vs
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC（FR）とZai Lab Ltd（ZLAB）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INCの直近四半期売上が大きい（$194.8M vs $127.1M、Zai Lab Ltdの約1.5倍）。Zai Lab Ltdの前年同期比売上増加率が高い（17.1% vs 10.0%）。過去8四半期でZai Lab Ltdの売上複合成長率が高い（20.8% vs 8.9%）
当社は不動産投資信託（REIT）で、ワシントン大都市圏郊外の工業用不動産やビジネスパークを主な投資対象として事業を展開し、2017年にガバメント・プロパティーズ・インカム・トラストに買収されました。
ザイラボ（Zai Lab Ltd）は、がん、自己免疫疾患、感染症などの未充足医療ニーズに応える革新的治療薬の開発・生産・販売を事業とするバイオ医薬品企業で、主に大中華圏を市場とし、世界の有力バイオテクノロジー企業と提携して患者の治療薬アクセス拡大に努めている。
FR vs ZLAB — 直接比較
売上が大きい
FR
1.5倍大きい
$127.1M
売上成長率が高い
ZLAB
+7.1%の差
10.0%
2年売上CAGRが高い
ZLAB
2年複合成長率
8.9%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $194.8M | $127.1M |
| 純利益 | $147.9M | — |
| 粗利率 | — | 51.0% |
| 営業利益率 | — | -54.6% |
| 純利益率 | 75.9% | — |
| 売上前年比 | 10.0% | 17.1% |
| 純利益前年比 | 179.7% | — |
| EPS（希薄化後） | $1.08 | $-0.05 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上FRZLAB
| Q1 26 | $194.8M | — | ||
| Q4 25 | $188.4M | $127.1M | ||
| Q3 25 | $181.4M | $115.4M | ||
| Q2 25 | $180.2M | $109.1M | ||
| Q1 25 | $177.1M | $105.7M | ||
| Q4 24 | $175.6M | $108.5M | ||
| Q3 24 | $167.6M | $101.8M | ||
| Q2 24 | $164.1M | $100.1M |
純利益FRZLAB
| Q1 26 | $147.9M | — | ||
| Q4 25 | $78.8M | — | ||
| Q3 25 | $65.3M | $-36.0M | ||
| Q2 25 | $55.2M | $-40.7M | ||
| Q1 25 | $48.1M | $-48.4M | ||
| Q4 24 | $68.4M | — | ||
| Q3 24 | $99.4M | $-41.7M | ||
| Q2 24 | $51.3M | $-80.3M |
粗利率FRZLAB
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 51.0% | ||
| Q3 25 | — | 59.5% | ||
| Q2 25 | — | 60.6% | ||
| Q1 25 | — | 63.6% | ||
| Q4 24 | — | 61.5% | ||
| Q3 24 | — | 64.1% | ||
| Q2 24 | — | 64.9% |
営業利益率FRZLAB
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 34.6% | -54.6% | ||
| Q3 25 | 37.0% | -42.3% | ||
| Q2 25 | 31.7% | -50.3% | ||
| Q1 25 | 31.2% | -53.3% | ||
| Q4 24 | 40.1% | -62.6% | ||
| Q3 24 | 62.6% | -66.6% | ||
| Q2 24 | 31.8% | -76.0% |
純利益率FRZLAB
| Q1 26 | 75.9% | — | ||
| Q4 25 | 41.8% | — | ||
| Q3 25 | 36.0% | -31.2% | ||
| Q2 25 | 30.6% | -37.3% | ||
| Q1 25 | 27.2% | -45.8% | ||
| Q4 24 | 39.0% | — | ||
| Q3 24 | 59.3% | -40.9% | ||
| Q2 24 | 31.3% | -80.2% |
EPS（希薄化後）FRZLAB
| Q1 26 | $1.08 | — | ||
| Q4 25 | $0.60 | $-0.05 | ||
| Q3 25 | $0.49 | $-0.03 | ||
| Q2 25 | $0.42 | $-0.04 | ||
| Q1 25 | $0.36 | $-0.04 | ||
| Q4 24 | $0.51 | $-0.09 | ||
| Q3 24 | $0.75 | $-0.04 | ||
| Q2 24 | $0.39 | $-0.08 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | — | $689.6M |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $2.9B | $715.5M |
| 総資産 | $5.8B | $1.2B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資FRZLAB
