vs
ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC.（EPRT）とFTAI Infrastructure Inc.（FIP）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC.の直近四半期売上が大きい（$158.8M vs $143.5M、FTAI Infrastructure Inc.の約1.1倍）。ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC.の純利益率が高く（37.8% vs -68.1%、差は105.8%）。FTAI Infrastructure Inc.の前年同期比売上増加率が高い（77.7% vs 22.8%）。過去8四半期でFTAI Infrastructure Inc.の売上複合成長率が高い（31.9% vs 20.6%）
エッセンシャル・プロパティーズ・リアルティ・トラストは米国上場の不動産投資信託（REIT）で、全米に分散する単一テナント正味賃貸商業不動産ポートフォリオの取得、所有、運営を事業の中核としている。資産は主に外食産業、自動車サービス、医療クリニック、幼児教育施設、軽工業施設など生活必需サービス分野で構成されている。
FTAIインフラストラクチャー株式会社は、交通ロジスティクス、中流エネルギー、発電などのコア分野における高品質な重要インフラ資産の保有・運営・投資を事業としています。主に北米市場を対象に、長期安定的なキャッシュフローと契約ベースの収入源を持つ資産に注力し、ステークホルダーに持続可能なリターンを提供しています。
EPRT vs FIP — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $158.8M | $143.5M |
| 純利益 | $60.0M | $-97.7M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 56.5% | -45.7% |
| 純利益率 | 37.8% | -68.1% |
| 売上前年比 | 22.8% | 77.7% |
| 純利益前年比 | 6.5% | 21.6% |
| EPS（希薄化後） | $0.28 | $-1.04 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $158.8M | — | ||
| Q4 25 | $149.9M | $143.5M | ||
| Q3 25 | $144.9M | $140.6M | ||
| Q2 25 | $137.1M | $122.3M | ||
| Q1 25 | $129.4M | $96.2M | ||
| Q4 24 | $119.7M | $80.8M | ||
| Q3 24 | $117.1M | $83.3M | ||
| Q2 24 | $109.3M | $84.9M |
| Q1 26 | $60.0M | — | ||
| Q4 25 | $68.1M | $-97.7M | ||
| Q3 25 | $65.6M | $-104.5M | ||
| Q2 25 | $63.2M | $-70.0M | ||
| Q1 25 | $56.1M | $120.2M | ||
| Q4 24 | $55.4M | $-124.7M | ||
| Q3 24 | $49.1M | $-43.0M | ||
| Q2 24 | $51.5M | $-48.1M |
| Q1 26 | 56.5% | — | ||
| Q4 25 | 65.9% | -45.7% | ||
| Q3 25 | 64.7% | -70.8% | ||
| Q2 25 | 64.1% | -56.4% | ||
| Q1 25 | 61.6% | 81.8% | ||
| Q4 24 | 66.1% | -152.7% | ||
| Q3 24 | 59.7% | -51.7% | ||
| Q2 24 | 61.1% | -56.4% |
| Q1 26 | 37.8% | — | ||
| Q4 25 | 45.4% | -68.1% | ||
| Q3 25 | 45.3% | -74.4% | ||
| Q2 25 | 46.1% | -57.2% | ||
| Q1 25 | 43.4% | 125.0% | ||
| Q4 24 | 46.3% | -154.4% | ||
| Q3 24 | 42.0% | -51.6% | ||
| Q2 24 | 47.1% | -56.7% |
| Q1 26 | $0.28 | — | ||
| Q4 25 | $0.34 | $-1.04 | ||
| Q3 25 | $0.33 | $-1.38 | ||
| Q2 25 | $0.32 | $-0.73 | ||
| Q1 25 | $0.29 | $0.89 | ||
| Q4 24 | $0.31 | $-1.21 | ||
| Q3 24 | $0.27 | $-0.45 | ||
| Q2 24 | $0.29 | $-0.52 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $15.2M | $57.4M |
| 総負債低いほど良い | — | $3.8B |
| 株主資本純資産 | $4.4B | $21.3M |
| 総資産 | $7.2B | $5.7B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 176.99× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $15.2M | — | ||
| Q4 25 | $60.2M | $57.4M | ||
| Q3 25 | $23.8M | $34.7M | ||
| Q2 25 | $20.8M | $33.6M | ||
| Q1 25 | $47.0M | $26.3M | ||
| Q4 24 | $40.7M | $27.8M | ||
| Q3 24 | $32.7M | $20.3M | ||
