vs
Mid-America Apartment Communities（MAA）とニューヨーク生命（UVE）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Mid-America Apartment Communitiesの直近四半期売上が大きい（$555.6M vs $393.6M、ニューヨーク生命の約1.4倍）。ニューヨーク生命の純利益率が高く（13.8% vs 10.4%、差は3.4%）。Mid-America Apartment Communitiesの前年同期比売上増加率が高い（1.0% vs -0.3%）。過去8四半期でニューヨーク生命の売上複合成長率が高い（1.7% vs 1.1%）
Mid-America Apartment Communities, Inc.（証券コード：MAA）はテネシー州メンフィスに本社を置く上場不動産投資信託（REIT）で、主に米国南東部・南西部の集合住宅物件への投資を事業の中核とし、成長性の高い地域の住宅不動産分野で事業を展開し、株主に安定した投資リターンをもたらすことを目指しています。
ニューヨーク生命（正式名：ニューヨーク生命保険会社）は米国で2番目に大きい生命保険会社であり、米国最大の相互制生命保険会社です。2025年のフォーチュン米国500強総収入ランキングで69位にランクインしています。2025年に4つの独立評価機関から最高評価を獲得し、傘下の関連会社は各種証券商品・サービスなども提供しています。
MAA vs UVE — 直接比較
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $555.6M | $393.6M |
| 純利益 | $57.6M | $54.3M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 10.4% | — |
| 純利益率 | 10.4% | 13.8% |
| 売上前年比 | 1.0% | -0.3% |
| 純利益前年比 | -65.5% | 31.0% |
| EPS（希薄化後） | $0.48 | $1.88 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q1 26 | — | $393.6M | ||
| Q4 25 | $555.6M | $407.9M | ||
| Q3 25 | $554.4M | $401.0M | ||
| Q2 25 | $549.9M | $400.1M | ||
| Q1 25 | $549.3M | $394.9M | ||
| Q4 24 | $549.8M | $384.8M | ||
| Q3 24 | $551.1M | $387.6M | ||
| Q2 24 | $546.4M | $380.2M |
| Q1 26 | — | $54.3M | ||
| Q4 25 | $57.6M | $66.6M | ||
| Q3 25 | $99.5M | $39.8M | ||
| Q2 25 | $108.1M | $35.1M | ||
| Q1 25 | $181.7M | $41.4M | ||
| Q4 24 | $166.6M | $6.0M | ||
| Q3 24 | $115.2M | $-16.2M | ||
| Q2 24 | $102.0M | $35.4M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 10.4% | 21.7% | ||
| Q3 25 | 18.7% | 13.2% | ||
| Q2 25 | 20.2% | 11.6% | ||
| Q1 25 | 34.0% | 14.0% | ||
| Q4 24 | 31.3% | 1.9% | ||
| Q3 24 | 21.5% | -4.7% | ||
| Q2 24 | 19.3% | 12.6% |
| Q1 26 | — | 13.8% | ||
| Q4 25 | 10.4% | 16.3% | ||
| Q3 25 | 18.0% | 9.9% | ||
| Q2 25 | 19.7% | 8.8% | ||
| Q1 25 | 33.1% | 10.5% | ||
| Q4 24 | 30.3% | 1.6% | ||
| Q3 24 | 20.9% | -4.2% | ||
| Q2 24 | 18.7% | 9.3% |
| Q1 26 | — | $1.88 | ||
| Q4 25 | $0.48 | $2.29 | ||
| Q3 25 | $0.84 | $1.38 | ||
| Q2 25 | $0.92 | $1.21 | ||
| Q1 25 | $1.54 | $1.44 | ||
| Q4 24 | $1.43 | $0.23 | ||
| Q3 24 | $0.98 | $-0.57 | ||
| Q2 24 | $0.86 | $1.21 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $60.3M | $595.8M |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $5.7B | $584.7M |
| 総資産 | $12.0B | $2.8B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | $595.8M | ||
| Q4 25 | $60.3M | $408.9M | ||
| Q3 25 | $32.2M | $405.1M | ||
| Q2 25 | $54.5M | $367.1M | ||
| Q1 25 | $55.8M | $398.2M | ||
| Q4 24 | $43.0M | $259.4M | ||
| Q3 24 | $50.2M | $333.7M | ||
| Q2 24 | $62.8M | $283.3M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $100.5M | ||
