vs
Easterly Government Properties, Inc.（DEA）とLTC PROPERTIES INC（LTC）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Easterly Government Properties, Inc.の直近四半期売上が大きい（$91.5M vs $84.3M、LTC PROPERTIES INCの約1.1倍）。LTC PROPERTIES INCの純利益率が高く（123.0% vs 1.5%、差は121.4%）。LTC PROPERTIES INCの前年同期比売上増加率が高い（60.3% vs 16.4%）。過去8四半期でLTC PROPERTIES INCの売上複合成長率が高い（28.1% vs 9.6%）
イースタリー・ガバメント・プロパティーズ社は米国に本拠を置く不動産投資信託で、主に米国連邦政府機関に賃貸するミッションクリティカルな商業不動産の取得、開発、運営を事業の中心としています。ポートフォリオにはオフィス、医療施設、セキュリティ関連施設などが含まれます。
LTC Properties Incは米国を拠点とする不動産投資信託（REIT）で、高齢者住宅や医療関連不動産の所有、資金提供、運営を主な事業としています。保有資産には介護施設、熟練看護施設、認知症ケアセンター、自立型高齢者住宅などが含まれます。
DEA vs LTC — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $91.5M | $84.3M |
| 純利益 | $1.4M | $103.7M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | — |
| 純利益率 | 1.5% | 123.0% |
| 売上前年比 | 16.4% | 60.3% |
| 純利益前年比 | -56.9% | 429.1% |
| EPS（希薄化後） | $0.36 | $2.19 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $91.5M | — | ||
| Q4 25 | $87.0M | $84.3M | ||
| Q3 25 | $86.2M | $69.3M | ||
| Q2 25 | $84.2M | $60.2M | ||
| Q1 25 | $78.7M | $49.0M | ||
| Q4 24 | $78.3M | $52.6M | ||
| Q3 24 | $74.8M | $55.8M | ||
| Q2 24 | $76.2M | $50.1M |
| Q1 26 | $1.4M | — | ||
| Q4 25 | $4.6M | $103.7M | ||
| Q3 25 | $1.2M | $-20.0M | ||
| Q2 25 | $4.1M | $15.1M | ||
| Q1 25 | $3.1M | $20.7M | ||
| Q4 24 | $5.5M | $19.6M | ||
| Q3 24 | $4.9M | $29.4M | ||
| Q2 24 | $4.6M | $19.4M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 77.3% | — | ||
| Q3 25 | 76.0% | — | ||
| Q2 25 | 77.2% | — | ||
| Q1 25 | 77.4% | — | ||
| Q4 24 | 76.1% | — | ||
| Q3 24 | 77.7% | — | ||
| Q2 24 | 76.2% | — |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | — | ||
| Q3 25 | — | 71.9% | ||
| Q2 25 | — | 80.5% | ||
| Q1 25 | — | 37.8% | ||
| Q4 24 | — | — | ||
| Q3 24 | — | 95.5% | ||
| Q2 24 | — | 38.0% |
| Q1 26 | 1.5% | — | ||
| Q4 25 | 5.3% | 123.0% | ||
| Q3 25 | 1.4% | -28.9% | ||
| Q2 25 | 4.8% | 25.1% | ||
| Q1 25 | 4.0% | 42.2% | ||
| Q4 24 | 7.0% | 37.3% | ||
| Q3 24 | 6.5% | 52.6% | ||
| Q2 24 | 6.0% | 38.6% |
| Q1 26 | $0.36 | — | ||
| Q4 25 | $0.09 | $2.19 | ||
| Q3 25 | $0.02 | $-0.44 | ||
| Q2 25 | $0.09 | $0.32 | ||
| Q1 25 | $0.07 | $0.45 | ||
| Q4 24 | $0.13 | $0.38 | ||
| Q3 24 | $0.11 | $0.66 | ||
| Q2 24 | $0.11 | $0.44 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $2.0M | $14.4M |
| 総負債低いほど良い | — | $842.2M |
| 株主資本純資産 | $1.3B | $1.1B |
| 総資産 | $3.4B | $2.1B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 0.78× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | $2.0M | — | ||
| Q4 25 | $23.4M | $14.4M | ||
| Q3 25 | $4.4M | $17.9M | ||
| Q2 25 | $4.7M | $7.6M | ||
| Q1 25 | $8.5M | $23.3M | ||
| Q4 24 | $19.4M | $9.4M | ||
| Q3 24 | $31.2M | $35.0M | ||
