 | $752.0M | — | ||
| Q3 24 | $672.5M | — | ||
| Q2 24 | $680.7M | — | ||
| Q1 24 | $688.1M | — |
総資産CSRLPA
| Q4 25 | $1.9B | $700.8M | ||
| Q3 25 | $2.1B | — | ||
| Q2 25 | $2.0B | — | ||
| Q1 25 | $1.9B | — | ||
| Q4 24 | $1.9B | — | ||
| Q3 24 | $1.9B | — | ||
| Q2 24 | $1.9B | — | ||
| Q1 24 | $1.9B | — |
負債/資本比率CSRLPA
| Q4 25 | 1.42× | 0.91× | ||
| Q3 25 | 1.53× | — | ||
| Q2 25 | 1.57× | — | ||
| Q1 25 | 1.50× | — | ||
| Q4 24 | 1.27× | — | ||
| Q3 24 | 1.37× | — | ||
| Q2 24 | 1.37× | — | ||
| Q1 24 | 1.35× | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $98.5M | $21.6M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $64.3M | $21.4M |
| FCFマージンFCF / 売上 | 96.5% | 42.7% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 51.3% | 0.3% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 1.34× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $125.9M | $12.0M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローCSRLPA
| Q4 25 | $98.5M | $21.6M | ||
| Q3 25 | $35.1M | $14.4M | ||
| Q2 25 | $25.3M | $7.2M | ||
| Q1 25 | $25.4M | $4.4M | ||
| Q4 24 | $98.2M | — | ||
| Q3 24 | $32.3M | $8.3M | ||
| Q2 24 | $22.9M | — | ||
| Q1 24 | $24.4M | $4.8M |
フリーキャッシュフローCSRLPA
| Q4 25 | $64.3M | $21.4M | ||
| Q3 25 | $25.7M | $-7.3M | ||
| Q2 25 | $15.5M | $-3.1M | ||
| Q1 25 | $20.4M | $966.4K | ||
| Q4 24 | $41.6M | — | ||
| Q3 24 | $20.5M | $-2.4M | ||
| Q2 24 | $9.1M | — | ||
| Q1 24 | $2.6M | $218.9K |
FCFマージンCSRLPA
| Q4 25 | 96.5% | 42.7% | ||
| Q3 25 | 36.0% | -22.2% | ||
| Q2 25 | 22.7% | -14.4% | ||
| Q1 25 | 30.4% | 9.2% | ||
| Q4 24 | 62.6% | — | ||
| Q3 24 | 31.5% | -12.3% | ||
| Q2 24 | 14.0% | — | ||
| Q1 24 | 4.0% | 2.4% |
設備投資強度CSRLPA
| Q4 25 | 51.3% | 0.3% | ||
| Q3 25 | 13.1% | 66.1% | ||
| Q2 25 | 14.2% | 47.9% | ||
| Q1 25 | 7.5% | 32.5% | ||
| Q4 24 | 85.3% | — | ||
| Q3 24 | 18.2% | 55.5% | ||
| Q2 24 | 21.2% | — | ||
| Q1 24 | 33.8% | 50.0% |
キャッシュ転換率CSRLPA
| Q4 25 | — | 1.34× | ||
| Q3 25 | 0.65× | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
CSR
| Multi Family Residential | $57.3M | 86% |
| Other | $8.1M | 12% |
| Other Property Revenue | $1.2M | 2% |
LPA
セグメントデータなし
