vs
Millrose Properties, Inc.（MRP）とメディカル・プロパティーズ・トラスト（SVC）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
メディカル・プロパティーズ・トラストの直近四半期売上が大きい（$296.5M vs $194.9M、Millrose Properties, Inc.の約1.5倍）。Millrose Properties, Inc.の純利益率が高く（63.0% vs -0.3%、差は63.3%）。Millrose Properties, Inc.の前年同期比売上増加率が高い（135.7% vs -17.0%）
ミルローズ・プロパティーズ・インクは米国を本拠地とする不動産企業で、主に収益性の高い集合住宅資産の取得、所有、運営、管理を事業の中心としています。米国の中大西洋地域と南東部を主要市場とし、選定された第三者の物件所有者向けに専門的な不動産管理サービスも提供しています。
メディカル・プロパティーズ・トラスト（MPT）はアラバマ州バーミンガム本社の国際不動産投資信託（REIT）で、主に米国と欧州で医療施設や営利系医療持株会社への投資・物件買収を行っています。買収の多くはセール・リースバック方式で、元の所有者が物件をMPTに売却した後にテナントとなり、多くのテナントが長期のトリプルネットリースを締結しています。
MRP vs SVC — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $194.9M | $296.5M |
| 純利益 | $122.9M | $-782.0K |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 85.2% | -3.9% |
| 純利益率 | 63.0% | -0.3% |
| 売上前年比 | 135.7% | -17.0% |
| 純利益前年比 | 208.7% | 99.0% |
| EPS（希薄化後） | $0.74 | $-0.01 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $194.9M | — | ||
| Q4 25 | $189.5M | $296.5M | ||
| Q3 25 | $179.3M | $377.6M | ||
| Q2 25 | $149.0M | $404.4M | ||
| Q1 25 | $82.7M | $335.0M | ||
| Q4 24 | — | $357.0M | ||
| Q3 24 | — | $390.9M | ||
| Q2 24 | — | $412.5M |
| Q1 26 | $122.9M | — | ||
| Q4 25 | $122.2M | $-782.0K | ||
| Q3 25 | $105.1M | $-46.9M | ||
| Q2 25 | $112.8M | $-38.2M | ||
| Q1 25 | $39.8M | $-116.4M | ||
| Q4 24 | — | $-76.4M | ||
| Q3 24 | — | $-46.9M | ||
| Q2 24 | — | $-73.8M |
| Q1 26 | 85.2% | — | ||
| Q4 25 | 84.8% | -3.9% | ||
| Q3 25 | 85.3% | -12.8% | ||
| Q2 25 | 85.1% | -9.2% | ||
| Q1 25 | 55.2% | -33.3% | ||
| Q4 24 | — | -19.4% | ||
| Q3 24 | — | -12.8% | ||
| Q2 24 | — | -17.1% |
| Q1 26 | 63.0% | — | ||
| Q4 25 | 64.5% | -0.3% | ||
| Q3 25 | 58.6% | -12.4% | ||
| Q2 25 | 75.7% | -9.4% | ||
| Q1 25 | 48.1% | -34.8% | ||
| Q4 24 | — | -21.4% | ||
| Q3 24 | — | -12.0% | ||
| Q2 24 | — | -17.9% |
| Q1 26 | $0.74 | — | ||
| Q4 25 | $0.74 | $-0.01 | ||
| Q3 25 | $0.63 | $-0.28 | ||
| Q2 25 | $0.68 | $-0.23 | ||
| Q1 25 | $0.39 | $-0.70 | ||
| Q4 24 | — | $-0.46 | ||
| Q3 24 | — | $-0.28 | ||
| Q2 24 | — | $-0.45 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | — | $346.8M |
| 総負債低いほど良い | — | $5.5B |
| 株主資本純資産 | $5.9B | $646.1M |
| 総資産 | $9.6B | $6.5B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 8.52× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $35.0M | $346.8M | ||
| Q3 25 | $242.6M | $417.4M | ||
| Q2 25 | $66.6M | $63.2M | ||
| Q1 25 | $89.5M | $80.1M | ||
| Q4 24 | — | $143.5M | ||
| Q3 24 | — | $48.6M | ||
| Q2 24 | — | $14.6M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $5.5B | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | $5.8B | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
| Q1 26 | $5.9B | — | ||
| Q4 25 | $5.9B | $646.1M | ||
| Q3 25 | $5.9B | $647.9M | ||
| Q2 25 | $5.9B | $695.9M | ||
| Q1 25 | $5.9B | $734.6M | ||
| Q4 24 | — | $851.9M | ||
| Q3 24 | — | $929.0M | ||
| Q2 24 | — | $1.0B |
| Q1 26 | $9.6B | — | ||
| Q4 25 | $9.3B | $6.5B | ||
| Q3 25 | $9.0B | $7.0B | ||
| Q2 25 | $8.0B | $6.9B | ||
| Q1 25 | $7.2B | $7.0B | ||
| Q4 24 | — | $7.1B | ||
| Q3 24 | — | $7.1B | ||
| Q2 24 | — | $7.1B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 8.52× | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | 6.85× | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $-18.5M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-95.2M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -32.1% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 25.9% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $-107.0M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $3.7B | $-18.5M | ||
| Q3 25 | $123.1M | $98.1M | ||
| Q2 25 | $109.1M | $-7.0K | ||
| Q1 25 | $21.3M | $38.2M | ||
| Q4 24 | — | $-9.7M | ||
| Q3 24 | — | $106.2M | ||
| Q2 24 | — | $43.8M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $-95.2M | ||
| Q3 25 | — | $57.9M | ||
| Q2 25 | — | $-46.6M | ||
| Q1 25 | — | $-23.2M | ||
| Q4 24 | — | $-88.9M | ||
| Q3 24 | — | $24.1M | ||
| Q2 24 | — | $-22.3M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | -32.1% | ||
| Q3 25 | — | 15.3% | ||
| Q2 25 | — | -11.5% | ||
| Q1 25 | — | -6.9% | ||
| Q4 24 | — | -24.9% | ||
| Q3 24 | — | 6.2% | ||
| Q2 24 | — | -5.4% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 25.9% | ||
| Q3 25 | — | 10.6% | ||
| Q2 25 | — | 11.5% | ||
| Q1 25 | — | 18.3% | ||
| Q4 24 | — | 22.2% | ||
| Q3 24 | — | 21.0% | ||
| Q2 24 | — | 16.0% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 30.05× | — | ||
| Q3 25 | 1.17× | — | ||
| Q2 25 | 0.97× | — | ||
| Q1 25 | 0.53× | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
MRP
| Option fee revenues | $185.3M | 95% |
| Development loan income | $9.6M | 5% |
SVC
セグメントデータなし
