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Mid-America Apartment Communities（MAA）とマテル（MAT）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
マテルの直近四半期売上が大きい（$862.2M vs $553.7M、Mid-America Apartment Communitiesの約1.6倍）。Mid-America Apartment Communitiesの前年同期比売上増加率が高い（438.7% vs 4.3%）。過去8四半期でMid-America Apartment Communitiesの売上複合成長率が高い（0.7% vs -10.6%）
Mid-America Apartment Communities, Inc.（証券コード：MAA）はテネシー州メンフィスに本社を置く上場不動産投資信託（REIT）で、主に米国南東部・南西部の集合住宅物件への投資を事業の中核とし、成長性の高い地域の住宅不動産分野で事業を展開し、株主に安定した投資リターンをもたらすことを目指しています。
マテルはアメリカの大手玩具・エンターテイメント企業です。傘下の映画制作部門であるマテル・フィルムズは2018年9月6日に設立され、2025年6月2日まで事業を行っていました。前身は2013年10月16日発足のマテル・プレイグラウンド・プロダクションズで、その前にはマテル・エンターテイメント、マテル・スタジオなどの事業ブランドがありました。
MAA vs MAT — 直接比較
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $553.7M | $862.2M |
| 純利益 | — | $61.0M |
| 粗利率 | — | 44.9% |
| 営業利益率 | — | — |
| 純利益率 | — | 7.1% |
| 売上前年比 | 438.7% | 4.3% |
| 純利益前年比 | — | 251.4% |
| EPS（希薄化後） | $4.34 | $0.20 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | $553.7M | $862.2M | ||
| Q4 25 | $555.6M | $1.8B | ||
| Q3 25 | $554.4M | $1.7B | ||
| Q2 25 | $549.9M | $1.0B | ||
| Q1 25 | $549.3M | $826.6M | ||
| Q4 24 | $549.8M | $1.6B | ||
| Q3 24 | $551.1M | $1.8B | ||
| Q2 24 | $546.4M | $1.1B |
| Q1 26 | — | $61.0M | ||
| Q4 25 | $57.6M | $106.2M | ||
| Q3 25 | $99.5M | $278.4M | ||
| Q2 25 | $108.1M | $53.4M | ||
| Q1 25 | $181.7M | $-40.3M | ||
| Q4 24 | $166.6M | $140.9M | ||
| Q3 24 | $115.2M | $372.4M | ||
| Q2 24 | $102.0M | $56.9M |
| Q1 26 | — | 44.9% | ||
| Q4 25 | — | 45.9% | ||
| Q3 25 | — | 50.0% | ||
| Q2 25 | — | 50.9% | ||
| Q1 25 | — | 49.4% | ||
| Q4 24 | — | 50.7% | ||
| Q3 24 | — | 53.1% | ||
| Q2 24 | — | 49.2% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 10.4% | 8.0% | ||
| Q3 25 | 18.7% | 21.9% | ||
| Q2 25 | 20.2% | 7.7% | ||
| Q1 25 | 34.0% | -6.4% | ||
| Q4 24 | 31.3% | 9.6% | ||
| Q3 24 | 21.5% | 26.5% | ||
| Q2 24 | 19.3% | 7.7% |
| Q1 26 | — | 7.1% | ||
| Q4 25 | 10.4% | 6.0% | ||
| Q3 25 | 18.0% | 16.0% | ||
| Q2 25 | 19.7% | 5.2% | ||
| Q1 25 | 33.1% | -4.9% | ||
| Q4 24 | 30.3% | 8.6% | ||
| Q3 24 | 20.9% | 20.2% | ||
| Q2 24 | 18.7% | 5.3% |
| Q1 26 | $4.34 | $0.20 | ||
| Q4 25 | $0.48 | $0.32 | ||
| Q3 25 | $0.84 | $0.88 | ||
| Q2 25 | $0.92 | $0.16 | ||
| Q1 25 | $1.54 | $-0.12 | ||
| Q4 24 | $1.43 | $0.40 | ||
| Q3 24 | $0.98 | $1.09 | ||
| Q2 24 | $0.86 | $0.17 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | — | $866.0M |
| 総負債低いほど良い | — | $2.3B |
| 株主資本純資産 | — | $2.1B |
| 総資産 | — | $6.3B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 1.11× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | $866.0M | ||