| Q2 24 | $14.8M | $6.2M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $1.7B | $842.2M | ||
| Q3 25 | $1.6B | $944.5M | ||
| Q2 25 | $1.7B | $696.5M | ||
| Q1 25 | $1.6B | $682.2M | ||
| Q4 24 | $1.6B | $684.6M | ||
| Q3 24 | $1.5B | $785.3M | ||
| Q2 24 | $1.4B | $861.0M |
| Q1 26 | $1.3B | — | ||
| Q4 25 | $1.3B | $1.1B | ||
| Q3 25 | $1.3B | $957.9M | ||
| Q2 25 | $1.3B | $957.5M | ||
| Q1 25 | $1.3B | $961.9M | ||
| Q4 24 | $1.3B | $960.6M | ||
| Q3 24 | $1.3B | $947.8M | ||
| Q2 24 | $1.3B | $889.1M |
| Q1 26 | $3.4B | — | ||
| Q4 25 | $3.4B | $2.1B | ||
| Q3 25 | $3.4B | $2.0B | ||
| Q2 25 | $3.4B | $1.8B | ||
| Q1 25 | $3.2B | $1.8B | ||
| Q4 24 | $3.2B | $1.8B | ||
| Q3 24 | $3.1B | $1.9B | ||
| Q2 24 | $3.0B | $1.9B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.26× | 0.78× | ||
| Q3 25 | 1.23× | 0.99× | ||
| Q2 25 | 1.29× | 0.73× | ||
| Q1 25 | 1.20× | 0.71× | ||
| Q4 24 | 1.21× | 0.71× | ||
| Q3 24 | 1.12× | 0.83× | ||
| Q2 24 | 1.07× | 0.97× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $136.0M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $128.7M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | 152.7% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 0.7% | 8.6% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 1.31× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $220.1M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $259.2M | $136.0M | ||
| Q3 25 | $155.0M | $38.4M | ||
| Q2 25 | $38.1M | $30.0M | ||
| Q1 25 | $24.2M | $29.6M | ||
| Q4 24 | $162.6M | $125.9M | ||
| Q3 24 | $57.2M | $34.0M | ||
| Q2 24 | $57.0M | $37.0M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $128.7M | ||
| Q3 25 | — | $34.3M | ||
| Q2 25 | — | $28.9M | ||
| Q1 25 | — | $28.2M | ||
| Q4 24 | — | $112.2M | ||
| Q3 24 | — | $27.7M | ||
| Q2 24 | — | $34.7M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 152.7% | ||
| Q3 25 | — | 49.4% | ||
| Q2 25 | — | 47.9% | ||
| Q1 25 | — | 57.6% | ||
| Q4 24 | — | 213.4% | ||
| Q3 24 | — | 49.7% | ||
| Q2 24 | — | 69.1% |
| Q1 26 | 0.7% | — | ||
| Q4 25 | — | 8.6% | ||
| Q3 25 | — | 6.0% | ||
| Q2 25 | — | 1.9% | ||
| Q1 25 | — | 2.7% | ||
| Q4 24 | — | 26.0% | ||
| Q3 24 | — | 11.2% | ||
| Q2 24 | — | 4.6% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 56.44× | 1.31× | ||
| Q3 25 | 127.75× | — | ||
| Q2 25 | 9.36× | 1.99× | ||
| Q1 25 | 7.73× | 1.43× | ||
| Q4 24 | 29.82× | 6.43× | ||
| Q3 24 | 11.76× | 1.16× | ||
| Q2 24 | 12.37× | 1.91× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
DEA
| Rental income | $88.6M | 97% |
| Other | $2.3M | 3% |
| Asset management income | $646.0K | 1% |
LTC
| Seniors Housing Operating Portfolio Segment | $72.1M | 86% |
| Other | $12.2M | 14% |
