vs
Alexandria Real Estate Equities（ARE）とRithm Capital Corp.（RITM）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Rithm Capital Corp.の直近四半期売上が大きい（$828.2M vs $671.0M、Alexandria Real Estate Equitiesの約1.2倍）。Alexandria Real Estate Equitiesの純利益率が高く（59.4% vs 13.2%、差は46.2%）。Rithm Capital Corp.の前年同期比売上増加率が高い（508.5% vs -11.5%）。過去8四半期でAlexandria Real Estate Equitiesの売上複合成長率が高い（-6.4% vs -17.9%）
アレクサンドリア・リアルエステート・エクイティ（NYSE:ARE）はS&P500に採用されている都市型オフィス不動産投資信託（REIT）で、生命科学、テクノロジー、農業技術分野の共同キャンパスの開発・運営を手がける先駆的企業です。2020年12月31日時点の時価総額は319億米ドル、北米の資産面積は4970万平方フィートです。
Rithm Capital Corp.はアメリカ合衆国ニューヨークに本社を置く投資運用会社で、不動産投資とオルタナティブ投資を主力事業としています。専門的な投資調査チームと豊富な市場経験を基に、投資家に長期的かつ安定したリターンの提供を目指しています。
ARE vs RITM — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $671.0M | $828.2M |
| 純利益 | $398.4M | $109.5M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | 29.9% |
| 純利益率 | 59.4% | 13.2% |
| 売上前年比 | -11.5% | 508.5% |
| 純利益前年比 | 740.6% | 27.7% |
| EPS（希薄化後） | $2.10 | $0.12 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $671.0M | $828.2M | ||
| Q4 25 | $754.4M | $1.5B | ||
| Q3 25 | $751.9M | $1.1B | ||
| Q2 25 | $762.0M | $1.2B | ||
| Q1 25 | $758.2M | $768.4M | ||
| Q4 24 | $788.9M | $2.1B | ||
| Q3 24 | $791.6M | $619.5M | ||
| Q2 24 | $766.7M | $1.2B |
| Q1 26 | $398.4M | $109.5M | ||
| Q4 25 | $-1.1B | $85.0M | ||
| Q3 25 | $-232.8M | $221.5M | ||
| Q2 25 | $-107.0M | $311.7M | ||
| Q1 25 | $-8.9M | $78.8M | ||
| Q4 24 | $-62.2M | $290.2M | ||
| Q3 24 | $167.9M | $121.7M | ||
| Q2 24 | $46.7M | $235.6M |
| Q1 26 | — | 29.9% | ||
| Q4 25 | — | 13.8% | ||
| Q3 25 | — | 21.4% | ||
| Q2 25 | — | 25.2% | ||
| Q1 25 | — | 7.4% | ||
| Q4 24 | — | 23.8% | ||
| Q3 24 | — | 7.3% | ||
| Q2 24 | — | 23.6% |
| Q1 26 | 59.4% | 13.2% | ||
| Q4 25 | -143.3% | 5.7% | ||
| Q3 25 | -31.0% | 20.0% | ||
| Q2 25 | -14.0% | 25.6% | ||
| Q1 25 | -1.2% | 10.3% | ||
| Q4 24 | -7.9% | 14.0% | ||
| Q3 24 | 21.2% | 19.7% | ||
| Q2 24 | 6.1% | 19.2% |
| Q1 26 | $2.10 | $0.12 | ||
| Q4 25 | $-6.35 | $0.09 | ||
| Q3 25 | $-1.38 | $0.35 | ||
| Q2 25 | $-0.64 | $0.53 | ||
| Q1 25 | $-0.07 | $0.07 | ||
| Q4 24 | $-0.38 | $0.50 | ||
| Q3 24 | $0.96 | $0.20 | ||
| Q2 24 | $0.25 | $0.43 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $418.7M | — |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $19.4B | $9.1B |
| 総資産 | $34.2B | $53.4B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $418.7M | — | ||
| Q4 25 | $549.1M | $1.8B | ||
| Q3 25 | $579.5M | $1.6B | ||
| Q2 25 | $520.5M | $1.6B | ||
| Q1 25 | $476.4M | $1.5B | ||
| Q4 24 | $552.1M | $1.5B | ||
| Q3 24 | $562.6M | $1.6B | ||
| Q2 24 | $561.0M | $1.2B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $12.4B | $35.4B | ||
| Q3 25 | $13.6B | $32.2B | ||
| Q2 25 | $13.3B | $31.2B | ||
| Q1 25 | $13.1B | $32.2B | ||
| Q4 24 | $12.2B | $32.6B | ||
| Q3 24 | $12.7B | $29.6B | ||
| Q2 24 | $12.4B | $30.1B |
| Q1 26 | $19.4B | $9.1B | ||
| Q4 25 | $15.5B | $8.4B | ||
| Q3 25 | $16.6B | $8.5B | ||
| Q2 25 | $17.2B | $7.9B | ||
| Q1 25 | $17.5B | $7.8B | ||
| Q4 24 | $17.9B | $7.8B | ||
| Q3 24 | $18.2B | $7.7B | ||
| Q2 24 | $18.3B | $7.3B |
| Q1 26 | $34.2B | $53.4B | ||
| Q4 25 | $34.1B | $53.1B | ||
| Q3 25 | $37.4B | $47.2B | ||
| Q2 25 | $37.6B | $44.3B | ||
| Q1 25 | $37.6B | $45.3B | ||
| Q4 24 | $37.5B | $46.0B | ||
| Q3 24 | $38.5B | $42.3B | ||
| Q2 24 | $37.8B | $42.0B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 0.80× | 4.20× | ||
| Q3 25 | 0.82× | 3.79× | ||
| Q2 25 | 0.77× | 3.92× | ||
| Q1 25 | 0.75× | 4.14× | ||
| Q4 24 | 0.68× | 4.18× | ||
| Q3 24 | 0.70× | 3.87× | ||
| Q2 24 | 0.68× | 4.10× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $475.0M | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 76.0% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | 1.19× | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $475.0M | — | ||
| Q4 25 | $312.4M | $-114.6M | ||
| Q3 25 | $433.5M | $-2.0B | ||
| Q2 25 | $460.2M | $-557.1M | ||
| Q1 25 | $207.9M | $1.4B | ||
| Q4 24 | $274.2M | $-1.8B | ||
| Q3 24 | $477.4M | $768.1M | ||
| Q2 24 | $411.8M | $-55.7M |
| Q1 26 | 76.0% | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
| Q1 26 | 1.19× | — | ||
| Q4 25 | — | -1.35× | ||
| Q3 25 | — | -9.22× | ||
| Q2 25 | — | -1.79× | ||
| Q1 25 | — | 18.03× | ||
| Q4 24 | — | -6.04× | ||
| Q3 24 | 2.84× | 6.31× | ||
| Q2 24 | 8.82× | -0.24× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
ARE
| Same properties | $431.4M | 64% |
| Tenant recoveries | $178.2M | 27% |
| Non-same properties | $43.3M | 6% |
| Other | $18.0M | 3% |
RITM
| Servicing revenue, net | $375.1M | 45% |
| Other | $234.9M | 28% |
| Gain on originated residential mortgage loans, held-for-sale, net | $195.0M | 24% |
| Other revenue | $23.3M | 3% |