| Q2 24 | $23.6M | $33.1M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $2.5B | $3.8B | ||
| Q3 25 | $2.6B | $3.7B | ||
| Q2 25 | $2.3B | $3.1B | ||
| Q1 25 | $2.1B | $2.8B | ||
| Q4 24 | $2.1B | $1.6B | ||
| Q3 24 | $2.2B | $1.5B | ||
| Q2 24 | $1.9B | $1.6B |
| Q1 26 | $4.4B | — | ||
| Q4 25 | $4.2B | $21.3M | ||
| Q3 25 | $3.8B | $181.1M | ||
| Q2 25 | $3.8B | $375.5M | ||
| Q1 25 | $3.8B | $476.2M | ||
| Q4 24 | $3.6B | $202.7M | ||
| Q3 24 | $3.2B | $370.8M | ||
| Q2 24 | $3.2B | $394.8M |
| Q1 26 | $7.2B | — | ||
| Q4 25 | $6.9B | $5.7B | ||
| Q3 25 | $6.6B | $5.5B | ||
| Q2 25 | $6.3B | $4.4B | ||
| Q1 25 | $6.1B | $4.1B | ||
| Q4 24 | $5.8B | $2.4B | ||
| Q3 24 | $5.5B | $2.4B | ||
| Q2 24 | $5.3B | $2.5B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.60× | 176.99× | ||
| Q3 25 | 0.69× | 20.59× | ||
| Q2 25 | 0.61× | 8.21× | ||
| Q1 25 | 0.56× | 5.79× | ||
| Q4 24 | 0.60× | 7.84× | ||
| Q3 24 | 0.69× | 4.14× | ||
| Q2 24 | 0.59× | 3.94× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $-2.8M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-68.6M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -47.8% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 45.9% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $-398.5M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $381.1M | $-2.8M | ||
| Q3 25 | $99.0M | $-24.4M | ||
| Q2 25 | $99.8M | $-5.2M | ||
| Q1 25 | $77.2M | $-85.7M | ||
| Q4 24 | $308.5M | $-8.1M | ||
| Q3 24 | $73.5M | $14.2M | ||
| Q2 24 | $81.1M | $-17.6M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $-68.6M | ||
| Q3 25 | — | $-90.7M | ||
| Q2 25 | — | $-87.5M | ||
| Q1 25 | — | $-151.7M | ||
| Q4 24 | — | $-34.3M | ||
| Q3 24 | — | $-11.7M | ||
| Q2 24 | — | $-32.1M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | -47.8% | ||
| Q3 25 | — | -64.5% | ||
| Q2 25 | — | -71.6% | ||
| Q1 25 | — | -157.7% | ||
| Q4 24 | — | -42.4% | ||
| Q3 24 | — | -14.0% | ||
| Q2 24 | — | -37.9% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 45.9% | ||
| Q3 25 | — | 47.2% | ||
| Q2 25 | — | 67.3% | ||
| Q1 25 | — | 68.6% | ||
| Q4 24 | — | 32.5% | ||
| Q3 24 | — | 31.1% | ||
| Q2 24 | — | 17.2% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 5.60× | — | ||
| Q3 25 | 1.51× | — | ||
| Q2 25 | 1.58× | — | ||
| Q1 25 | 1.38× | -0.71× | ||
| Q4 24 | 5.57× | — | ||
| Q3 24 | 1.50× | — | ||
| Q2 24 | 1.57× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
EPRT
| Rental revenue 1,2 | $149.4M | 94% |
| Other | $8.6M | 5% |
| Other revenue | $779.0K | 0% |
FIP
| Power Revenues | $45.9M | 32% |
| Rail Revenue | $44.6M | 31% |
| Service Other | $22.8M | 16% |
| Gas Revenues | $15.3M | 11% |
| Roadside Services Revenues | $11.5M | 8% |
| Rapauno | $1.2M | 1% |
