vs
Forestar Group Inc.（FOR）とINDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.（IRT）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Forestar Group Inc.の直近四半期売上が大きい（$273.0M vs $165.3M、INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.の約1.7倍）。Forestar Group Inc.の前年同期比売上増加率が高い（9.0% vs 2.5%）。過去8四半期でINDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.の売上複合成長率が高い（2.2% vs -9.6%）
フォレスターグループはテキサス州アーリントン本社の住宅用地開発企業で、米国21州51市場で事業を展開しています。2020年12月31日までの12ヶ月間に1万1518区画の住宅用地を供給し、ニューヨーク証券取引所に上場しています。2002年以来米国最大規模の住宅建設会社D.R.ホートンの支配下子会社となっています。
インディペンデンス・リアルティ・トラストは不動産投資信託（REIT）で、フィラデルフィア、ワシントンD.C.、テキサス州オースティンに所在するオフィスビルへの投資を中心に事業を展開し、投資家に安定的なリターンを提供しています。
FOR vs IRT — 直接比較
売上が大きい
FOR
1.7倍大きい
$165.3M
売上成長率が高い
FOR
+6.5%の差
2.5%
2年売上CAGRが高い
IRT
2年複合成長率
-9.6%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $273.0M | $165.3M |
| 純利益 | $15.4M | — |
| 粗利率 | 20.1% | — |
| 営業利益率 | 7.6% | — |
| 純利益率 | 5.6% | — |
| 売上前年比 | 9.0% | 2.5% |
| 純利益前年比 | -6.7% | — |
| EPS（希薄化後） | $0.30 | $0.00 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上FORIRT
| Q1 26 | — | $165.3M | ||
| Q4 25 | $273.0M | $167.1M | ||
| Q3 25 | $670.5M | $167.1M | ||
| Q2 25 | $390.5M | $162.2M | ||
| Q1 25 | $351.0M | $161.2M | ||
| Q4 24 | $250.4M | $161.0M | ||
| Q3 24 | $551.3M | $160.1M | ||
| Q2 24 | $318.4M | $158.4M |
純利益FORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $15.4M | $33.3M | ||
| Q3 25 | $86.9M | $6.9M | ||
| Q2 25 | $32.9M | $8.0M | ||
| Q1 25 | $31.6M | $8.4M | ||
| Q4 24 | $16.5M | $-1.0M | ||
| Q3 24 | $81.5M | $12.4M | ||
| Q2 24 | $38.7M | $10.4M |
粗利率FORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 20.1% | — | ||
| Q3 25 | 22.3% | — | ||
| Q2 25 | 20.4% | — | ||
| Q1 25 | 22.6% | — | ||
| Q4 24 | 22.0% | — | ||
| Q3 24 | 23.9% | — | ||
| Q2 24 | 22.5% | — |
営業利益率FORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 7.6% | — | ||
| Q3 25 | 16.9% | — | ||
| Q2 25 | 11.2% | — | ||
| Q1 25 | 11.6% | — | ||
| Q4 24 | 8.7% | — | ||
| Q3 24 | 19.7% | — | ||
| Q2 24 | 16.2% | — |
純利益率FORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 5.6% | 19.9% | ||
| Q3 25 | 13.0% | 4.1% | ||
| Q2 25 | 8.4% | 5.0% | ||
| Q1 25 | 9.0% | 5.2% | ||
| Q4 24 | 6.6% | -0.6% | ||
| Q3 24 | 14.8% | 7.7% | ||
| Q2 24 | 12.2% | 6.5% |
EPS（希薄化後）FORIRT
| Q1 26 | — | $0.00 | ||
| Q4 25 | $0.30 | $0.14 | ||
| Q3 25 | $1.70 | $0.03 | ||
| Q2 25 | $0.65 | $0.03 | ||
| Q1 25 | $0.62 | $0.04 | ||
| Q4 24 | $0.32 | $-0.01 | ||
| Q3 24 | $1.59 | $0.05 | ||
| Q2 24 | $0.76 | $0.05 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $211.7M | $23.3M |
| 総負債低いほど良い | $793.2M | — |
| 株主資本純資産 | $1.8B | $3.4B |
| 総資産 | $3.2B | $6.1B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 0.44× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資FORIRT
| Q1 26 | — | $23.3M | ||
| Q4 25 | $211.7M | $23.6M | ||
| Q3 25 | $379.2M | $23.3M | ||
| Q2 25 | $189.2M | $19.5M | ||
| Q1 25 | $174.3M | $29.1M | ||
