vs
Empire State Realty Trust, Inc.（ESRT）とFTAI Infrastructure Inc.（FIP）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Empire State Realty Trust, Inc.の直近四半期売上が大きい（$190.3M vs $143.5M、FTAI Infrastructure Inc.の約1.3倍）。Empire State Realty Trust, Inc.の純利益率が高く（1.6% vs -68.1%、差は69.7%）。FTAI Infrastructure Inc.の前年同期比売上増加率が高い（77.7% vs 5.7%）。過去8四半期でFTAI Infrastructure Inc.の売上複合成長率が高い（31.9% vs 0.2%）
エンパイア・ステート・リアルティ・トラストは、ニューヨーク都市圏を中心にオフィス、小売店舗、住宅などの優良不動産を所有・運用する不動産投資信託で、象徴的なエンパイアステートビルもポートフォリオに含みます。持続可能な運用を通じ長期的な資産価値の向上を目指しています。
FTAIインフラストラクチャー株式会社は、交通ロジスティクス、中流エネルギー、発電などのコア分野における高品質な重要インフラ資産の保有・運営・投資を事業としています。主に北米市場を対象に、長期安定的なキャッシュフローと契約ベースの収入源を持つ資産に注力し、ステークホルダーに持続可能なリターンを提供しています。
ESRT vs FIP — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $190.3M | $143.5M |
| 純利益 | $3.0M | $-97.7M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 15.5% | -45.7% |
| 純利益率 | 1.6% | -68.1% |
| 売上前年比 | 5.7% | 77.7% |
| 純利益前年比 | -73.7% | 21.6% |
| EPS（希薄化後） | $0.20 | $-1.04 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $190.3M | — | ||
| Q4 25 | $199.2M | $143.5M | ||
| Q3 25 | $197.7M | $140.6M | ||
| Q2 25 | $191.3M | $122.3M | ||
| Q1 25 | $180.1M | $96.2M | ||
| Q4 24 | $197.6M | $80.8M | ||
| Q3 24 | $199.6M | $83.3M | ||
| Q2 24 | $189.5M | $84.9M |
| Q1 26 | $3.0M | — | ||
| Q4 25 | $32.2M | $-97.7M | ||
| Q3 25 | $13.6M | $-104.5M | ||
| Q2 25 | $11.4M | $-70.0M | ||
| Q1 25 | $15.8M | $120.2M | ||
| Q4 24 | $18.8M | $-124.7M | ||
| Q3 24 | $22.8M | $-43.0M | ||
| Q2 24 | $28.6M | $-48.1M |
| Q1 26 | 15.5% | — | ||
| Q4 25 | 17.8% | -45.7% | ||
| Q3 25 | 19.9% | -70.8% | ||
| Q2 25 | 18.4% | -56.4% | ||
| Q1 25 | 14.3% | 81.8% | ||
| Q4 24 | 21.7% | -152.7% | ||
| Q3 24 | 22.7% | -51.7% | ||
| Q2 24 | 20.8% | -56.4% |
| Q1 26 | 1.6% | — | ||
| Q4 25 | 16.1% | -68.1% | ||
| Q3 25 | 6.9% | -74.4% | ||
| Q2 25 | 6.0% | -57.2% | ||
| Q1 25 | 8.8% | 125.0% | ||
| Q4 24 | 9.5% | -154.4% | ||
| Q3 24 | 11.4% | -51.6% | ||
| Q2 24 | 15.1% | -56.7% |
| Q1 26 | $0.20 | — | ||
| Q4 25 | $0.11 | $-1.04 | ||
| Q3 25 | $0.05 | $-1.38 | ||
| Q2 25 | $0.04 | $-0.73 | ||
| Q1 25 | $0.05 | $0.89 | ||
| Q4 24 | $0.07 | $-1.21 | ||
| Q3 24 | $0.08 | $-0.45 | ||
| Q2 24 | $0.10 | $-0.52 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $68.8M | $57.4M |
| 総負債低いほど良い | — | $3.8B |
| 株主資本純資産 | $1.8B | $21.3M |
| 総資産 | $4.4B | $5.7B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 176.99× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $68.8M | — | ||
| Q4 25 | $132.7M | $57.4M | ||
| Q3 25 | $154.1M | $34.7M | ||
| Q2 25 | $94.6M | $33.6M | ||
| Q1 25 | $187.8M | $26.3M | ||
| Q4 24 | $385.5M | $27.8M | ||
| Q3 24 | $421.9M | $20.3M | ||
| Q2 24 | $535.5M | $33.1M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $3.8B | ||
| Q3 25 | — | $3.7B | ||
