vs
AGREE REALTY CORP（ADC）とW. P. Carey Inc.（WPC）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
W. P. Carey Inc.の直近四半期売上が大きい（$444.5M vs $200.8M、AGREE REALTY CORPの約2.2倍）。W. P. Carey Inc.の純利益率が高く（33.4% vs 31.0%、差は2.4%）。AGREE REALTY CORPの前年同期比売上増加率が高い（18.7% vs 9.4%）。過去8四半期でAGREE REALTY CORPの売上複合成長率が高い（14.7% vs 6.8%）
デューク・リアルティは米インディアナ州インディアナポリスを本拠地とする不動産投資信託（REIT）で、主に工業用不動産に投資していました。2021年12月31日時点で計1億6270万平方フィートの賃貸可能面積を持つ548件の工業系物件を所有または共同管理しており、2022年10月にプロロジスに買収されました。
W・P・キャリーは不動産投資信託（REIT）企業で、トリプルネットリースにより単一のテナントに賃貸する不動産への投資を主力事業としています。法人登記はメリーランド州、主要事業所はニューヨーク市に置かれています。
ADC vs WPC — 直接比較
売上が大きい
WPC
2.2倍大きい
$200.8M
売上成長率が高い
ADC
+9.3%の差
9.4%
純利益率が高い
WPC
純利益率が2.4%高い
31.0%
2年売上CAGRが高い
ADC
2年複合成長率
6.8%
損益計算書 — Q1 2026 vs Q4 2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $200.8M | $444.5M |
| 純利益 | $62.2M | $148.3M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 49.1% | 34.5% |
| 純利益率 | 31.0% | 33.4% |
| 売上前年比 | 18.7% | 9.4% |
| 純利益前年比 | 32.0% | 215.4% |
| EPS（希薄化後） | $1.04 | — |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上ADCWPC
| Q1 26 | $200.8M | — | ||
| Q4 25 | $190.5M | $444.5M | ||
| Q3 25 | $183.2M | $431.3M | ||
| Q2 25 | $175.5M | $430.8M | ||
| Q1 25 | $169.2M | $409.9M | ||
| Q4 24 | $160.7M | $406.2M | ||
| Q3 24 | $154.3M | $397.4M | ||
| Q2 24 | $152.6M | $389.7M |
純利益ADCWPC
| Q1 26 | $62.2M | — | ||
| Q4 25 | $56.0M | $148.3M | ||
| Q3 25 | $52.1M | $141.0M | ||
| Q2 25 | $49.2M | $51.2M | ||
| Q1 25 | $47.0M | $125.8M | ||
| Q4 24 | $45.2M | $47.0M | ||
| Q3 24 | $44.4M | $111.7M | ||
| Q2 24 | $54.7M | $142.9M |
営業利益率ADCWPC
| Q1 26 | 49.1% | — | ||
| Q4 25 | 48.5% | 34.5% | ||
| Q3 25 | 47.6% | 34.7% | ||
| Q2 25 | 46.7% | 15.0% | ||
| Q1 25 | 46.5% | 33.5% | ||
| Q4 24 | 46.9% | 13.5% | ||
| Q3 24 | 48.2% | 30.4% | ||
| Q2 24 | 53.7% | 38.3% |
純利益率ADCWPC
| Q1 26 | 31.0% | — | ||
| Q4 25 | 29.4% | 33.4% | ||
| Q3 25 | 28.4% | 32.7% | ||
| Q2 25 | 28.0% | 11.9% | ||
| Q1 25 | 27.8% | 30.7% | ||
| Q4 24 | 28.1% | 11.6% | ||
| Q3 24 | 28.8% | 28.1% | ||
| Q2 24 | 35.9% | 36.7% |
EPS（希薄化後）ADCWPC
| Q1 26 | $1.04 | — | ||
| Q4 25 | $0.47 | — | ||
| Q3 25 | $0.45 | — | ||
| Q2 25 | $0.43 | — | ||
| Q1 25 | $0.42 | — | ||
| Q4 24 | $0.41 | — | ||
| Q3 24 | $0.42 | — | ||
| Q2 24 | $0.52 | — |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $25.1M | $155.3M |
| 総負債低いほど良い | — | $8.7B |
| 株主資本純資産 | $6.2B | $8.1B |
