Global Net Lease, Inc.GNL财报
NYSE · 金融 · 房地产投资信托
Global Net Lease, Inc. 是一家上市房地产投资信托机构，主要收购、持有并运营多元化商业地产资产，通过长期净租赁协议出租物业，项目覆盖北美、欧洲多地，涵盖工业、办公、零售等领域，为股东提供稳定的长期收益。
GNL 2025财年Q4 Key Financial Metrics
营收
$117.0M
毛利润
N/A
营业利润
$110.7M
净利润
$48.2M
毛利率
N/A
营业利润率
94.7%
净利率
41.2%
同比增长
-15.1%
EPS
$0.14
Global Net Lease, Inc. 2025财年Q4 财务摘要
Global Net Lease, Inc. 2025财年Q4营收 $117.0M（同比下降 15.1%），净利润 $48.2M（同比增长 838.7%）（净利率 41.2%）。
核心财务指标
| 总营收 | $117.0M |
|---|---|
| 净利润 | $48.2M |
| 毛利率 | N/A |
| 营业利润率 | 94.7% |
| 报告期 | 2025财年Q4 |
营收拆解
Global Net Lease, Inc. 2025财年Q4营收 $117.0M 共来自 3 个业务板块，最大板块 Industrial And Distribution Segment 贡献 $56.0M（占 47.8%）。
| 业务分部 | 营收 | 占比 |
|---|---|---|
| Industrial And Distribution Segment | $56.0M | 47.8% |
| Office Segment | $30.8M | 26.3% |
| Single Tenant Retail Segment | $30.2M | 25.8% |
Global Net Lease, Inc. 分部营收 — 季度趋势
Global Net Lease, Inc. 过去 4 个季度各业务板块营收走势，展示 Industrial And Distribution Segment和Office Segment 等业务的变化。
| 业务分部 | 2025财年Q4 | 2025财年Q3 | 2025财年Q2 | 2025财年Q1 |
|---|---|---|---|---|
| Industrial And Distribution Segment | $56.0M | — | — | — |
| Office Segment | $30.8M | — | — | — |
| Single Tenant Retail Segment | $30.2M | $30.3M | $35.4M | $37.0M |
Global Net Lease, Inc. 年度营收
Global Net Lease, Inc. 历年营收汇总，含各年度总量（例如 2025 年营收为 $495.3M）
Global Net Lease, Inc. 季度营收与净利润历史
Global Net Lease, Inc. 最近 8 个季度的营收、净利润及同比增速
| 季度 | 营收 | 营收同比 | 净利润 | 净利率 |
|---|---|---|---|---|
| 2025财年Q4 | $117.0M | -15.1% | $48.2M | 41.2% |
| 2025财年Q3 | $121.0M | -12.7% | $-60.1M | -49.7% |
| 2025财年Q2 | $124.9M | -14.1% | $-24.1M | -19.3% |
| 2025财年Q1 | $132.4M | -10.5% | $-189.4M | -143.0% |
| 2024财年Q4 | $137.8M | +0.3% | $-6.5M | -4.7% |
| 2024财年Q3 | $138.7M | +17.3% | $-65.6M | -47.3% |
| 2024财年Q2 | $145.5M | +51.8% | $-35.7M | -24.5% |
| 2024财年Q1 | $147.9M | +56.8% | $-23.8M | -16.1% |
利润表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | $147.9M | $145.5M | $138.7M | $137.8M | $132.4M | $124.9M | $121.0M | $117.0M |
| 同比增长 | 56.8% | 51.8% | 17.3% | 0.3% | -10.5% | -14.1% | -12.7% | -15.1% |
资产负债表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 总资产 | $7.97B | $7.61B | $7.34B | $6.96B | $5.79B | $4.98B | $4.77B | $4.35B |
| 总负债 | $5.44B | $5.19B | $5.06B | $4.77B | $3.87B | $3.15B | $3.06B | $2.68B |
| 股东权益 | $2.52B | $2.42B | $2.27B | $2.19B | $1.92B | $1.83B | $1.70B | $1.66B |
现金流量表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 经营性现金流 | $92.2M | $70.4M | $62.1M | $299.5M | $59.2M | $52.0M | $56.0M | $222.8M |