vs
SL GREEN REALTY CORP（SLG）とメディカル・プロパティーズ・トラスト（SVC）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
メディカル・プロパティーズ・トラストの直近四半期売上が大きい（$296.5M vs $276.5M、SL GREEN REALTY CORPの約1.1倍）。メディカル・プロパティーズ・トラストの純利益率が高く（-0.3% vs -36.5%、差は36.2%）。SL GREEN REALTY CORPの前年同期比売上増加率が高い（12.4% vs -17.0%）。過去8四半期でSL GREEN REALTY CORPの売上複合成長率が高い（21.3% vs -6.1%）
SLグリーン・リアルティ・コーポは不動産投資信託で、主にニューヨーク市のオフィスビルと商業施設に投資し、「ニューヨーク市最大のオフィス地主」と称されています。2024年12月31日時点で39件の不動産権益を保有し、総面積は約2530万平方フィートで、資産の大半がマンハッタンに集中しています。
メディカル・プロパティーズ・トラスト（MPT）はアラバマ州バーミンガム本社の国際不動産投資信託（REIT）で、主に米国と欧州で医療施設や営利系医療持株会社への投資・物件買収を行っています。買収の多くはセール・リースバック方式で、元の所有者が物件をMPTに売却した後にテナントとなり、多くのテナントが長期のトリプルネットリースを締結しています。
SLG vs SVC — 直接比較
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $276.5M | $296.5M |
| 純利益 | $-100.8M | $-782.0K |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 64.2% | -3.9% |
| 純利益率 | -36.5% | -0.3% |
| 売上前年比 | 12.4% | -17.0% |
| 純利益前年比 | -870.0% | 99.0% |
| EPS（希薄化後） | $-1.49 | $-0.01 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | $276.5M | $296.5M | ||
| Q3 25 | $244.8M | $377.6M | ||
| Q2 25 | $241.9M | $404.4M | ||
| Q1 25 | $239.8M | $335.0M | ||
| Q4 24 | $245.9M | $357.0M | ||
| Q3 24 | $229.7M | $390.9M | ||
| Q2 24 | $222.8M | $412.5M | ||
| Q1 24 | $187.9M | $336.2M |
| Q4 25 | $-100.8M | $-782.0K | ||
| Q3 25 | $28.6M | $-46.9M | ||
| Q2 25 | $-7.4M | $-38.2M | ||
| Q1 25 | $-17.3M | $-116.4M | ||
| Q4 24 | $19.1M | $-76.4M | ||
| Q3 24 | $-9.5M | $-46.9M | ||
| Q2 24 | $1.6M | $-73.8M | ||
| Q1 24 | $16.9M | $-78.4M |
| Q4 25 | 64.2% | -3.9% | ||
| Q3 25 | 85.5% | -12.8% | ||
| Q2 25 | 53.4% | -9.2% | ||
| Q1 25 | 56.7% | -33.3% | ||
| Q4 24 | 59.8% | -19.4% | ||
| Q3 24 | 65.1% | -12.8% | ||
| Q2 24 | 79.2% | -17.1% | ||
| Q1 24 | — | -21.4% |
| Q4 25 | -36.5% | -0.3% | ||
| Q3 25 | 11.7% | -12.4% | ||
| Q2 25 | -3.0% | -9.4% | ||
| Q1 25 | -7.2% | -34.8% | ||
| Q4 24 | 7.8% | -21.4% | ||
| Q3 24 | -4.2% | -12.0% | ||
| Q2 24 | 0.7% | -17.9% | ||
| Q1 24 | 9.0% | -23.3% |
| Q4 25 | $-1.49 | $-0.01 | ||
| Q3 25 | $0.34 | $-0.28 | ||
| Q2 25 | $-0.16 | $-0.23 | ||
| Q1 25 | $-0.30 | $-0.70 | ||
| Q4 24 | $0.13 | $-0.46 | ||
| Q3 24 | $-0.21 | $-0.28 | ||
| Q2 24 | $-0.04 | $-0.45 | ||
| Q1 24 | $0.20 | $-0.48 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $155.7M | $346.8M |
| 総負債低いほど良い | — | $5.5B |
| 株主資本純資産 | $3.7B | $646.1M |
| 総資産 | $11.1B | $6.5B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 8.52× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $155.7M | $346.8M | ||
| Q3 25 | $187.0M | $417.4M | ||