| 総資産 | $10.2B | $18.0B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 1.07× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資ADCWPC
| Q1 26 | $25.1M | — | ||
| Q4 25 | $16.3M | $155.3M | ||
| Q3 25 | $13.7M | $249.0M | ||
| Q2 25 | $5.8M | $244.8M | ||
| Q1 25 | $7.9M | $187.8M | ||
| Q4 24 | $6.4M | $640.4M | ||
| Q3 24 | $13.2M | $818.2M | ||
| Q2 24 | $9.6M | $1.1B |
総負債ADCWPC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $8.7B | ||
| Q3 25 | — | $8.7B | ||
| Q2 25 | — | $8.6B | ||
| Q1 25 | — | $7.9B | ||
| Q4 24 | — | $8.0B | ||
| Q3 24 | — | $8.0B | ||
| Q2 24 | — | $8.1B |
株主資本ADCWPC
| Q1 26 | $6.2B | — | ||
| Q4 25 | $6.3B | $8.1B | ||
| Q3 25 | $5.9B | $8.2B | ||
| Q2 25 | $5.7B | $8.2B | ||
| Q1 25 | $5.6B | $8.4B | ||
| Q4 24 | $5.5B | $8.4B | ||
| Q3 24 | $5.3B | $8.6B | ||
| Q2 24 | $5.2B | $8.6B |
総資産ADCWPC
| Q1 26 | $10.2B | — | ||
| Q4 25 | $9.8B | $18.0B | ||
| Q3 25 | $9.5B | $18.0B | ||
| Q2 25 | $9.1B | $18.0B | ||
| Q1 25 | $8.8B | $17.3B | ||
| Q4 24 | $8.5B | $17.5B | ||
| Q3 24 | $8.2B | $17.6B | ||
| Q2 24 | $8.0B | $17.8B |
負債/資本比率ADCWPC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 1.07× | ||
| Q3 25 | — | 1.06× | ||
| Q2 25 | — | 1.05× | ||
| Q1 25 | — | 0.94× | ||
| Q4 24 | — | 0.95× | ||
| Q3 24 | — | 0.93× | ||
| Q2 24 | — | 0.94× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $304.6M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 2.05× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローADCWPC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $111.3M | $304.6M | ||
| Q3 25 | $146.5M | $300.5M | ||
| Q2 25 | $119.6M | $404.0M | ||
| Q1 25 | $126.7M | $273.2M | ||
| Q4 24 | $91.4M | $296.3M | ||
| Q3 24 | $140.5M | $280.2M | ||
| Q2 24 | $97.0M | $221.0M |
フリーキャッシュフローADCWPC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | $-251.2M | — | ||
| Q3 24 | $-75.5M | — | ||
| Q2 24 | $-90.6M | — |
FCFマージンADCWPC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | -156.3% | — | ||
| Q3 24 | -48.9% | — | ||
| Q2 24 | -59.4% | — |
設備投資強度ADCWPC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | 213.1% | — | ||
| Q3 24 | 140.0% | — | ||
| Q2 24 | 123.0% | — |
キャッシュ転換率ADCWPC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.99× | 2.05× | ||
| Q3 25 | 2.81× | 2.13× | ||
| Q2 25 | 2.43× | 7.89× | ||
| Q1 25 | 2.70× | 2.17× | ||
| Q4 24 | 2.02× | 6.30× | ||
| Q3 24 | 3.17× | 2.51× | ||
| Q2 24 | 1.77× | 1.55× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