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $78.0M | $689.6M | ||
| Q3 25 | $33.5M | $717.2M | ||
| Q2 25 | $34.9M | $732.2M | ||
| Q1 25 | $35.7M | $757.3M | ||
| Q4 24 | $44.5M | $779.7M | ||
| Q3 24 | $47.1M | $616.1M | ||
| Q2 24 | $38.5M | $630.0M |
株主資本FRZLAB
| Q1 26 | $2.9B | — | ||
| Q4 25 | $2.7B | $715.5M | ||
| Q3 25 | $2.7B | $759.9M | ||
| Q2 25 | $2.6B | $791.7M | ||
| Q1 25 | $2.7B | $810.8M | ||
| Q4 24 | $2.7B | $840.9M | ||
| Q3 24 | $2.6B | $667.7M | ||
| Q2 24 | $2.6B | $704.2M |
総資産FRZLAB
| Q1 26 | $5.8B | — | ||
| Q4 25 | $5.7B | $1.2B | ||
| Q3 25 | $5.5B | $1.2B | ||
| Q2 25 | $5.5B | $1.2B | ||
| Q1 25 | $5.4B | $1.2B | ||
| Q4 24 | $5.3B | $1.2B | ||
| Q3 24 | $5.2B | $985.3M | ||
| Q2 24 | $5.2B | $987.4M |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $-26.0M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-26.7M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -21.0% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 0.5% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $-158.9M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローFRZLAB
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $461.3M | $-26.0M | ||
| Q3 25 | $124.6M | $-32.0M | ||
| Q2 25 | $126.1M | $-31.0M | ||
| Q1 25 | $88.6M | $-61.7M | ||
| Q4 24 | $352.5M | $-55.8M | ||
| Q3 24 | $105.5M | $-26.8M | ||
| Q2 24 | $107.7M | $-42.2M |
フリーキャッシュフローFRZLAB
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $-26.7M | ||
| Q3 25 | — | $-35.0M | ||
| Q2 25 | — | $-33.9M | ||
| Q1 25 | — | $-63.2M | ||
| Q4 24 | — | $-58.4M | ||
| Q3 24 | — | $-28.2M | ||
| Q2 24 | — | $-42.9M |
FCFマージンFRZLAB
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | -21.0% | ||
| Q3 25 | — | -30.4% | ||
| Q2 25 | — | -31.1% | ||
| Q1 25 | — | -59.9% | ||
| Q4 24 | — | -53.8% | ||
| Q3 24 | — | -27.7% | ||
| Q2 24 | — | -42.9% |
設備投資強度FRZLAB
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 0.5% | ||
| Q3 25 | — | 2.6% | ||
| Q2 25 | — | 2.6% | ||
| Q1 25 | — | 1.5% | ||
| Q4 24 | — | 2.4% | ||
| Q3 24 | — | 1.3% | ||
| Q2 24 | — | 0.7% |
キャッシュ転換率FRZLAB
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 5.85× | — | ||
| Q3 25 | 1.91× | — | ||
| Q2 25 | 2.28× | — | ||
| Q1 25 | 1.84× | — | ||
| Q4 24 | 5.15× | — | ||
| Q3 24 | 1.06× | — | ||
| Q2 24 | 2.10× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
FR
セグメントデータなし
ZLAB
| Zejula | $56.0M | 44% |
| Other | $21.9M | 17% |
| Nuzyra | $16.0M | 13% |
| Optune | $11.9M | 9% |
| XACDURO | $10.7M | 8% |
| Qinlock | $9.7M | 8% |
| AUGTYRO | $836.0K | 1% |
