vs
サイモン・プロパティ・グループ（ELS）とForestar Group Inc.（FOR）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
サイモン・プロパティ・グループの直近四半期売上が大きい（$397.6M vs $273.0M、Forestar Group Inc.の約1.5倍）。Forestar Group Inc.の前年同期比売上増加率が高い（9.0% vs 2.7%）。過去8四半期でサイモン・プロパティ・グループの売上複合成長率が高い（2.3% vs -9.6%）
サイモン・プロパティ・グループは米国の不動産投資信託（REIT）で、ショッピングモール、アウトレット、コミュニティ・ライフスタイルセンターなどに投資しています。米国最大のショッピングモール所有者で、本社はインディアナ州インディアナポリスに所在し、2024年12月31日時点で232物件の権益を保有しています。
フォレスターグループはテキサス州アーリントン本社の住宅用地開発企業で、米国21州51市場で事業を展開しています。2020年12月31日までの12ヶ月間に1万1518区画の住宅用地を供給し、ニューヨーク証券取引所に上場しています。2002年以来米国最大規模の住宅建設会社D.R.ホートンの支配下子会社となっています。
ELS vs FOR — 直接比較
売上が大きい
ELS
1.5倍大きい
$273.0M
売上成長率が高い
FOR
+6.4%の差
2.7%
2年売上CAGRが高い
ELS
2年複合成長率
-9.6%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $397.6M | $273.0M |
| 純利益 | — | $15.4M |
| 粗利率 | — | 20.1% |
| 営業利益率 | — | 7.6% |
| 純利益率 | — | 5.6% |
| 売上前年比 | 2.7% | 9.0% |
| 純利益前年比 | — | -6.7% |
| EPS（希薄化後） | $0.56 | $0.30 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上ELSFOR
| Q1 26 | $397.6M | — | ||
| Q4 25 | $373.9M | $273.0M | ||
| Q3 25 | $393.3M | $670.5M | ||
| Q2 25 | $376.9M | $390.5M | ||
| Q1 25 | $387.3M | $351.0M | ||
| Q4 24 | $372.3M | $250.4M | ||
| Q3 24 | $387.3M | $551.3M | ||
| Q2 24 | $380.0M | $318.4M |
純利益ELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $103.8M | $15.4M | ||
| Q3 25 | $100.4M | $86.9M | ||
| Q2 25 | $83.5M | $32.9M | ||
| Q1 25 | $114.4M | $31.6M | ||
| Q4 24 | $100.6M | $16.5M | ||
| Q3 24 | $86.9M | $81.5M | ||
| Q2 24 | $82.1M | $38.7M |
粗利率ELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 20.1% | ||
| Q3 25 | — | 22.3% | ||
| Q2 25 | — | 20.4% | ||
| Q1 25 | — | 22.6% | ||
| Q4 24 | — | 22.0% | ||
| Q3 24 | — | 23.9% | ||
| Q2 24 | — | 22.5% |
営業利益率ELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 26.5% | 7.6% | ||
| Q3 25 | 25.1% | 16.9% | ||
| Q2 25 | 22.3% | 11.2% | ||
| Q1 25 | 28.3% | 11.6% | ||
| Q4 24 | 27.2% | 8.7% | ||
| Q3 24 | 21.4% | 19.7% | ||
| Q2 24 | 21.5% | 16.2% |
純利益率ELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 27.8% | 5.6% | ||
| Q3 25 | 25.5% | 13.0% | ||
| Q2 25 | 22.2% | 8.4% | ||
| Q1 25 | 29.5% | 9.0% | ||
| Q4 24 | 27.0% | 6.6% | ||
| Q3 24 | 22.4% | 14.8% | ||
| Q2 24 | 21.6% | 12.2% |
EPS（希薄化後）ELSFOR
| Q1 26 | $0.56 | — | ||
| Q4 25 | $0.52 | $0.30 | ||
| Q3 25 | $0.50 | $1.70 | ||
| Q2 25 | $0.42 | $0.65 | ||
| Q1 25 | $0.57 | $0.62 | ||
| Q4 24 | $0.51 | $0.32 | ||
| Q3 24 | $0.44 | $1.59 | ||
| Q2 24 | $0.42 | $0.76 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | — | $211.7M |
| 総負債低いほど良い | — | $793.2M |
| 株主資本純資産 | $1.8B | $1.8B |
| 総資産 | $5.7M | $3.2B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 0.44× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資ELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $211.7M | ||
| Q3 25 | — | $379.2M | ||
| Q2 25 | — | $189.2M | ||
| Q1 25 | — | $174.3M | ||
| Q4 24 | — | $132.0M | ||
| Q3 24 | — | $481.2M | ||
