vs
Federal Realty Investment Trust（FRT）とPROCORE TECHNOLOGIES, INC.（PCOR）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
PROCORE TECHNOLOGIES, INC.の直近四半期売上が大きい（$359.3M vs $336.0M、Federal Realty Investment Trustの約1.1倍）。Federal Realty Investment Trustの純利益率が高く（38.6% vs -2.5%、差は41.1%）。PROCORE TECHNOLOGIES, INC.の前年同期比売上増加率が高い（15.7% vs 8.7%）。過去8四半期でPROCORE TECHNOLOGIES, INC.の売上複合成長率が高い（12.4% vs 6.5%）
フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラストは米国の不動産投資信託（REIT）で、主力投資先はショッピングセンターです。運用資産は米国北東部、大西洋中部地域、カリフォルニア州、南フロリダに分布し、地域商業不動産市場で高い実績を持っています。
Procore Technologiesは2002年に設立された米国の建設管理SaaS企業で、本社はカリフォルニア州カーピンテリアにあります。同社のグローバルプラットフォームは建設業関係者をつなぎ、簡素化されたワークフローの構築、タスク追跡、プロジェクトフロー管理、スケジュール調整などの機能を統合的に提供しています。
FRT vs PCOR — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $336.0M | $359.3M |
| 純利益 | $129.7M | $-9.1M |
| 粗利率 | — | 80.1% |
| 営業利益率 | 53.8% | 15.5% |
| 純利益率 | 38.6% | -2.5% |
| 売上前年比 | 8.7% | 15.7% |
| 純利益前年比 | 103.5% | 72.4% |
| EPS（希薄化後） | $1.49 | $-0.06 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $336.0M | $359.3M | ||
| Q4 25 | $336.0M | $349.1M | ||
| Q3 25 | $322.3M | $338.9M | ||
| Q2 25 | $311.5M | $323.9M | ||
| Q1 25 | $309.2M | $310.6M | ||
| Q4 24 | $311.4M | $302.0M | ||
| Q3 24 | $303.6M | $295.9M | ||
| Q2 24 | $296.1M | $284.3M |
| Q1 26 | $129.7M | $-9.1M | ||
| Q4 25 | $129.7M | $-37.6M | ||
| Q3 25 | $61.6M | $-9.1M | ||
| Q2 25 | $155.9M | $-21.1M | ||
| Q1 25 | $63.8M | $-33.0M | ||
| Q4 24 | $65.5M | $-62.3M | ||
| Q3 24 | $61.0M | $-26.4M | ||
| Q2 24 | $112.0M | $-6.3M |
| Q1 26 | — | 80.1% | ||
| Q4 25 | — | 80.1% | ||
| Q3 25 | — | 79.7% | ||
| Q2 25 | — | 79.1% | ||
| Q1 25 | — | 79.1% | ||
| Q4 24 | — | 81.2% | ||
| Q3 24 | — | 81.4% | ||
| Q2 24 | — | 83.1% |
| Q1 26 | 53.8% | 15.5% | ||
| Q4 25 | 53.8% | -12.3% | ||
| Q3 25 | 34.3% | -4.4% | ||
| Q2 25 | 65.1% | -9.3% | ||
| Q1 25 | 35.0% | -11.7% | ||
| Q4 24 | 35.1% | -21.9% | ||
| Q3 24 | 34.9% | -12.3% | ||
| Q2 24 | 53.0% | -5.2% |
| Q1 26 | 38.6% | -2.5% | ||
| Q4 25 | 38.6% | -10.8% | ||
| Q3 25 | 19.1% | -2.7% | ||
| Q2 25 | 50.0% | -6.5% | ||
| Q1 25 | 20.6% | -10.6% | ||
| Q4 24 | 21.0% | -20.6% | ||
| Q3 24 | 20.1% | -8.9% | ||
| Q2 24 | 37.8% | -2.2% |
| Q1 26 | $1.49 | $-0.06 | ||
| Q4 25 | $1.49 | $-0.25 | ||
| Q3 25 | $0.69 | $-0.06 | ||
| Q2 25 | $1.78 | $-0.14 | ||
| Q1 25 | $0.72 | $-0.22 | ||
| Q4 24 | $0.74 | $-0.42 | ||
| Q3 24 | $0.70 | $-0.18 | ||
