vs
Mid-America Apartment Communities（MAA）とRithm Capital Corp.（RITM）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Rithm Capital Corp.の直近四半期売上が大きい（$828.2M vs $553.7M、Mid-America Apartment Communitiesの約1.5倍）。Rithm Capital Corp.の前年同期比売上増加率が高い（508.5% vs 438.7%）。過去8四半期でMid-America Apartment Communitiesの売上複合成長率が高い（0.7% vs -17.9%）
Mid-America Apartment Communities, Inc.（証券コード：MAA）はテネシー州メンフィスに本社を置く上場不動産投資信託（REIT）で、主に米国南東部・南西部の集合住宅物件への投資を事業の中核とし、成長性の高い地域の住宅不動産分野で事業を展開し、株主に安定した投資リターンをもたらすことを目指しています。
Rithm Capital Corp.はアメリカ合衆国ニューヨークに本社を置く投資運用会社で、不動産投資とオルタナティブ投資を主力事業としています。専門的な投資調査チームと豊富な市場経験を基に、投資家に長期的かつ安定したリターンの提供を目指しています。
MAA vs RITM — 直接比較
売上が大きい
RITM
1.5倍大きい
$553.7M
売上成長率が高い
RITM
+69.8%の差
438.7%
2年売上CAGRが高い
MAA
2年複合成長率
-17.9%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $553.7M | $828.2M |
| 純利益 | — | $109.5M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | 29.9% |
| 純利益率 | — | 13.2% |
| 売上前年比 | 438.7% | 508.5% |
| 純利益前年比 | — | 27.7% |
| EPS（希薄化後） | $4.34 | $0.12 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上MAARITM
| Q1 26 | $553.7M | $828.2M | ||
| Q4 25 | $555.6M | $1.5B | ||
| Q3 25 | $554.4M | $1.1B | ||
| Q2 25 | $549.9M | $1.2B | ||
| Q1 25 | $549.3M | $768.4M | ||
| Q4 24 | $549.8M | $2.1B | ||
| Q3 24 | $551.1M | $619.5M | ||
| Q2 24 | $546.4M | $1.2B |
純利益MAARITM
| Q1 26 | — | $109.5M | ||
| Q4 25 | $57.6M | $85.0M | ||
| Q3 25 | $99.5M | $221.5M | ||
| Q2 25 | $108.1M | $311.7M | ||
| Q1 25 | $181.7M | $78.8M | ||
| Q4 24 | $166.6M | $290.2M | ||
| Q3 24 | $115.2M | $121.7M | ||
| Q2 24 | $102.0M | $235.6M |
営業利益率MAARITM
| Q1 26 | — | 29.9% | ||
| Q4 25 | 10.4% | 13.8% | ||
| Q3 25 | 18.7% | 21.4% | ||
| Q2 25 | 20.2% | 25.2% | ||
| Q1 25 | 34.0% | 7.4% | ||
| Q4 24 | 31.3% | 23.8% | ||
| Q3 24 | 21.5% | 7.3% | ||
| Q2 24 | 19.3% | 23.6% |
純利益率MAARITM
| Q1 26 | — | 13.2% | ||
| Q4 25 | 10.4% | 5.7% | ||
| Q3 25 | 18.0% | 20.0% | ||
| Q2 25 | 19.7% | 25.6% | ||
| Q1 25 | 33.1% | 10.3% | ||
| Q4 24 | 30.3% | 14.0% | ||
| Q3 24 | 20.9% | 19.7% | ||
| Q2 24 | 18.7% | 19.2% |
EPS（希薄化後）MAARITM
| Q1 26 | $4.34 | $0.12 | ||
| Q4 25 | $0.48 | $0.09 | ||
| Q3 25 | $0.84 | $0.35 | ||
| Q2 25 | $0.92 | $0.53 | ||
| Q1 25 | $1.54 | $0.07 | ||
| Q4 24 | $1.43 | $0.50 | ||
| Q3 24 | $0.98 | $0.20 | ||
| Q2 24 | $0.86 | $0.43 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | — | — |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | — | $9.1B |
| 総資産 | — | $53.4B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資MAARITM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $60.3M | $1.8B | ||
| Q3 25 | $32.2M | $1.6B | ||
| Q2 25 | $54.5M | $1.6B | ||
| Q1 25 | $55.8M | $1.5B | ||
| Q4 24 | $43.0M | $1.5B | ||
| Q3 24 | $50.2M | $1.6B | ||
| Q2 24 | $62.8M | $1.2B |
総負債MAARITM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $35.4B | ||
| Q3 25 | — | $32.2B | ||
| Q2 25 | — | $31.2B | ||
| Q1 25 | — | $32.2B | ||
| Q4 24 | — | $32.6B | ||
| Q3 24 | — | $29.6B | ||
| Q2 24 | — | $30.1B |
株主資本MAARITM
| Q1 26 | — | $9.1B | ||
| Q4 25 | $5.7B | $8.4B | ||
| Q3 25 | $5.8B | $8.5B | ||
| Q2 25 | $5.9B | $7.9B | ||
| Q1 25 | $5.9B | $7.8B | ||
| Q4 24 | $5.9B | $7.8B | ||
| Q3 24 | $5.9B | $7.7B | ||
| Q2 24 | $6.0B | $7.3B |
総資産MAARITM
| Q1 26 | — | $53.4B | ||
| Q4 25 | $12.0B | $53.1B | ||
| Q3 25 | $11.9B | $47.2B | ||
| Q2 25 | $11.8B | $44.3B | ||
| Q1 25 | $11.8B | $45.3B | ||
| Q4 24 | $11.8B | $46.0B | ||
| Q3 24 | $11.8B | $42.3B | ||
| Q2 24 | $11.6B | $42.0B |
負債/資本比率MAARITM
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 4.20× | ||
| Q3 25 | — | 3.79× | ||
| Q2 25 | — | 3.92× | ||
| Q1 25 | — | 4.14× | ||
| Q4 24 | — | 4.18× | ||
| Q3 24 | — | 3.87× | ||
| Q2 24 | — | 4.10× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
MAA
| Same Store Communities | $517.0M | 93% |
| Non-Same Store Communities | $22.1M | 4% |
| Lease-up/Development Communities | $7.7M | 1% |
| Commercial Property/Land | $7.0M | 1% |
RITM
| Servicing revenue, net | $375.1M | 45% |
| Other | $234.9M | 28% |
| Gain on originated residential mortgage loans, held-for-sale, net | $195.0M | 24% |
| Other revenue | $23.3M | 3% |
