vs
Gaming & Leisure Properties, Inc.（GLPI）とMODIV INDUSTRIAL, INC.（MDV）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Gaming & Leisure Properties, Inc.の直近四半期売上が大きい（$420.0M vs $11.1M、MODIV INDUSTRIAL, INC.の約37.9倍）。Gaming & Leisure Properties, Inc.の純利益率が高く（57.0% vs 11.0%、差は46.0%）。Gaming & Leisure Properties, Inc.の前年同期比売上増加率が高い（6.3% vs -5.6%）。過去8四半期でGaming & Leisure Properties, Inc.の売上複合成長率が高い（5.0% vs -3.8%）
ゲーミング・アンド・レジャー・プロパティーズ（GLPI）はカジノ物件に特化した不動産投資信託（REIT）で、本社はペンシルベニア州ワイオミッシングに所在します。2013年11月にペン・ナショナル・ゲーミングから分社され、現在62棟のカジノ物件を所有し、全てを他社に賃貸しています。
MODIV INDUSTRIAL, INC.は米国に本拠を置く産業不動産企業で、主に北米の主要な物流・流通拠点に立地する高品質な産業用不動産の取得、所有、運営を行っています。Eコマースのフルフィルメント、製造、第三者物流などの分野のテナントにサービスを提供し、現代的なサプライチェーンインフラの需要拡大に応えています。
GLPI vs MDV — 直接比較
損益計算書 — Q1 2026 vs Q4 2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $420.0M | $11.1M |
| 純利益 | $239.4M | $1.2M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 79.4% | 45.8% |
| 純利益率 | 57.0% | 11.0% |
| 売上前年比 | 6.3% | -5.6% |
| 純利益前年比 | 40.5% | -22.0% |
| EPS（希薄化後） | — | $0.02 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $420.0M | — | ||
| Q4 25 | $407.0M | $11.1M | ||
| Q3 25 | $397.6M | $11.7M | ||
| Q2 25 | $394.9M | $11.8M | ||
| Q1 25 | $395.2M | $11.8M | ||
| Q4 24 | $389.6M | $11.7M | ||
| Q3 24 | $385.3M | $11.7M | ||
| Q2 24 | $380.6M | $11.4M |
| Q1 26 | $239.4M | — | ||
| Q4 25 | $267.3M | $1.2M | ||
| Q3 25 | $241.2M | $1.0M | ||
| Q2 25 | $151.4M | $-2.0M | ||
| Q1 25 | $165.2M | $829.0K | ||
| Q4 24 | $217.2M | $1.6M | ||
| Q3 24 | $184.7M | $-587.0K | ||
| Q2 24 | $208.3M | $1.3M |
| Q1 26 | 79.4% | — | ||
| Q4 25 | 89.3% | 45.8% | ||
| Q3 25 | 84.8% | 41.4% | ||
| Q2 25 | 61.3% | 9.8% | ||
| Q1 25 | 65.5% | 40.2% | ||
| Q4 24 | 79.1% | 45.4% | ||
| Q3 24 | 70.4% | 42.0% | ||
| Q2 24 | 77.1% | 44.6% |
| Q1 26 | 57.0% | — | ||
| Q4 25 | 65.7% | 11.0% | ||
| Q3 25 | 60.7% | 9.0% | ||
| Q2 25 | 38.4% | -17.1% | ||
| Q1 25 | 41.8% | 7.0% | ||
| Q4 24 | 55.8% | 13.3% | ||
| Q3 24 | 47.9% | -5.0% | ||
| Q2 24 | 54.7% | 11.6% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $0.96 | $0.02 | ||
| Q3 25 | $0.85 | $0.00 | ||
| Q2 25 | $0.54 | $-0.32 | ||
| Q1 25 | $0.60 | $-0.01 | ||
| Q4 24 | $0.79 | $0.07 | ||
| Q3 24 | $0.67 | $-0.18 | ||
| Q2 24 | $0.77 | $0.03 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $274.5M | $14.4M |
| 総負債低いほど良い | — | $261.5M |
| 株主資本純資産 | $5.0B | $162.7M |
| 総資産 | $13.8B | $476.5M |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 1.61× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $274.5M | — | ||