| Q2 24 | $1.32 | $-0.04 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $107.4M | $386.0M |
| 総負債低いほど良い | $5.0B | — |
| 株主資本純資産 | $3.2B | $1.2B |
| 総資産 | $9.1B | $2.1B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 1.53× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $107.4M | $386.0M | ||
| Q4 25 | $107.4M | $768.5M | ||
| Q3 25 | $111.3M | $684.0M | ||
| Q2 25 | $177.0M | $620.9M | ||
| Q1 25 | $109.2M | $566.7M | ||
| Q4 24 | $123.4M | $775.4M | ||
| Q3 24 | $97.0M | $756.9M | ||
| Q2 24 | $103.2M | $735.4M |
| Q1 26 | $5.0B | — | ||
| Q4 25 | $5.0B | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | $4.5B | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
| Q1 26 | $3.2B | $1.2B | ||
| Q4 25 | $3.2B | $1.3B | ||
| Q3 25 | $3.2B | $1.2B | ||
| Q2 25 | $3.2B | $1.2B | ||
| Q1 25 | $3.2B | $1.2B | ||
| Q4 24 | $3.2B | $1.3B | ||
| Q3 24 | $3.1B | $1.3B | ||
| Q2 24 | $3.0B | $1.3B |
| Q1 26 | $9.1B | $2.1B | ||
| Q4 25 | $9.1B | $2.2B | ||
| Q3 25 | $8.9B | $2.1B | ||
| Q2 25 | $8.6B | $2.0B | ||
| Q1 25 | $8.6B | $1.9B | ||
| Q4 24 | $8.5B | $2.1B | ||
| Q3 24 | $8.5B | $2.0B | ||
| Q2 24 | $8.4B | $2.0B |
| Q1 26 | 1.53× | — | ||
| Q4 25 | 1.53× | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | 1.42× | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $76.8M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | $76.8M | ||
| Q4 25 | $622.4M | $114.9M | ||
| Q3 25 | $147.8M | $88.5M | ||
| Q2 25 | $150.7M | $30.8M | ||
| Q1 25 | $179.0M | $66.0M | ||
| Q4 24 | $574.6M | $29.1M | ||
| Q3 24 | $144.1M | $39.3M | ||
| Q2 24 | $169.7M | $58.7M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $109.2M | ||
| Q3 25 | — | $83.1M | ||
| Q2 25 | — | $27.9M | ||
| Q1 25 | — | $62.0M | ||
| Q4 24 | — | $17.4M | ||
| Q3 24 | — | $35.7M | ||
| Q2 24 | — | $56.8M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 31.3% | ||
| Q3 25 | — | 24.5% | ||
| Q2 25 | — | 8.6% | ||
| Q1 25 | — | 20.0% | ||
| Q4 24 | — | 5.8% | ||
| Q3 24 | — | 12.1% | ||
| Q2 24 | — | 20.0% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 1.6% | ||
| Q3 25 | — | 1.6% | ||
| Q2 25 | — | 0.9% | ||
| Q1 25 | — | 1.3% | ||
| Q4 24 | — | 3.9% | ||
| Q3 24 | — | 1.2% | ||
| Q2 24 | — | 0.7% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 4.80× | — | ||
| Q3 25 | 2.40× | — | ||
| Q2 25 | 0.97× | — | ||
| Q1 25 | 2.81× | — | ||
| Q4 24 | 8.77× | — | ||
| Q3 24 | 2.36× | — | ||
| Q2 24 | 1.52× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
