vs
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（CWK）とWelltower（WELL）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Welltowerの直近四半期売上が大きい（$3.4B vs $2.9B、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの約1.2倍）。Welltowerの純利益率が高く（22.4% vs -0.8%、差は23.2%）。Welltowerの前年同期比売上増加率が高い（38.3% vs 10.8%）。過去8四半期でWelltowerの売上複合成長率が高い（55.1% vs 15.5%）
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドはアメリカ発のグローバルな商業不動産・不動産管理サービス企業で、本社はイリノイ州シカゴに所在します。共同創業者のJ・クライズデール・クッシュマンとバーナード・ウェイクフィールドの名前から社名が付けられ、世界各国で多様な不動産関連サービスを提供しています。
ウェルタワー・インクは医療インフラへの投資を主軸とする不動産投資信託（REIT）です。2022年12月31日時点で約3000件の不動産に投資しており、全ての対象物件は米国、カナダ、英国に所在し、医療系不動産投資分野の有数な企業として知られています。
CWK vs WELL — 直接比較
売上が大きい
WELL
1.2倍大きい
$2.9B
売上成長率が高い
WELL
+27.5%の差
10.8%
純利益率が高い
WELL
純利益率が23.2%高い
-0.8%
2年売上CAGRが高い
WELL
2年複合成長率
15.5%
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $2.9B | $3.4B |
| 純利益 | $-22.4M | $752.3M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 6.1% | — |
| 純利益率 | -0.8% | 22.4% |
| 売上前年比 | 10.8% | 38.3% |
| 純利益前年比 | -119.8% | 192.4% |
| EPS（希薄化後） | $-0.10 | — |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上CWKWELL
| Q1 26 | — | $3.4B | ||
| Q4 25 | $2.9B | $2.6B | ||
| Q3 25 | $2.6B | $2.1B | ||
| Q2 25 | $2.5B | $2.0B | ||
| Q1 25 | $2.3B | $1.9B | ||
| Q4 24 | $2.6B | $1.8B | ||
| Q3 24 | $2.3B | $1.5B | ||
| Q2 24 | $2.3B | $1.4B |
純利益CWKWELL
| Q1 26 | — | $752.3M | ||
| Q4 25 | $-22.4M | $117.8M | ||
| Q3 25 | $51.4M | $282.2M | ||
| Q2 25 | $57.3M | $304.6M | ||
| Q1 25 | $1.9M | $257.3M | ||
| Q4 24 | $112.9M | $123.8M | ||
| Q3 24 | $33.7M | $456.8M | ||
| Q2 24 | $13.5M | $260.7M |
粗利率CWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 24.3% | ||
| Q3 25 | — | 23.5% | ||
| Q2 25 | — | 23.2% | ||
| Q1 25 | — | 21.6% | ||
| Q4 24 | — | 20.0% | ||
| Q3 24 | — | 19.8% | ||
| Q2 24 | — | 20.2% |
営業利益率CWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 6.1% | — | ||
| Q3 25 | 4.1% | 14.2% | ||
| Q2 25 | 4.9% | 15.1% | ||
| Q1 25 | 2.0% | 10.7% | ||
| Q4 24 | 6.6% | 6.2% | ||
| Q3 24 | 3.2% | 12.2% | ||
| Q2 24 | 3.1% | 6.5% |
純利益率CWKWELL
| Q1 26 | — | 22.4% | ||
| Q4 25 | -0.8% | 4.6% | ||
| Q3 25 | 2.0% | 13.7% | ||
| Q2 25 | 2.3% | 15.5% | ||
| Q1 25 | 0.1% | 13.8% | ||
| Q4 24 | 4.3% | 7.0% | ||
| Q3 24 | 1.4% | 30.2% | ||
| Q2 24 | 0.6% | 18.7% |
EPS（希薄化後）CWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $-0.10 | $0.13 | ||
| Q3 25 | $0.22 | $0.41 | ||
| Q2 25 | $0.25 | $0.45 | ||
| Q1 25 | $0.01 | $0.40 | ||
| Q4 24 | $0.49 | $0.20 | ||
| Q3 24 | $0.14 | $0.73 | ||
| Q2 24 | $0.06 | $0.42 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $784.2M | $4.7B |
| 総負債低いほど良い | $2.7B | — |
| 株主資本純資産 | $2.0B | $44.7B |
| 総資産 | $7.7B | $67.2B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 1.40× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資CWKWELL
| Q1 26 | — | $4.7B | ||
| Q4 25 | $784.2M | $5.0B | ||
| Q3 25 | $634.4M | $6.8B | ||
| Q2 25 | $618.2M | $4.4B | ||
| Q1 25 | $623.2M | $3.5B | ||
| Q4 24 | $793.3M | $3.5B | ||