| Q4 25 | — | $14.4M | ||
| Q3 25 | — | $8.3M | ||
| Q2 25 | — | $5.8M | ||
| Q1 25 | — | $6.2M | ||
| Q4 24 | $560.8M | $11.5M | ||
| Q3 24 | $554.1M | $6.8M | ||
| Q2 24 | $347.8M | $18.9M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $7.2B | $261.5M | ||
| Q3 25 | $7.2B | $279.7M | ||
| Q2 25 | $6.9B | $279.7M | ||
| Q1 25 | $6.9B | $279.7M | ||
| Q4 24 | $7.7B | $279.8M | ||
| Q3 24 | $7.4B | $279.7M | ||
| Q2 24 | $6.6B | $279.7M |
| Q1 26 | $5.0B | — | ||
| Q4 25 | $4.6B | $162.7M | ||
| Q3 25 | $4.6B | $164.8M | ||
| Q2 25 | $4.6B | $165.6M | ||
| Q1 25 | $4.2B | $171.1M | ||
| Q4 24 | $4.3B | $190.1M | ||
| Q3 24 | $4.3B | $186.3M | ||
| Q2 24 | $4.1B | $187.0M |
| Q1 26 | $13.8B | — | ||
| Q4 25 | $12.9B | $476.5M | ||
| Q3 25 | $12.8B | $499.6M | ||
| Q2 25 | $12.5B | $498.9M | ||
| Q1 25 | $12.1B | $506.8M | ||
| Q4 24 | $13.1B | $507.8M | ||
| Q3 24 | $12.7B | $507.4M | ||
| Q2 24 | $11.8B | $519.5M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.56× | 1.61× | ||
| Q3 25 | 1.57× | 1.70× | ||
| Q2 25 | 1.51× | 1.69× | ||
| Q1 25 | 1.63× | 1.63× | ||
| Q4 24 | 1.81× | 1.47× | ||
| Q3 24 | 1.74× | 1.50× | ||
| Q2 24 | 1.60× | 1.50× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $3.8M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 3.17× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $343.2M | $3.8M | ||
| Q3 25 | $240.3M | $4.1M | ||
| Q2 25 | $293.4M | $3.9M | ||
| Q1 25 | $252.5M | $3.0M | ||
| Q4 24 | $292.4M | $5.4M | ||
| Q3 24 | $270.4M | $5.1M | ||
| Q2 24 | $252.1M | $4.7M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | $183.0M | — | ||
| Q2 25 | $272.3M | — | ||
| Q1 25 | $239.6M | — | ||
| Q4 24 | $276.6M | — | ||
| Q3 24 | $261.5M | — | ||
| Q2 24 | $245.0M | — |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | 46.0% | — | ||
| Q2 25 | 69.0% | — | ||
| Q1 25 | 60.6% | — | ||
| Q4 24 | 71.0% | — | ||
| Q3 24 | 67.9% | — | ||
| Q2 24 | 64.4% | — |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | 14.4% | — | ||
| Q2 25 | 5.3% | — | ||
| Q1 25 | 3.3% | — | ||
| Q4 24 | 4.1% | — | ||
| Q3 24 | 2.3% | — | ||
| Q2 24 | 1.9% | — |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.28× | 3.17× | ||
| Q3 25 | 1.00× | 3.95× | ||
| Q2 25 | 1.94× | — | ||
| Q1 25 | 1.53× | 3.68× | ||
| Q4 24 | 1.35× | 3.47× | ||
| Q3 24 | 1.46× | — | ||
| Q2 24 | 1.21× | 3.55× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