| Q4 25 | $60.3M | $1.2B | ||
| Q3 25 | $32.2M | $691.9M | ||
| Q2 25 | $54.5M | $870.5M | ||
| Q1 25 | $55.8M | $1.2B | ||
| Q4 24 | $43.0M | $1.4B | ||
| Q3 24 | $50.2M | $723.5M | ||
| Q2 24 | $62.8M | $722.4M |
| Q1 26 | — | $2.3B | ||
| Q4 25 | — | $2.3B | ||
| Q3 25 | — | $2.3B | ||
| Q2 25 | — | $2.3B | ||
| Q1 25 | — | $2.3B | ||
| Q4 24 | — | $2.3B | ||
| Q3 24 | — | $2.3B | ||
| Q2 24 | — | $2.3B |
| Q1 26 | — | $2.1B | ||
| Q4 25 | $5.7B | $2.2B | ||
| Q3 25 | $5.8B | $2.3B | ||
| Q2 25 | $5.9B | $2.2B | ||
| Q1 25 | $5.9B | $2.1B | ||
| Q4 24 | $5.9B | $2.3B | ||
| Q3 24 | $5.9B | $2.3B | ||
| Q2 24 | $6.0B | $2.0B |
| Q1 26 | — | $6.3B | ||
| Q4 25 | $12.0B | $6.6B | ||
| Q3 25 | $11.9B | $6.6B | ||
| Q2 25 | $11.8B | $6.2B | ||
| Q1 25 | $11.8B | $6.2B | ||
| Q4 24 | $11.8B | $6.5B | ||
| Q3 24 | $11.8B | $6.5B | ||
| Q2 24 | $11.6B | $5.9B |
| Q1 26 | — | 1.11× | ||
| Q4 25 | — | 1.04× | ||
| Q3 25 | — | 1.03× | ||
| Q2 25 | — | 1.08× | ||
| Q1 25 | — | 1.10× | ||
| Q4 24 | — | 1.03× | ||
| Q3 24 | — | 1.01× | ||
| Q2 24 | — | 1.18× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-88.1M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -10.2% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 7.6% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $261.7M | $796.6M | ||
| Q3 25 | $266.4M | $72.0M | ||
| Q2 25 | $353.4M | $-300.1M | ||
| Q1 25 | $196.6M | $24.8M | ||
| Q4 24 | $239.1M | $862.1M | ||
| Q3 24 | $309.5M | $155.8M | ||
| Q2 24 | $349.4M | $-252.9M |
| Q1 26 | — | $-88.1M | ||
| Q4 25 | $158.6M | — | ||
| Q3 25 | $170.8M | — | ||
| Q2 25 | $264.5M | — | ||
| Q1 25 | $124.0M | — | ||
| Q4 24 | $152.6M | — | ||
| Q3 24 | $215.5M | — | ||
| Q2 24 | $259.7M | — |
| Q1 26 | — | -10.2% | ||
| Q4 25 | 28.5% | — | ||
| Q3 25 | 30.8% | — | ||
| Q2 25 | 48.1% | — | ||
| Q1 25 | 22.6% | — | ||
| Q4 24 | 27.8% | — | ||
| Q3 24 | 39.1% | — | ||
| Q2 24 | 47.5% | — |
| Q1 26 | — | 7.6% | ||
| Q4 25 | 18.6% | — | ||
| Q3 25 | 17.2% | — | ||
| Q2 25 | 16.2% | — | ||
| Q1 25 | 13.2% | — | ||
| Q4 24 | 15.7% | — | ||
| Q3 24 | 17.1% | — | ||
| Q2 24 | 16.4% | — |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 4.55× | 7.50× | ||
| Q3 25 | 2.68× | 0.26× | ||
| Q2 25 | 3.27× | -5.62× | ||
| Q1 25 | 1.08× | — | ||
| Q4 24 | 1.43× | 6.12× | ||
| Q3 24 | 2.69× | 0.42× | ||
| Q2 24 | 3.43× | -4.45× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
MAA
| Same Store Communities | $517.0M | 93% |
| Non-Same Store Communities | $22.1M | 4% |
| Lease-up/Development Communities | $7.7M | 1% |
| Commercial Property/Land | $7.0M | 1% |
MAT
セグメントデータなし
