vs
Federal Realty Investment Trust（FRT）とGaming & Leisure Properties, Inc.（GLPI）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Gaming & Leisure Properties, Inc.の直近四半期売上が大きい（$420.0M vs $336.0M、Federal Realty Investment Trustの約1.2倍）。Gaming & Leisure Properties, Inc.の純利益率が高く（57.0% vs 38.6%、差は18.4%）。Federal Realty Investment Trustの前年同期比売上増加率が高い（8.7% vs 6.3%）。過去8四半期でFederal Realty Investment Trustの売上複合成長率が高い（6.5% vs 5.0%）
フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラストは米国の不動産投資信託（REIT）で、主力投資先はショッピングセンターです。運用資産は米国北東部、大西洋中部地域、カリフォルニア州、南フロリダに分布し、地域商業不動産市場で高い実績を持っています。
ゲーミング・アンド・レジャー・プロパティーズ（GLPI）はカジノ物件に特化した不動産投資信託（REIT）で、本社はペンシルベニア州ワイオミッシングに所在します。2013年11月にペン・ナショナル・ゲーミングから分社され、現在62棟のカジノ物件を所有し、全てを他社に賃貸しています。
FRT vs GLPI — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $336.0M | $420.0M |
| 純利益 | $129.7M | $239.4M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 53.8% | 79.4% |
| 純利益率 | 38.6% | 57.0% |
| 売上前年比 | 8.7% | 6.3% |
| 純利益前年比 | 103.5% | 40.5% |
| EPS（希薄化後） | $1.49 | — |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $336.0M | $420.0M | ||
| Q4 25 | $336.0M | $407.0M | ||
| Q3 25 | $322.3M | $397.6M | ||
| Q2 25 | $311.5M | $394.9M | ||
| Q1 25 | $309.2M | $395.2M | ||
| Q4 24 | $311.4M | $389.6M | ||
| Q3 24 | $303.6M | $385.3M | ||
| Q2 24 | $296.1M | $380.6M |
| Q1 26 | $129.7M | $239.4M | ||
| Q4 25 | $129.7M | $275.4M | ||
| Q3 25 | $61.6M | $241.2M | ||
| Q2 25 | $155.9M | $151.4M | ||
| Q1 25 | $63.8M | $165.2M | ||
| Q4 24 | $65.5M | $223.6M | ||
| Q3 24 | $61.0M | $184.7M | ||
| Q2 24 | $112.0M | $208.3M |
| Q1 26 | 53.8% | 79.4% | ||
| Q4 25 | 53.8% | 89.3% | ||
| Q3 25 | 34.3% | 84.8% | ||
| Q2 25 | 65.1% | 61.3% | ||
| Q1 25 | 35.0% | 65.5% | ||
| Q4 24 | 35.1% | 79.1% | ||
| Q3 24 | 34.9% | 70.4% | ||
| Q2 24 | 53.0% | 77.1% |
| Q1 26 | 38.6% | 57.0% | ||
| Q4 25 | 38.6% | 67.6% | ||
| Q3 25 | 19.1% | 60.7% | ||
| Q2 25 | 50.0% | 38.4% | ||
| Q1 25 | 20.6% | 41.8% | ||
| Q4 24 | 21.0% | 57.4% | ||
| Q3 24 | 20.1% | 47.9% | ||
| Q2 24 | 37.8% | 54.7% |
| Q1 26 | $1.49 | — | ||
| Q4 25 | $1.49 | $0.96 | ||
| Q3 25 | $0.69 | $0.85 | ||
| Q2 25 | $1.78 | $0.54 | ||
| Q1 25 | $0.72 | $0.60 | ||
| Q4 24 | $0.74 | $0.79 | ||
| Q3 24 | $0.70 | $0.67 | ||
| Q2 24 | $1.32 | $0.77 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $107.4M | $274.5M |
| 総負債低いほど良い | $5.0B | — |
| 株主資本純資産 | $3.2B | $5.0B |
| 総資産 | $9.1B | $13.8B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 1.53× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $107.4M | $274.5M | ||
| Q4 25 | $107.4M | — | ||
| Q3 25 | $111.3M | — | ||
| Q2 25 | $177.0M | — | ||
| Q1 25 | $109.2M | — | ||
| Q4 24 | $123.4M | $560.8M | ||
| Q3 24 | $97.0M | $560.8M | ||
| Q2 24 | $103.2M | $560.8M |
| Q1 26 | $5.0B | — | ||
| Q4 25 | $5.0B | $7.2B | ||
| Q3 25 | — | $7.2B | ||
| Q2 25 | — | $6.9B | ||
| Q1 25 | — | $6.9B | ||
| Q4 24 | $4.5B | $7.7B | ||
| Q3 24 | — | $7.4B | ||
| Q2 24 | — | $6.6B |
| Q1 26 | $3.2B | $5.0B | ||
| Q4 25 | $3.2B | $4.6B | ||
| Q3 25 | $3.2B | $4.6B | ||
| Q2 25 | $3.2B | $4.6B | ||
| Q1 25 | $3.2B | $4.2B | ||
| Q4 24 | $3.2B | $4.3B | ||
| Q3 24 | $3.1B | $4.3B | ||
| Q2 24 | $3.0B | $4.1B |
| Q1 26 | $9.1B | $13.8B | ||
| Q4 25 | $9.1B | $12.9B | ||
| Q3 25 | $8.9B | $12.8B | ||
| Q2 25 | $8.6B | $12.5B | ||
| Q1 25 | $8.6B | $12.1B | ||
| Q4 24 | $8.5B | $13.1B | ||
| Q3 24 | $8.5B | $12.7B | ||
| Q2 24 | $8.4B | $11.8B |
| Q1 26 | 1.53× | — | ||
| Q4 25 | 1.53× | 1.56× | ||
| Q3 25 | — | 1.57× | ||
| Q2 25 | — | 1.51× | ||
| Q1 25 | — | 1.63× | ||
| Q4 24 | 1.42× | 1.81× | ||
| Q3 24 | — | 1.74× | ||
| Q2 24 | — | 1.60× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
