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Federal Realty Investment Trust

Federal Realty Investment TrustFRT決算レポート

NYSE · 不動産 · 小売不動産投資信託

フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラストは米国の不動産投資信託（REIT）で、主力投資先はショッピングセンターです。運用資産は米国北東部、大西洋中部地域、カリフォルニア州、南フロリダに分布し、地域商業不動産市場で高い実績を持っています。

Q1 2026Q4 2025Q3 2025Q2 2025Q1 2025Q4 2024Q3 2024Q2 2024
次回決算2026年5月1日

FRT 2026年度Q1 Key Financial Metrics

売上高

$336.0M

粗利益

N/A

営業利益

$180.7M

純利益

$129.7M

粗利益率

N/A

営業利益率

53.8%

純利益率

38.6%

前年比成長

8.7%

EPS

$1.49

Federal Realty Investment Trust 2026年度Q1 財務サマリー

Federal Realty Investment Trust の2026年度Q1売上高は$336.0M（前年比 +8.7%）、純利益は$129.7M（前年比 +103.5%）（純利益率 38.6%）。

主要財務指標

総売上高$336.0M
純利益$129.7M
粗利益率N/A
営業利益率53.8%
報告期間2026年度Q1

Federal Realty Investment Trust 年度売上推移

Federal Realty Investment Trust の年度別売上合計（例：2025年は$1.3B）。

年度年間売上
2025$1.3Bvs 2024 →
2024$1.2B—

Federal Realty Investment Trust 四半期売上・純利益の履歴

Federal Realty Investment Trust 直近 8 四半期の売上・純利益・前年比

四半期売上高売上前年比純利益純利益率
2026年度Q1$336.0M+8.7%$129.7M38.6%
2025年度Q4$336.0M+7.9%$129.7M38.6%
2025年度Q3$322.3M+6.1%$61.6M19.1%
2025年度Q2$311.5M+5.2%$155.9M50.0%
2025年度Q1$309.2M+6.1%$63.8M20.6%
2024年度Q4$311.4M+6.7%$65.5M21.0%
2024年度Q3$303.6M+5.9%$61.0M20.1%
2024年度Q2$296.1M+5.5%$112.0M37.8%

損益計算書

Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025Q1 2026
売上高$296.1M$303.6M$311.4M$309.2M$311.5M$322.3M$336.0M$336.0M
前年比成長5.5%5.9%6.7%6.1%5.2%6.1%7.9%8.7%

貸借対照表

Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025Q1 2026
総資産$8.42B$8.48B$8.52B$8.62B$8.62B$8.86B$9.13B$9.13B
総負債$5.17B$5.11B$5.10B$5.18B$5.12B$5.40B$5.63B$5.63B
株主資本$3.00B$3.11B$3.17B$3.19B$3.25B$3.21B$3.25B$3.25B

キャッシュフロー

Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025
営業CF$169.7M$144.1M$574.6M$179.0M$150.7M$147.8M$622.4M