vs
Kimco Realty（KIM）とOUTFRONT Media Inc.（OUT）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Kimco Realtyの直近四半期売上が大きい（$558.0M vs $513.3M、OUTFRONT Media Inc.の約1.1倍）。Kimco Realtyの純利益率が高く（29.8% vs 18.9%、差は11.0%）。OUTFRONT Media Inc.の前年同期比売上増加率が高い（4.1% vs 4.0%）。過去8四半期でOUTFRONT Media Inc.の売上複合成長率が高い（12.1% vs 5.6%）
キムコ・リアルティ・コーポレーションは米国ニューヨーク州ジェリコに本社を置く不動産投資信託（REIT）で、ショッピングセンターを中心とした商業不動産への投資・運用を主力事業とし、長年の事業活動を通じて豊富な実績と専門的ノウハウを蓄積している。
OUTFRONT Media Inc.は米国の広告企業で、米国国内で事業を展開しています。最高経営責任者ニック・ブリエンが米州部門を率いており、看板や公共交通機関向けディスプレイ広告を主な事業としています。
KIM vs OUT — 直接比較
売上が大きい
KIM
1.1倍大きい
$513.3M
売上成長率が高い
OUT
+0.1%の差
4.0%
純利益率が高い
KIM
純利益率が11.0%高い
18.9%
2年売上CAGRが高い
OUT
2年複合成長率
5.6%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $558.0M | $513.3M |
| 純利益 | $166.3M | $96.8M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 37.2% | 26.0% |
| 純利益率 | 29.8% | 18.9% |
| 売上前年比 | 4.0% | 4.1% |
| 純利益前年比 | 23.7% | 30.8% |
| EPS（希薄化後） | $0.46 | $0.57 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上KIMOUT
| Q1 26 | $558.0M | — | ||
| Q4 25 | $542.5M | $513.3M | ||
| Q3 25 | $535.9M | $467.5M | ||
| Q2 25 | $525.2M | $460.2M | ||
| Q1 25 | $536.6M | $390.7M | ||
| Q4 24 | $525.4M | $493.2M | ||
| Q3 24 | $507.6M | $451.9M | ||
| Q2 24 | $500.2M | $477.3M |
純利益KIMOUT
| Q1 26 | $166.3M | — | ||
| Q4 25 | $151.2M | $96.8M | ||
| Q3 25 | $137.8M | $51.3M | ||
| Q2 25 | $163.0M | $19.5M | ||
| Q1 25 | $132.8M | $-20.6M | ||
| Q4 24 | $166.0M | $74.0M | ||
| Q3 24 | $136.0M | $34.6M | ||
| Q2 24 | $119.7M | $176.8M |
営業利益率KIMOUT
| Q1 26 | 37.2% | — | ||
| Q4 25 | 36.4% | 26.0% | ||
| Q3 25 | 34.9% | 19.2% | ||
| Q2 25 | 39.2% | 12.2% | ||
| Q1 25 | 33.6% | 3.6% | ||
| Q4 24 | 31.7% | 22.5% | ||
| Q3 24 | 33.7% | 15.8% | ||
| Q2 24 | 32.1% | 48.0% |
純利益率KIMOUT
| Q1 26 | 29.8% | — | ||
| Q4 25 | 27.9% | 18.9% | ||
| Q3 25 | 25.7% | 11.0% | ||
| Q2 25 | 31.0% | 4.2% | ||
| Q1 25 | 24.8% | -5.3% | ||
| Q4 24 | 31.6% | 15.0% | ||
| Q3 24 | 26.8% | 7.7% | ||
| Q2 24 | 23.9% | 37.0% |
EPS（希薄化後）KIMOUT
| Q1 26 | $0.46 | — | ||
| Q4 25 | — | $0.57 | ||
| Q3 25 | — | $0.29 | ||
| Q2 25 | — | $0.10 | ||
| Q1 25 | — | $-0.14 | ||
| Q4 24 | — | $0.49 | ||
| Q3 24 | — | $0.19 | ||
| Q2 24 | — | $1.01 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | — | $99.9M |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $10.4B | $710.4M |
| 総資産 | $19.6B | $5.3B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資KIMOUT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $211.6M | $99.9M | ||
| Q3 25 | $159.3M | $63.0M | ||
| Q2 25 | $226.6M | $28.5M | ||
| Q1 25 | $131.3M | $30.5M | ||
| Q4 24 | $688.6M | $46.9M | ||
| Q3 24 | $789.0M | $28.0M | ||
| Q2 24 | $126.4M | $49.6M |