| Q2 25 | $182.9M | $63.2M | ||
| Q1 25 | $180.1M | $80.1M | ||
| Q4 24 | $184.3M | $143.5M | ||
| Q3 24 | $188.2M | $48.6M | ||
| Q2 24 | $199.5M | $14.6M | ||
| Q1 24 | $196.0M | $71.3M |
| Q4 25 | — | $5.5B | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | $5.8B | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | — |
| Q4 25 | $3.7B | $646.1M | ||
| Q3 25 | $3.8B | $647.9M | ||
| Q2 25 | $3.8B | $695.9M | ||
| Q1 25 | $3.8B | $734.6M | ||
| Q4 24 | $4.0B | $851.9M | ||
| Q3 24 | $3.6B | $929.0M | ||
| Q2 24 | $3.7B | $1.0B | ||
| Q1 24 | $3.7B | $1.1B |
| Q4 25 | $11.1B | $6.5B | ||
| Q3 25 | $11.1B | $7.0B | ||
| Q2 25 | $11.3B | $6.9B | ||
| Q1 25 | $11.4B | $7.0B | ||
| Q4 24 | $10.5B | $7.1B | ||
| Q3 24 | $10.2B | $7.1B | ||
| Q2 24 | $9.5B | $7.1B | ||
| Q1 24 | $9.8B | $7.2B |
| Q4 25 | — | 8.52× | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | 6.85× | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — | ||
| Q1 24 | — | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $82.9M | $-18.5M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-95.2M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -32.1% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 25.9% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $-107.0M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $82.9M | $-18.5M | ||
| Q3 25 | $-6.8M | $98.1M | ||
| Q2 25 | $54.5M | $-7.0K | ||
| Q1 25 | $6.7M | $38.2M | ||
| Q4 24 | $129.6M | $-9.7M | ||
| Q3 24 | $16.7M | $106.2M | ||
| Q2 24 | $79.4M | $43.8M | ||
| Q1 24 | $-24.7M | $-926.0K |
| Q4 25 | — | $-95.2M | ||
| Q3 25 | — | $57.9M | ||
| Q2 25 | — | $-46.6M | ||
| Q1 25 | — | $-23.2M | ||
| Q4 24 | — | $-88.9M | ||
| Q3 24 | — | $24.1M | ||
| Q2 24 | — | $-22.3M | ||
| Q1 24 | — | $-77.2M |
| Q4 25 | — | -32.1% | ||
| Q3 25 | — | 15.3% | ||
| Q2 25 | — | -11.5% | ||
| Q1 25 | — | -6.9% | ||
| Q4 24 | — | -24.9% | ||
| Q3 24 | — | 6.2% | ||
| Q2 24 | — | -5.4% | ||
| Q1 24 | — | -23.0% |
| Q4 25 | — | 25.9% | ||
| Q3 25 | — | 10.6% | ||
| Q2 25 | — | 11.5% | ||
| Q1 25 | — | 18.3% | ||
| Q4 24 | — | 22.2% | ||
| Q3 24 | — | 21.0% | ||
| Q2 24 | — | 16.0% | ||
| Q1 24 | — | 22.7% |
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | -0.24× | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | 6.77× | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | 50.33× | — | ||
| Q1 24 | -1.46× | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
SLG
| Real Estate Segment | $223.1M | 81% |
| Other | $35.9M | 13% |
| Debt And Preferred Equity Segment | $17.4M | 6% |
SVC
セグメントデータなし
