vs
メイセリッチ（MAC）とSL GREEN REALTY CORP（SLG）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
SL GREEN REALTY CORPの直近四半期売上が大きい（$276.5M vs $261.7M、メイセリッチの約1.1倍）。メイセリッチの純利益率が高く（-7.2% vs -36.5%、差は29.3%）。SL GREEN REALTY CORPの前年同期比売上増加率が高い（12.4% vs -4.4%）。過去8四半期でSL GREEN REALTY CORPの売上複合成長率が高い（21.3% vs 12.0%）
メイセリッチはショッピングセンターへの投資を事業とする不動産投資信託で、米国で第3位の規模を誇るショッピングセンターの保有・運営事業者です。2024年12月31日時点で43物件の権益を保有し、賃貸可能面積は計4300万平方フィートに達します。社名は創業者メイス・シーゲルとリチャード・コーエンの名前を組み合わせたものです。
SLグリーン・リアルティ・コーポは不動産投資信託で、主にニューヨーク市のオフィスビルと商業施設に投資し、「ニューヨーク市最大のオフィス地主」と称されています。2024年12月31日時点で39件の不動産権益を保有し、総面積は約2530万平方フィートで、資産の大半がマンハッタンに集中しています。
MAC vs SLG — 直接比較
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $261.7M | $276.5M |
| 純利益 | $-18.8M | $-100.8M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | 64.2% |
| 純利益率 | -7.2% | -36.5% |
| 売上前年比 | -4.4% | 12.4% |
| 純利益前年比 | 91.1% | -870.0% |
| EPS（希薄化後） | $-0.08 | $-1.49 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | $261.7M | $276.5M | ||
| Q3 25 | $253.3M | $244.8M | ||
| Q2 25 | $249.8M | $241.9M | ||
| Q1 25 | $249.2M | $239.8M | ||
| Q4 24 | $273.7M | $245.9M | ||
| Q3 24 | $220.2M | $229.7M | ||
| Q2 24 | $215.5M | $222.8M | ||
| Q1 24 | $208.8M | $187.9M |
| Q4 25 | $-18.8M | $-100.8M | ||
| Q3 25 | $-87.4M | $28.6M | ||
| Q2 25 | $-40.9M | $-7.4M | ||
| Q1 25 | $-50.1M | $-17.3M | ||
| Q4 24 | $-211.2M | $19.1M | ||
| Q3 24 | $-108.2M | $-9.5M | ||
| Q2 24 | $252.0M | $1.6M | ||
| Q1 24 | $-126.7M | $16.9M |
| Q4 25 | — | 64.2% | ||
| Q3 25 | — | 85.5% | ||
| Q2 25 | — | 53.4% | ||
| Q1 25 | — | 56.7% | ||
| Q4 24 | — | 59.8% | ||
| Q3 24 | — | 65.1% | ||
| Q2 24 | — | 79.2% | ||
| Q1 24 | — | — |
| Q4 25 | -7.2% | -36.5% | ||
| Q3 25 | -34.5% | 11.7% | ||
| Q2 25 | -16.4% | -3.0% | ||
| Q1 25 | -20.1% | -7.2% | ||
| Q4 24 | -77.2% | 7.8% | ||
| Q3 24 | -49.1% | -4.2% | ||
| Q2 24 | 116.9% | 0.7% | ||
| Q1 24 | -60.7% | 9.0% |
| Q4 25 | $-0.08 | $-1.49 | ||
| Q3 25 | $-0.34 | $0.34 | ||
| Q2 25 | $-0.16 | $-0.16 | ||
| Q1 25 | $-0.20 | $-0.30 | ||
| Q4 24 | $-0.95 | $0.13 | ||
| Q3 24 | $-0.50 | $-0.21 | ||
| Q2 24 | $1.16 | $-0.04 | ||
| Q1 24 | $-0.59 | $0.20 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $280.2M | $155.7M |
| 総負債低いほど良い | $5.1B | — |
| 株主資本純資産 | $2.4B | $3.7B |
| 総資産 | $8.4B | $11.1B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 2.07× | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $280.2M | $155.7M | ||
| Q3 25 | $290.2M | $187.0M | ||
| Q2 25 | $131.1M | $182.9M | ||
| Q1 25 | $253.2M | $180.1M | ||
| Q4 24 | $89.9M | $184.3M | ||
| Q3 24 | $116.5M | $188.2M | ||
| Q2 24 | $70.7M | $199.5M | ||
| Q1 24 | $120.1M | $196.0M |
| Q4 25 | $5.1B | — | ||
| Q3 25 | $5.1B | — | ||
| Q2 25 | $5.2B | — | ||
| Q1 25 | $5.2B | — | ||
| Q4 24 | $4.9B | — | ||
| Q3 24 | $4.3B | — | ||
| Q2 24 | $4.4B | — | ||
| Q1 24 | $4.1B | — |
| Q4 25 | $2.4B | $3.7B | ||
| Q3 25 | $2.5B | $3.8B | ||
| Q2 25 | $2.6B | $3.8B | ||
| Q1 25 | $2.7B | $3.8B | ||
| Q4 24 | $2.8B | $4.0B | ||
| Q3 24 | $2.5B | $3.6B | ||
| Q2 24 | $2.5B | $3.7B | ||
| Q1 24 | $2.3B | $3.7B |
| Q4 25 | $8.4B | $11.1B | ||
| Q3 25 | $8.4B | $11.1B | ||
| Q2 25 | $8.7B | $11.3B | ||
| Q1 25 | $8.7B | $11.4B | ||
| Q4 24 | $8.6B | $10.5B | ||
| Q3 24 | $7.6B | $10.2B | ||
| Q2 24 | $7.8B | $9.5B | ||
| Q1 24 | $7.4B | $9.8B |
| Q4 25 | 2.07× | — | ||
| Q3 25 | 2.02× | — | ||
| Q2 25 | 2.02× | — | ||
| Q1 25 | 1.96× | — | ||
| Q4 24 | 1.78× | — | ||
| Q3 24 | 1.73× | — | ||
| Q2 24 | 1.75× | — | ||
| Q1 24 | 1.79× | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $50.2M | $82.9M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $50.2M | $82.9M | ||
| Q3 25 | $112.4M | $-6.8M | ||
| Q2 25 | $70.5M | $54.5M | ||
| Q1 25 | $88.5M | $6.7M | ||
| Q4 24 | $54.9M | $129.6M | ||
| Q3 24 | $100.0M | $16.7M | ||
| Q2 24 | $67.4M | $79.4M | ||
| Q1 24 | $61.1M | $-24.7M |
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | -0.24× | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | 6.77× | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | 0.27× | 50.33× | ||
| Q1 24 | — | -1.46× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
MAC
セグメントデータなし
SLG
| Real Estate Segment | $223.1M | 81% |
| Other | $35.9M | 13% |
| Debt And Preferred Equity Segment | $17.4M | 6% |