| Q3 25 | — | $100.7M | ||
| Q2 25 | — | $100.9M | ||
| Q1 25 | — | $101.1M | ||
| Q4 24 | — | $101.2M | ||
| Q3 24 | — | $101.4M | ||
| Q2 24 | — | $101.6M |
| Q1 26 | — | $584.7M | ||
| Q4 25 | $5.7B | $551.0M | ||
| Q3 25 | $5.8B | $495.0M | ||
| Q2 25 | $5.9B | $457.8M | ||
| Q1 25 | $5.9B | $422.4M | ||
| Q4 24 | $5.9B | $373.3M | ||
| Q3 24 | $5.9B | $400.2M | ||
| Q2 24 | $6.0B | $393.2M |
| Q1 26 | — | $2.8B | ||
| Q4 25 | $12.0B | $2.8B | ||
| Q3 25 | $11.9B | $3.1B | ||
| Q2 25 | $11.8B | $3.3B | ||
| Q1 25 | $11.8B | $2.7B | ||
| Q4 24 | $11.8B | $2.8B | ||
| Q3 24 | $11.8B | $2.7B | ||
| Q2 24 | $11.6B | $2.7B |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 0.18× | ||
| Q3 25 | — | 0.20× | ||
| Q2 25 | — | 0.22× | ||
| Q1 25 | — | 0.24× | ||
| Q4 24 | — | 0.27× | ||
| Q3 24 | — | 0.25× | ||
| Q2 24 | — | 0.26× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $261.7M | — |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $158.6M | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | 28.5% | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 18.6% | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | 4.55× | — |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $717.9M | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $261.7M | $381.5M | ||
| Q3 25 | $266.4M | $62.4M | ||
| Q2 25 | $353.4M | $106.2M | ||
| Q1 25 | $196.6M | $186.8M | ||
| Q4 24 | $239.1M | $137.4M | ||
| Q3 24 | $309.5M | $82.6M | ||
| Q2 24 | $349.4M | $73.2M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $158.6M | $377.1M | ||
| Q3 25 | $170.8M | $61.3M | ||
| Q2 25 | $264.5M | $105.2M | ||
| Q1 25 | $124.0M | $185.5M | ||
| Q4 24 | $152.6M | $130.0M | ||
| Q3 24 | $215.5M | $81.0M | ||
| Q2 24 | $259.7M | $71.6M |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 28.5% | 92.4% | ||
| Q3 25 | 30.8% | 15.3% | ||
| Q2 25 | 48.1% | 26.3% | ||
| Q1 25 | 22.6% | 47.0% | ||
| Q4 24 | 27.8% | 33.8% | ||
| Q3 24 | 39.1% | 20.9% | ||
| Q2 24 | 47.5% | 18.8% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 18.6% | 1.1% | ||
| Q3 25 | 17.2% | 0.3% | ||
| Q2 25 | 16.2% | 0.2% | ||
| Q1 25 | 13.2% | 0.3% | ||
| Q4 24 | 15.7% | 1.9% | ||
| Q3 24 | 17.1% | 0.4% | ||
| Q2 24 | 16.4% | 0.4% |
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 4.55× | 5.73× | ||
| Q3 25 | 2.68× | 1.57× | ||
| Q2 25 | 3.27× | 3.03× | ||
| Q1 25 | 1.08× | 4.51× | ||
| Q4 24 | 1.43× | 22.82× | ||
| Q3 24 | 2.69× | — | ||
| Q2 24 | 3.43× | 2.07× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
MAA
| Same Store | $515.5M | 93% |
| Non Same Store And Other | $36.8M | 7% |
UVE
セグメントデータなし