| Q4 24 | $132.0M | $21.2M | ||
| Q3 24 | $481.2M | $17.6M | ||
| Q2 24 | $359.2M | $21.0M |
総負債FORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $793.2M | $2.3B | ||
| Q3 25 | $802.7M | $2.3B | ||
| Q2 25 | $872.8M | $2.2B | ||
| Q1 25 | $872.5M | $2.3B | ||
| Q4 24 | $806.8M | $2.3B | ||
| Q3 24 | $706.4M | $2.3B | ||
| Q2 24 | $706.1M | $2.3B |
株主資本FORIRT
| Q1 26 | — | $3.4B | ||
| Q4 25 | $1.8B | $3.5B | ||
| Q3 25 | $1.8B | $3.5B | ||
| Q2 25 | $1.7B | $3.4B | ||
| Q1 25 | $1.6B | $3.5B | ||
| Q4 24 | $1.6B | $3.4B | ||
| Q3 24 | $1.6B | $3.4B | ||
| Q2 24 | $1.5B | $3.4B |
総資産FORIRT
| Q1 26 | — | $6.1B | ||
| Q4 25 | $3.2B | $6.0B | ||
| Q3 25 | $3.1B | $6.1B | ||
| Q2 25 | $3.1B | $6.0B | ||
| Q1 25 | $3.0B | $6.0B | ||
| Q4 24 | $3.0B | $6.1B | ||
| Q3 24 | $2.8B | $5.9B | ||
| Q2 24 | $2.7B | $5.9B |
負債/資本比率FORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.44× | 0.66× | ||
| Q3 25 | 0.45× | 0.66× | ||
| Q2 25 | 0.52× | 0.66× | ||
| Q1 25 | 0.53× | 0.65× | ||
| Q4 24 | 0.50× | 0.68× | ||
| Q3 24 | 0.44× | 0.68× | ||
| Q2 24 | 0.47× | 0.66× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $-157.0M | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $-157.1M | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | -57.5% | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 0.0% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | -10.19× | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $93.0M | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローFORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $-157.0M | $282.1M | ||
| Q3 25 | $256.3M | $79.3M | ||
| Q2 25 | $15.8M | $82.2M | ||
| Q1 25 | $-19.8M | $60.4M | ||
| Q4 24 | $-450.0M | $259.8M | ||
| Q3 24 | $119.2M | $69.2M | ||
| Q2 24 | $-61.7M | $83.0M |
フリーキャッシュフローFORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $-157.1M | — | ||
| Q3 25 | $255.6M | — | ||
| Q2 25 | $15.0M | — | ||
| Q1 25 | $-20.5M | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | $118.4M | — | ||
| Q2 24 | $-62.3M | — |
FCFマージンFORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | -57.5% | — | ||
| Q3 25 | 38.1% | — | ||
| Q2 25 | 3.8% | — | ||
| Q1 25 | -5.8% | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | 21.5% | — | ||
| Q2 24 | -19.6% | — |
設備投資強度FORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.0% | — | ||
| Q3 25 | 0.1% | — | ||
| Q2 25 | 0.2% | — | ||
| Q1 25 | 0.2% | — | ||
| Q4 24 | 0.0% | — | ||
| Q3 24 | 0.1% | — | ||
| Q2 24 | 0.2% | — |
キャッシュ転換率FORIRT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | -10.19× | 8.48× | ||
| Q3 25 | 2.95× | 11.51× | ||
| Q2 25 | 0.48× | 10.22× | ||
| Q1 25 | -0.63× | 7.23× | ||
| Q4 24 | -27.27× | — | ||
| Q3 24 | 1.46× | 5.60× | ||
| Q2 24 | -1.59× | 8.02× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
FOR
| D.R.Horton Inc. | $183.8M | 67% |
| Other | $89.2M | 33% |
IRT
| Rental and other property revenue | $165.2M | 100% |
| Other revenue | $109.0K | 0% |