| Q2 24 | — | $359.2M |
総負債ELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $3.3B | $793.2M | ||
| Q3 25 | — | $802.7M | ||
| Q2 25 | — | $872.8M | ||
| Q1 25 | — | $872.5M | ||
| Q4 24 | $3.2B | $806.8M | ||
| Q3 24 | — | $706.4M | ||
| Q2 24 | — | $706.1M |
株主資本ELSFOR
| Q1 26 | $1.8B | — | ||
| Q4 25 | $1.8B | $1.8B | ||
| Q3 25 | $1.8B | $1.8B | ||
| Q2 25 | $1.7B | $1.7B | ||
| Q1 25 | $1.7B | $1.6B | ||
| Q4 24 | $1.7B | $1.6B | ||
| Q3 24 | $1.4B | $1.6B | ||
| Q2 24 | $1.4B | $1.5B |
総資産ELSFOR
| Q1 26 | $5.7M | — | ||
| Q4 25 | $5.7B | $3.2B | ||
| Q3 25 | $5.7B | $3.1B | ||
| Q2 25 | $5.7B | $3.1B | ||
| Q1 25 | $5.6B | $3.0B | ||
| Q4 24 | $5.6B | $3.0B | ||
| Q3 24 | $5.6B | $2.8B | ||
| Q2 24 | $5.6B | $2.7B |
負債/資本比率ELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 1.91× | 0.44× | ||
| Q3 25 | — | 0.45× | ||
| Q2 25 | — | 0.52× | ||
| Q1 25 | — | 0.53× | ||
| Q4 24 | 1.84× | 0.50× | ||
| Q3 24 | — | 0.44× | ||
| Q2 24 | — | 0.47× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $-157.0M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-157.1M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -57.5% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 0.0% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | -10.19× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $93.0M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $571.1M | $-157.0M | ||
| Q3 25 | $147.0M | $256.3M | ||
| Q2 25 | $131.3M | $15.8M | ||
| Q1 25 | $193.4M | $-19.8M | ||
| Q4 24 | $596.7M | $-450.0M | ||
| Q3 24 | $149.5M | $119.2M | ||
| Q2 24 | $143.1M | $-61.7M |
フリーキャッシュフローELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $334.1M | $-157.1M | ||
| Q3 25 | $75.7M | $255.6M | ||
| Q2 25 | $71.8M | $15.0M | ||
| Q1 25 | $148.2M | $-20.5M | ||
| Q4 24 | $355.4M | — | ||
| Q3 24 | $91.1M | $118.4M | ||
| Q2 24 | $80.6M | $-62.3M |
FCFマージンELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 89.4% | -57.5% | ||
| Q3 25 | 19.3% | 38.1% | ||
| Q2 25 | 19.1% | 3.8% | ||
| Q1 25 | 38.3% | -5.8% | ||
| Q4 24 | 95.5% | — | ||
| Q3 24 | 23.5% | 21.5% | ||
| Q2 24 | 21.2% | -19.6% |
設備投資強度ELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 63.4% | 0.0% | ||
| Q3 25 | 18.1% | 0.1% | ||
| Q2 25 | 15.8% | 0.2% | ||
| Q1 25 | 11.7% | 0.2% | ||
| Q4 24 | 64.8% | 0.0% | ||
| Q3 24 | 15.1% | 0.1% | ||
| Q2 24 | 16.5% | 0.2% |
キャッシュ転換率ELSFOR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 5.50× | -10.19× | ||
| Q3 25 | 1.46× | 2.95× | ||
| Q2 25 | 1.57× | 0.48× | ||
| Q1 25 | 1.69× | -0.63× | ||
| Q4 24 | 5.93× | -27.27× | ||
| Q3 24 | 1.72× | 1.46× | ||
| Q2 24 | 1.74× | -1.59× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
ELS
| Rental income | $339.0M | 85% |
| Other | $37.2M | 9% |
| Annual membership subscriptions | $18.3M | 5% |
| Membership upgrade revenue | $3.1M | 1% |
FOR
| D.R.Horton Inc. | $183.8M | 67% |
| Other | $89.2M | 33% |
