Mid-America Apartment CommunitiesMAA決算レポート
NYSE · 不動産 · 多世帯住宅用REIT
Mid-America Apartment Communities, Inc.（証券コード：MAA）はテネシー州メンフィスに本社を置く上場不動産投資信託（REIT）で、主に米国南東部・南西部の集合住宅物件への投資を事業の中核とし、成長性の高い地域の住宅不動産分野で事業を展開し、株主に安定した投資リターンをもたらすことを目指しています。
MAA 2026年度Q1 Key Financial Metrics
売上高
$553.7M
粗利益
N/A
営業利益
N/A
純利益
N/A
粗利益率
N/A
営業利益率
N/A
純利益率
N/A
前年比成長
438.7%
EPS
$4.34
Mid-America Apartment Communities 2026年度Q1 財務サマリー
Mid-America Apartment Communities の2026年度Q1売上高は$553.7M（前年比 +438.7%）、純利益はN/A（純利益率 N/A）。
主要財務指標
| 総売上高 | $553.7M |
|---|---|
| 純利益 | N/A |
| 粗利益率 | N/A |
| 営業利益率 | N/A |
| 報告期間 | 2026年度Q1 |
売上内訳
Mid-America Apartment Communities の2026年度Q1売上高$553.7Mは4セグメントに分かれ、最大はSame Store Communitiesで$517.0M（全体の93.4%）。
| セグメント | 売上高 | 構成比 |
|---|---|---|
| Same Store Communities | $517.0M | 93.4% |
| Non-Same Store Communities | $22.1M | 4.0% |
| Lease-up/Development Communities | $7.7M | 1.4% |
| Commercial Property/Land | $7.0M | 1.3% |
Mid-America Apartment Communities 年度売上推移
Mid-America Apartment Communities の年度別売上合計（例：2025年は$2.2B）。
Mid-America Apartment Communities 四半期売上・純利益の履歴
Mid-America Apartment Communities 直近 8 四半期の売上・純利益・前年比
| 四半期 | 売上高 | 売上前年比 | 純利益 | 純利益率 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年度Q1 | $553.7M | +438.7% | N/A | N/A |
| 2025年度Q4 | $555.6M | +1.0% | $57.6M | 10.4% |
| 2025年度Q3 | $554.4M | +0.6% | $99.5M | 18.0% |
| 2025年度Q2 | $549.9M | +0.6% | $108.1M | 19.7% |
| 2025年度Q1 | $549.3M | +1.0% | $181.7M | 33.1% |
| 2024年度Q4 | $549.8M | +1.4% | $166.6M | 30.3% |
| 2024年度Q3 | $551.1M | +1.7% | $115.2M | 20.9% |
| 2024年度Q2 | $546.4M | +2.1% | $102.0M | 18.7% |
損益計算書
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | $546.4M | $551.1M | $549.8M | $549.3M | $549.9M | $554.4M | $555.6M | $553.7M |
| 前年比成長 | 2.1% | 1.7% | 1.4% | 1.0% | 0.6% | 0.6% | 1.0% | 438.7% |
貸借対照表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | $11.56B | $11.76B | $11.81B | $11.81B | $11.84B | $11.93B | $11.98B | N/A |
| 総負債 | $5.36B | $5.60B | $5.66B | $5.65B | $5.75B | $5.91B | $6.14B | N/A |
| 株主資本 | $6.00B | $5.95B | $5.94B | $5.95B | $5.89B | $5.82B | $5.66B | N/A |
キャッシュフロー
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業CF | $349.4M | $309.5M | $239.1M | $196.6M | $353.4M | $266.4M | $261.7M |