| Q3 24 | $775.4M | $3.6B | ||
| Q2 24 | $567.3M | $2.8B |
総負債CWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $2.7B | $19.2B | ||
| Q3 25 | $2.8B | $16.9B | ||
| Q2 25 | $3.0B | $16.0B | ||
| Q1 25 | $3.0B | $15.7B | ||
| Q4 24 | $3.0B | $15.5B | ||
| Q3 24 | $3.1B | $15.8B | ||
| Q2 24 | $3.1B | $13.9B |
株主資本CWKWELL
| Q1 26 | — | $44.7B | ||
| Q4 25 | $2.0B | $42.1B | ||
| Q3 25 | $2.0B | $38.8B | ||
| Q2 25 | $1.9B | $35.9B | ||
| Q1 25 | $1.8B | $34.0B | ||
| Q4 24 | $1.8B | $32.0B | ||
| Q3 24 | $1.7B | $30.3B | ||
| Q2 24 | $1.6B | $29.0B |
総資産CWKWELL
| Q1 26 | — | $67.2B | ||
| Q4 25 | $7.7B | $67.3B | ||
| Q3 25 | $7.7B | $59.5B | ||
| Q2 25 | $7.6B | $55.8B | ||
| Q1 25 | $7.4B | $53.3B | ||
| Q4 24 | $7.5B | $51.0B | ||
| Q3 24 | $7.5B | $49.0B | ||
| Q2 24 | $7.3B | $45.5B |
負債/資本比率CWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.40× | 0.46× | ||
| Q3 25 | 1.45× | 0.43× | ||
| Q2 25 | 1.57× | 0.44× | ||
| Q1 25 | 1.70× | 0.46× | ||
| Q4 24 | 1.73× | 0.49× | ||
| Q3 24 | 1.81× | 0.52× | ||
| Q2 24 | 1.91× | 0.48× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $257.3M | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $234.3M | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | 8.0% | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 0.8% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $293.0M | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローCWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $257.3M | $654.3M | ||
| Q3 25 | $235.5M | $858.4M | ||
| Q2 25 | $9.6M | $770.0M | ||
| Q1 25 | $-162.0M | $599.0M | ||
| Q4 24 | $115.2M | $559.2M | ||
| Q3 24 | $196.1M | $685.0M | ||
| Q2 24 | $21.8M | $605.4M |
フリーキャッシュフローCWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $234.3M | $340.4M | ||
| Q3 25 | $225.0M | $595.3M | ||
| Q2 25 | $300.0K | $537.2M | ||
| Q1 25 | $-166.6M | $358.6M | ||
| Q4 24 | $105.9M | $240.4M | ||
| Q3 24 | $186.7M | $443.8M | ||
| Q2 24 | $10.0M | $440.3M |
FCFマージンCWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 8.0% | 13.3% | ||
| Q3 25 | 8.6% | 28.9% | ||
| Q2 25 | 0.0% | 27.3% | ||
| Q1 25 | -7.3% | 19.2% | ||
| Q4 24 | 4.0% | 13.6% | ||
| Q3 24 | 8.0% | 29.4% | ||
| Q2 24 | 0.4% | 31.6% |
設備投資強度CWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.8% | 12.3% | ||
| Q3 25 | 0.4% | 12.8% | ||
| Q2 25 | 0.4% | 11.8% | ||
| Q1 25 | 0.2% | 12.9% | ||
| Q4 24 | 0.4% | 18.1% | ||
| Q3 24 | 0.4% | 16.0% | ||
| Q2 24 | 0.5% | 11.8% |
キャッシュ転換率CWKWELL
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 5.56× | ||
| Q3 25 | 4.58× | 3.04× | ||
| Q2 25 | 0.17× | 2.53× | ||
| Q1 25 | -85.26× | 2.33× | ||
| Q4 24 | 1.02× | 4.52× | ||
| Q3 24 | 5.82× | 1.50× | ||
| Q2 24 | 1.61× | 2.32× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
CWK
| Equity Method Investment Nonconsolidated Investee Or Group Of Investees | $1.8B | 61% |
| Other | $1.1B | 39% |
WELL
| Resident fees and services | $2.8B | 83% |
| Rental income | $453.8M | 14% |
| Other | $117.2M | 3% |