総負債KIMOUT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $7.7B | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | $8.0B | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
株主資本KIMOUT
| Q1 26 | $10.4B | — | ||
| Q4 25 | $10.4B | $710.4M | ||
| Q3 25 | $10.5B | $542.6M | ||
| Q2 25 | $10.5B | $539.1M | ||
| Q1 25 | $10.6B | $566.9M | ||
| Q4 24 | $10.7B | $649.0M | ||
| Q3 24 | $10.5B | $618.2M | ||
| Q2 24 | $10.6B | $664.9M |
総資産KIMOUT
| Q1 26 | $19.6B | — | ||
| Q4 25 | $19.7B | $5.3B | ||
| Q3 25 | $19.9B | $5.2B | ||
| Q2 25 | $19.8B | $5.1B | ||
| Q1 25 | $19.7B | $5.1B | ||
| Q4 24 | $20.3B | $5.2B | ||
| Q3 24 | $20.1B | $5.2B | ||
| Q2 24 | $19.5B | $5.3B |
負債/資本比率KIMOUT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.74× | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | 0.75× | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $118.1M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $93.3M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | 18.2% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 4.8% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 1.22× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $218.8M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローKIMOUT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $258.4M | $118.1M | ||
| Q3 25 | $332.4M | $88.8M | ||
| Q2 25 | $305.4M | $67.1M | ||
| Q1 25 | $223.8M | $33.6M | ||
| Q4 24 | $239.5M | $124.5M | ||
| Q3 24 | $295.9M | $73.1M | ||
| Q2 24 | $294.1M | $71.0M |
フリーキャッシュフローKIMOUT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $93.3M | ||
| Q3 25 | — | $67.7M | ||
| Q2 25 | — | $41.4M | ||
| Q1 25 | $205.4M | $16.4M | ||
| Q4 24 | — | $106.3M | ||
| Q3 24 | — | $55.5M | ||
| Q2 24 | — | $47.1M |
FCFマージンKIMOUT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 18.2% | ||
| Q3 25 | — | 14.5% | ||
| Q2 25 | — | 9.0% | ||
| Q1 25 | 38.3% | 4.2% | ||
| Q4 24 | — | 21.6% | ||
| Q3 24 | — | 12.3% | ||
| Q2 24 | — | 9.9% |
設備投資強度KIMOUT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.0% | 4.8% | ||
| Q3 25 | 0.0% | 4.5% | ||
| Q2 25 | 0.0% | 5.6% | ||
| Q1 25 | 3.4% | 4.4% | ||
| Q4 24 | — | 3.7% | ||
| Q3 24 | — | 3.9% | ||
| Q2 24 | — | 5.0% |
キャッシュ転換率KIMOUT
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.71× | 1.22× | ||
| Q3 25 | 2.41× | 1.73× | ||
| Q2 25 | 1.87× | 3.44× | ||
| Q1 25 | 1.69× | — | ||
| Q4 24 | 1.44× | 1.68× | ||
| Q3 24 | 2.18× | 2.11× | ||
| Q2 24 | 2.46× | 0.40× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
KIM
| Revenues from rental properties, net | $552.8M | 99% |
| Management and other fee income | $5.2M | 1% |
OUT
| Static Displays | $236.3M | 46% |
| Other | $134.8M | 26% |
| Digital Displays | $125.3M | 24% |
| Other Revenues | $1.9M | 0% |