| Q2 25 | — | $3.1B | ||
| Q1 25 | — | $2.8B | ||
| Q4 24 | — | $1.6B | ||
| Q3 24 | — | $1.5B | ||
| Q2 24 | — | $1.6B |
| Q1 26 | $1.8B | — | ||
| Q4 25 | $1.1B | $21.3M | ||
| Q3 25 | $1.0B | $181.1M | ||
| Q2 25 | $1.0B | $375.5M | ||
| Q1 25 | $1.0B | $476.2M | ||
| Q4 24 | $1.0B | $202.7M | ||
| Q3 24 | $1.0B | $370.8M | ||
| Q2 24 | $1.0B | $394.8M |
| Q1 26 | $4.4B | — | ||
| Q4 25 | $4.5B | $5.7B | ||
| Q3 25 | $4.1B | $5.5B | ||
| Q2 25 | $4.1B | $4.4B | ||
| Q1 25 | $4.1B | $4.1B | ||
| Q4 24 | $4.5B | $2.4B | ||
| Q3 24 | $4.4B | $2.4B | ||
| Q2 24 | $4.4B | $2.5B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 176.99× | ||
| Q3 25 | — | 20.59× | ||
| Q2 25 | — | 8.21× | ||
| Q1 25 | — | 5.79× | ||
| Q4 24 | — | 7.84× | ||
| Q3 24 | — | 4.14× | ||
| Q2 24 | — | 3.94× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $-2.8M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-68.6M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -47.8% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 10.0% | 45.9% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $-398.5M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $249.1M | $-2.8M | ||
| Q3 25 | $105.3M | $-24.4M | ||
| Q2 25 | $26.7M | $-5.2M | ||
| Q1 25 | $83.1M | $-85.7M | ||
| Q4 24 | $260.9M | $-8.1M | ||
| Q3 24 | $102.8M | $14.2M | ||
| Q2 24 | $37.1M | $-17.6M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $50.6M | $-68.6M | ||
| Q3 25 | $72.8M | $-90.7M | ||
| Q2 25 | $-55.1M | $-87.5M | ||
| Q1 25 | $41.1M | $-151.7M | ||
| Q4 24 | $88.0M | $-34.3M | ||
| Q3 24 | $-65.1M | $-11.7M | ||
| Q2 24 | $19.5M | $-32.1M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 25.4% | -47.8% | ||
| Q3 25 | 36.8% | -64.5% | ||
| Q2 25 | -28.8% | -71.6% | ||
| Q1 25 | 22.8% | -157.7% | ||
| Q4 24 | 44.5% | -42.4% | ||
| Q3 24 | -32.6% | -14.0% | ||
| Q2 24 | 10.3% | -37.9% |
| Q1 26 | 10.0% | — | ||
| Q4 25 | 99.6% | 45.9% | ||
| Q3 25 | 16.5% | 47.2% | ||
| Q2 25 | 42.8% | 67.3% | ||
| Q1 25 | 23.4% | 68.6% | ||
| Q4 24 | 87.5% | 32.5% | ||
| Q3 24 | 84.1% | 31.1% | ||
| Q2 24 | 9.3% | 17.2% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 7.74× | — | ||
| Q3 25 | 7.72× | — | ||
| Q2 25 | 2.35× | — | ||
| Q1 25 | 5.27× | -0.71× | ||
| Q4 24 | 13.88× | — | ||
| Q3 24 | 4.51× | — | ||
| Q2 24 | 1.30× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
ESRT
| Rental revenue (1) | $166.1M | 87% |
| Observatory revenue | $18.5M | 10% |
| Other revenue and fees | $4.1M | 2% |
| Lease termination fees | $1.4M | 1% |
| Third-party management and other fees | $277.0K | 0% |
FIP
| Power Revenues | $45.9M | 32% |
| Rail Revenue | $44.6M | 31% |
| Service Other | $22.8M | 16% |
| Gas Revenues | $15.3M | 11% |
| Roadside Services Revenues | $11.5M | 8% |
| Rapauno | $1.2M | 1% |
