COUSINS PROPERTIES INCCUZ财报
NYSE · 金融 · 房地产投资信托
Cousins Properties是一家公开上市的房地产投资信托（REIT），专注于亚特兰大、夏洛特、奥斯汀、菲尼克斯、坦帕及北卡罗来纳州教堂山的写字楼资产投资。公司曾开发多个知名地标项目，包括亚特兰大的CNN中心、奥姆尼体育馆、桃树中心191号大厦以及埃默里角商业综合体。
CUZ 2025财年Q4 Key Financial Metrics
营收
$255.0M
毛利润
$171.9M
营业利润
$172.2M
净利润
$-3.5M
毛利率
67.4%
营业利润率
67.5%
净利率
-1.4%
同比增长
13.2%
EPS
$-0.02
COUSINS PROPERTIES INC 2025财年Q4 财务摘要
COUSINS PROPERTIES INC 2025财年Q4营收 $255.0M（同比增长 13.2%），净利润 $-3.5M（同比下降 125.4%）（净利率 -1.4%）。销售成本 $83.1M。
核心财务指标
| 总营收 | $255.0M |
|---|---|
| 净利润 | $-3.5M |
| 毛利率 | 67.4% |
| 营业利润率 | 67.5% |
| 报告期 | 2025财年Q4 |
营收拆解
COUSINS PROPERTIES INC 2025财年Q4营收 $255.0M 共来自 3 个业务板块，最大板块 Rental Properties 贡献 $253.3M（占 99.3%）。
| 业务分部 | 营收 | 占比 |
|---|---|---|
| Rental Properties | $253.3M | 99.3% |
| Fee And Other Revenue | $1.7M | 0.7% |
| Other | $1.2M | 0.5% |
COUSINS PROPERTIES INC 分部营收 — 季度趋势
COUSINS PROPERTIES INC 过去 4 个季度各业务板块营收走势，展示 Rental Properties和Fee And Other Revenue 等业务的变化。
| 业务分部 | 2025财年Q4 | 2025财年Q3 | 2025财年Q2 | 2025财年Q1 |
|---|---|---|---|---|
| Rental Properties | $253.3M | $246.5M | $237.7M | $243.0M |
| Fee And Other Revenue | $1.7M | $1.9M | $2.4M | — |
| Other | $1.2M | $1.3M | — | — |
COUSINS PROPERTIES INC 年度营收
COUSINS PROPERTIES INC 历年营收汇总，含各年度总量（例如 2025 年营收为 $993.8M）
COUSINS PROPERTIES INC 季度营收与净利润历史
COUSINS PROPERTIES INC 最近 8 个季度的营收、净利润及同比增速
| 季度 | 营收 | 营收同比 | 净利润 | 净利率 |
|---|---|---|---|---|
| 2025财年Q4 | $255.0M | +13.2% | $-3.5M | -1.4% |
| 2025财年Q3 | $248.3M | +18.7% | $8.6M | 3.5% |
| 2025财年Q2 | $240.1M | +12.7% | $14.5M | 6.0% |
| 2025财年Q1 | $250.3M | +19.6% | $20.9M | 8.3% |
| 2024财年Q4 | $225.3M | +14.4% | $13.6M | 6.1% |
| 2024财年Q3 | $209.2M | +5.2% | $11.2M | 5.4% |
| 2024财年Q2 | $213.0M | +4.2% | $7.8M | 3.7% |
| 2024财年Q1 | $209.2M | +3.2% | $13.3M | 6.4% |
利润表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | $209.2M | $213.0M | $209.2M | $225.3M | $250.3M | $240.1M | $248.3M | $255.0M |
| 同比增长 | 3.2% | 4.2% | 5.2% | 14.4% | 19.6% | 12.7% | 18.7% | 13.2% |
资产负债表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 总资产 | $7.68B | $7.70B | $7.77B | $8.80B | $8.66B | $9.05B | $8.90B | $8.89B |
| 总负债 | $3.17B | $3.22B | $3.33B | $3.93B | $3.83B | $4.25B | $4.14B | $4.19B |
| 股东权益 | $4.49B | $4.45B | $4.42B | $4.85B | $4.81B | $4.78B | $4.73B | $4.68B |
现金流量表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 经营性现金流 | $28.3M | $125.5M | $117.4M | $400.2M | $44.8M | $122.6M | $120.5M | $402.3M |